Примерная форма соглашения о разделе общего имущества супругов (подготовлено экспертами компании “гарант”)

Содержание документа о разделе собственности

Иск о разводе и разделе имущества должен нести следующую информацию в своём содержании:

1.  Название судебной инстанции.
2. Полная информация о заявителе и ответчике, включая адрес проживания.
3. Полный перечень имущества, которое требуется разделить посредством суда, когда оно приобреталось, а также здесь следует отразить точку зрения истца по данному вопросу.
4. Перечень обстоятельств, по которым заявитель требует указанного в иске способа раздела собственности. Свои требования следует обосновать и предоставить доказательства.
5. Стоимость иска. Истец либо самостоятельно может назначить цену указанному имуществу, либо провести оценку, воспользовавшись услугами эксперта. Исходя из данного показателя, будет начислена сумма государственной пошлины.
6. Перечень собранных и переданных суду бумаг и справок.
7. Визу заявителя и число оформления непосредственно самого искового документа.

Соглашение в суде

На любой стадии судебного процесса стороны могут заключить мировое соглашение – в этом случае производство по делу будет прекращено, если суд утвердит указанный документ. Даже если раздел осуществлялся одновременно с расторжением брака и установлением алиментов, после утверждения мирового соглашения дело будет прекращено в указанной части. По остальным исковым требованиям процесс продолжится по общим правилам.

Вот что нужно учитывать при составлении мирового соглашения:

• документ составляется в произвольной форме, а его содержание должно соответствовать правилам, указанным выше;
• суд не имеет право составлять соглашение за граждан, поэтому для оформления лучше заблаговременно обратиться к профессиональному за несколько дней до судебного заседания;
• суд обязан проверить содержание соглашения — если оно существенно нарушает интересы одного из участников процесса, либо законные права несовершеннолетних детей, в утверждении соглашения может быть отказано;
• утверждение соглашения происходит путем вынесения судебного постановления – в нем одновременно указывается на прекращение гражданского дела в части раздела имущества.

Обратите внимание! Мировое соглашение не нужно удостоверять в нотариальной конторе, законность его формы и содержания должен проверить суд. После утверждения судом мирового соглашения, стороны обязаны исполнять его условия

Если один из граждан уклоняется от добровольного исполнения, в канцелярии суда можно получить исполнительный лист и обратиться в службу ФССП. Исполнительное производство по мировому соглашению будет осуществляться приставами по общим правилам

После утверждения судом мирового соглашения, стороны обязаны исполнять его условия. Если один из граждан уклоняется от добровольного исполнения, в канцелярии суда можно получить исполнительный лист и обратиться в службу ФССП. Исполнительное производство по мировому соглашению будет осуществляться приставами по общим правилам.

Пример из судебной практики

Гражданка К. подала исковое заявление в суд по поводу раздела имущества со своим бывшим супругом – гражданином В. Истица требовала равного раздела трехкомнатной квартиры, которую они с мужем приобрели три года назад. Ответчик на такие условия не соглашался, утверждая, что квартира была куплена на его личные средства.

В ходе судебного заседания было выяснено, что за год до приобретения трехкомнатной квартиры супруг продал однокомнатную квартиру, которая была подарена ему родителями еще до брака. Муж при этом утверждал, что именно эти деньги использовались в качестве основного капитала для покупки семейного жилья. Однако истица смогла подтвердить, что стоимость трехкомнатной квартиры в два раза больше стоимости однокомнатной, а значит, половина средств для покупки являются их совместно нажитым имуществом.

По решению суда, супруге была присуждена одна четверть трехкомнатной квартиры. Суд обосновал свое решение тем, что половина квартиры куплена на личные средства супруга и не может подлежать разделу. Вторая же половина может считаться совместно нажитой, а соответственно делиться пополам. Таким образом, супруги решили, что проживать в квартире будет супруг, выплатив бывшей жене компенсацию в размере рыночной стоимости одной четвертой трехкомнатной квартиры.

Можно ли оспорить и как это сделать?

После подписания соглашения о разделе имущества каждый из супругов вправе выступить с инициативой об изменении указанных в документе пунктов или же полном его расторжении. Договор может быть признан недействительным на основании норм ст. 168 – ст.179 ГК РФ:

1. пункты, указанные в договоре, противоречат нормам действующего законодательства;
2. сделка является фиктивной, документ был подписан для сокрытия другой сделки;
3. одна из сторон сделки признана недееспособной;
4. договор был подписан принудительно, обманным путем, под воздействием силы или путем введения в заблуждение;
5. пункты соглашения нарушают права третьих лиц.

При наличии вышеперечисленных обстоятельств одна из сторон сделки может подать иск в суд с просьбой признать соглашение недействительным.

Внесение изменений

Если супруги добровольно договорились о внесении изменений в подписанное соглашение о разделе совместной собственности, они могут:

• внести корректировки в уже имеющийся между ними договор;
• составить новое соглашение с учетом внесенных изменений.

Если супруги выбрали первый вариант, то они должны заключить соглашение о внесении изменений в действующий договор. В соглашении, как и договоре о разделе имущества, стороны должны указать:

• место и дату составления;
• личные данные супругов (ФИО, адрес. паспортные данные);
• цель заключения соглашения – внесение изменений в договор о разделе имущества (указывается номер договора в реестре и ФИО нотариуса, удостоверившего документ);
• перечень пунктов договора, подлежащих изменению с указанием этих изменений;
• подписи сторон.

Соглашение о внесении изменений также подлежит нотариальному удостоверению.

Обращение в суд

Оспорить подписанное между супругами соглашение о разделе имущества можно при наличии законных оснований. Поэтому перед обращением в суд заявителю необходимо подготовить доказательства, которые позволят оспорить подписанный документ.

Для признания соглашения недействительным одна из сторон сделки (истец) подает исковое заявление в суд. Если цена иска превышает 50 000 руб., то дело подлежит рассмотрению в районном суде (ст.23 ГПК РФ). Подать заявление истец может по месту жительства ответчика (ст.28 ГПК РФ) или по месту, выбранному истцом при наличии обстоятельств, указанных в ст. 29 ГПК РФ.

Срок исковой давности по делам о разделе имущества разведенных супругов составляет 3 года (п.7 ст. 38 СК РФ).

При подготовке искового заявления учитываются нормы ст. 131 ГПК РФ. Так, в иске должны быть указаны следующие сведения:

1. наименование судебного органа, куда подается исковое заявление;
2. данные истца и ответчика (ФИО, адрес);
3. обстоятельства, которые возникли между супругами;
4. причины, по которым соглашение нарушает имущественные интересы какой-либо стороны;
5. основания для признания договора недействительным и их подтверждение доказательствами;
6. обоснованные исковые требования;
7. перечень прилагаемых к иску документов;
8. дата и подпись заявителя.

• Скачать бланк иска о признании соглашения о разделе имущества недействительным
• Скачать образец иска о признании соглашения о разделе имущества недействительным

Для подачи иска в суд истцу потребуются следующие документы:

• исковое заявление;
• паспорт;
• копия соглашения о разделе имущества;
• доказательства, позволяющие признать договор недействительным;
• квитанция об уплате госпошлины.

Доказательствами могут выступать:

• объяснения сторон сделки и третьих лиц (ст. 68 ГПК РФ);
• показания свидетелей (ст. 69 ГПК РФ);
• письменные доказательства (договора, справки и прочее) (ст. 71 ГПК РФ);
• аудио и видеозаписи (ст. 77 ГПК РФ);
• экспертное заключение.

Доказательства будут приняты во внимание, если они были получены в законном порядке. Перед подачей заявления истец должен оплатить госпошлину в размере 300 руб., чек об оплате которой прилагается к иску (ст.333.19 НК РФ)

Срок рассмотрения гражданских дел в суде не должен превышать 2-х месяцев со дня принятия искового заявления, а при рассмотрении дела мировым судьей – одного месяца (п.1 ст.154 ГПК).

Соглашение о разделе совместной собственности – это самый быстрый и бесконфликтный способ раздела имущества при разводе между супругами. Муж и жена по своему усмотрению могут разделить совместно нажитое богатство без обращения в суд. При необходимости в договор могут быть внесены изменения. Заключение соглашения и внесение в него изменений должно происходить с соблюдением требований законодательства, иначе документ будет признан ничтожным.

Особенности заключения договора по обоюдному согласию

Среди особенностей заключения договора по обоюдному согласию следует отметить, что решение может касаться:

• раздела имущества, которое можно разделить натуральным способом (например, бытовой техники, автомобиля, квартиры, загородных домов и прочего);
• взаимного обмена, что означает разделение по принципу равноценного распределения имущества (например, квартиру – одному, а машину – другому);
• отчуждение в пользу одной из сторон с условием возмещения стоимости доли второго супруга деньгами.

Что касается ипотечной квартиры, купленной тогда, когда супруги жили в союзе, то к такому имуществу применить соглашение о разделе имущества невозможно. Все это только потому, что третьей стороной в данном вопросе является банк, оплативший стоимость квартиры застройщику. В большинстве случаев разделить такое имущество возможно только после обращения в суд, ведь платить половину месячного платежа будет неприемлемо для стороны, не владеющей жильем.

В табличке вы можете увидеть, как изменяется сумма, уплачиваемая в госбюджет, в зависимости от того, во сколько было оценено имущество. Данные тарифы применимы не только в случае досудебного раздела имущества по соглашению сторон, но и после приобретения прав на движимые и недвижимые объекты по решению суда.

В приведенной в качестве образца для расчета таблице под буквой С следует понимать стоимость совместно нажитого движимого и недвижимого имущества (по оценке экспертной комиссии), которая рассчитывается с учетом износа и технических характеристик на день обращения сторон.

Pin

Все вышеописанные процедуры применимы только к акту добровольного раздела совместно нажитого. Если прийти к согласию невозможно, то решать споры необходимо исключительно в суде.

Консультация юриста бесплатно

Нужно ли заверять?

Далее рассказано, надо ли заверять документ у нотариуса. В п.2 ст.38 СК РФ указано, что супруги могут разделить свою совместную собственность, подписав между собой соглашение, которое должно быть нотариально удостоверено. Нотариус является гарантом сделки. Подписывая и удостоверяя печатью документ, он утверждает волеизъявление мужа и жены.

Договор без нотариального удостоверения суд признает ничтожным. Стоит отметить, что нотариус может удостоверить сделку только в том случае, если стороны не имеют разногласий, в противном случае вопрос придется решать в судебном порядке (как составить иск на раздел имущества?).

Сколько стоит заверение у нотариуса?

Рассмотрим, как устанавливается стоимость заверения у нотариуса и какова цена на договор. Размер нотариального тарифа устанавливается в соответствии с законодательством РФ. Так, согласно пп. 5 п. 1 ст. 333.24. Налогового кодекса РФ (НК РФ) за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества между супругами нотариус взимает плату в размере 0,5% от суммы договора. Размер госпошлины не может быть меньше 300 рублей и больше 20000 рублей.

Для определение размера госпошлины учитывается стоимость договора, которую указали муж и жена при подписании документа. Стоимость не должна быть ниже кадастровой или рыночной. Супруги могут сами определиться, какая стоимость будет учитываться при расчете нотариального тарифа. Если стороны выбрали рыночную стоимость, то они должны будут предоставить документальное подтверждение с указанием рыночной стоимости объекта.

Кроме госпошлины за раздел имущества потребуется произвести оплату работы правового и технического характера. Ее стоимость определяется нотариальной палатой в каждом субъекте индивидуально.

Какие документы необходимы для нотариального удостоверения?

Для заключения соглашения супругам потребуется предоставить нотариусу следующие документы:

• паспорта обоих супругов;
• свидетельство о регистрации брака или развода (если договор заключается уже после расторжения семейного союза);
• правоустанавливающие документы на собственность, подлежащую разделу (договора купли-продажи, свидетельства о регистрации прав собственности, товарные чеки, технические паспорта и прочее).

Составлять бланк соглашения супругам не обязательно. Нотариус самостоятельно подготовит договор на специальном бланке, в который будут внесены все пожелания сторон по разделу имущества. Супруги могут не делить всю имеющуюся у них совместную собственность, а выбрать только конкретное имущество, подлежащее разделу.

Чем отличается добровольное соглашение от брачного контракта

Многие могут путать брачный договор с мирным соглашением. Это совсем неодинаковые бумаги. Договор устанавливает имущественные права семейной пары в официальном браке или при разводе. Этот документ не предусматривает регулирование СК РФ, основное его направление – заключение обоюдного контракта. Различаются документы между собой как внутренним содержанием, так и юридической силой. Отличия между ними следующие:

• время оформления бумаг: разрешается составлять документ о разделе имущества только в браке, в процессе развода или после окончания процедуры, контракт же оформить можно только до регистрации семейных уз;
• оформление мирного документа в письменной форме не всегда является обязательным условием, контракт должен быть составлен исключительно на бумаге;
• в отличие от соглашения, брачный договор в обязательном порядке должен быть нотариально заверен;
• брачный контракт предусматривает определенный период времени, в течение которого он является действительным;
• соглашение предполагает только раздел имущества, наименования которого в нем прописаны, договор гласит о прекращении или появлении оговоренных прав при наступлении определенного события;
• в отличие от добровольного соглашения, брачный договор может предполагать переход имущества из личной собственности в общую;
• содержание контракта состоит из общих наименований имущества, например, движимое и недвижимое, в соглашении указываются названия каждой конкретной вещи;
• когда пара, решившая пожениться, составляет брачный контракт, в нем указываются все имеющиеся долги, соглашение этого не предусматривает.

Соглашение или брачный договор

PinРазделить имущество во внесудебном порядке можно двумя способами:

• заключить брачный договор;
• заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Чтобы разобраться, какой из этих документов больше подойдет, следует понимать, чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов.

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке, а также при возможном разводе. Заключается в письменном виде и заверяется нотариально.

Отличительные особенности и сходства между брачным договором и соглашением о разделе имущества:

1. Согласно Семейному кодексу брачный договор можно заключить как до государственной регистрации брака, так и в любое время в период брака. Соглашение можно заключить в период брака или после его расторжения.
2. По форме брачный договор всегда составляется в письменном виде и должен быть заверен нотариально. В 2020 году соглашение о разделе имущества будет иметь юридическую силу, только если оно заверено нотариально и составлено в письменной форме. В противном случае грозит признание недействительным.
3. В брачном договоре есть возможность установления режима общей совместной, общей долевой или раздельной собственности. В соглашении устанавливается только режим общей долевой или раздельной собственности.
4. Брачным договором можно регулировать режим имущества, которое планируется приобрести в будущем. Также, брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов — в части имущества, что было приобретено ими до заключения брака. Соглашение определяет права и обязанности супругов имущественного характера в отношении уже имеющегося имущества и не распространяется на нажитое супругами по отдельности до вступления в брак.
5. По своему содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества.

Стоит обращать внимание, что срок брачного договора можно конкретно указать или заключить его бессрочно. В контракте предоставляется возможность прописать права и обязанности супругов по взаимному содержанию, как в период брака, так и после его расторжения

В контракте предоставляется возможность прописать права и обязанности супругов по взаимному содержанию, как в период брака, так и после его расторжения.

А также, в брачном договоре можно предусмотреть степень участия каждого их супругов в семейных расходах.

Имея представление о всех особенностях брачного договора и соглашения, можно определять наиболее подходящий вариант для конкретной ситуации.

Что такое соглашение о разделе имущества супругов при разводе

Делиться может имущество, которое было совместно приобретено во время брака. Даже если один из супругов не работал, и даже если эта собственность оформлена только на одного супруга. Семейное право определяет список имущества, которое может считаться совместным:

• недвижимость (квартиры, дома, доли в квартирах и т.д.);
• движимое имущество;
• ценные бумаги;
• любые доходы: зарплаты, пенсии, пособия (кроме единовременных премий);
• ценные бумаги;
• бизнес (магазин, предприятие и т.д.);
• результат интеллектуального труда (фильмы, книги, альбомы и т.д.);
• вклады;
• предметы обихода (например, мебель, техника).

По закону всё это имущество должно делиться строго пополам. Либо в натуральной форме (например, одна машина — мужу, вторая — жене), либо один из супругов забирает вещь и выплачивает второму компенсацию, либо вещь продаётся, а деньги делятся пополам. Для того чтобы суд отошёл от принципа равенства долей, нужно доказать, почему должно быть именно так. В этом преимущество соглашения.

Pin

Оформить соглашение можно, даже если бывшие супруги не сохранили дружественные отношения

По своей сути, соглашение — это договор между бывшими мужем и женой. Они могут расстаться в любых отношениях, но это не отменит их право на заключение договора, если оба согласны. Кроме того, пара может договориться не обо всём общем имуществе, а только о его части. Та часть, которая не включена в договор, будет продолжать считаться совместной и подлежит разделу через суд. Например, бывшие супруги решили договориться насчёт квартиры так, что она забирает себе квартиру, а он оставляет у себя банковский вклад. Так удобнее обоим, и они оформляют договор. Насчёт всего остального договорённости не достигнуто, и оно будет делиться на общих основаниях в суде.

Кстати, соглашение можно заключать как до, так и после развода. Если это не нарушает интересы сторон, интересы общего ребёнка (если есть), и если обе стороны согласны на это.

Каким законом регулируется порядок оформления

Заключение договора регламентируется Семейным и Гражданским кодексами. В обоих кодексах есть определение основных понятий о совместном имуществе, а также перечень делимых и неделимых предметов.

Если брак не был зарегистрирован и пара проживала совместно на правах сожителей, то только Гражданским кодексом. Так как законом предусмотрено, что семья начинается с регистрации брака.

Скачать Договор о разделе имущества между бывшими супругами

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

ДОГОВОР о разделе имущества между бывшими супругами №

г.

«» г.

Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и гражданка , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающая по адресу , именуемая в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Гражданин и гражданка , в связи с расторжением брака в году, заключенного «» года, произвели раздел имущества, нажитого во время брака.
2. В собственности гр. остается целый жилой дом, находящийся по адресу . Целый жилой дом принадлежит гр. на основании , удостоверенного государственной нотариальной конторой «» года по реестру №. Целый жилой дом состоит из одного бревенчатого строения размером кв.м общеполезной площадью, в том числе жилой площадью кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: , по оценке рублей.
3. В собственность гр. переходит автомашина марки года выпуска, шасси № , двигатель № , государственный номерной знак , технический паспорт , выданный «» года по оценке рублей.
4. Я, гр. , в возмещение полученной большей части имущества обязуюсь уплатить гр. рублей не позднее «» года.
5. До настоящего договора указанное имущество никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением не состоит.
6. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает гр. .
7. Экземпляр настоящего договора хранится в делах государственной нотариальной конторы по адресу: , экземпляры настоящего договора выдаются гр. и гр. .

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Сторона 1

• Адрес регистрации:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• Паспорт серия, номер:
• Кем выдан:
• Когда выдан:
• Подпись:

Сторона 2

• Адрес регистрации:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• Паспорт серия, номер:
• Кем выдан:
• Когда выдан:
• Подпись:

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

• Защита прав собственности: образцы (Полный перечень документов)
• Поиск по фразе «Защита прав собственности» по всему сайту
• «Договор о разделе имущества между бывшими супругами».pdf

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

• Договор о перераспределении идеальных долей
• Договор о реальном разделе жилого дома
• Договор об отношениях между собственником акций и номинальным держателем
• Договор о разделе квартиры
• Договор о перераспределении долей общей площади квартиры
• Договор о разделе имущества между супругами с доплатой денег

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов: скачать

Образец соглашения здесь.

СОГЛАШЕНИЕ

о разделе имущества супругов

«29» сентября 2016 г.

_________________________
(место заключения соглашения)

Мы, Филатов Андрей Владимирович и Филатова Ольга Николаевна (ФИО, гражданство, паспортные данные, место жительства супругов, дата и место заключения брака), пришли к соглашению о разделе совместно нажитого имущества:

1.В состав совместно нажитого имущества включается:

1.1 жилое помещение по адресу: город Москва, ул. Железная, дом 40, квартира 32 (полный адрес жилого помещения) стоимостью 300 000 рублей.

1.2 автомобиль Toyota Camry 2013 года выпуска, госномер А 621 МО, стоимостью 250 000 рублей (марка, год выпуска, регистрационный номер автомобиля).

1.3 денежный вклад _________ (№ счета, наименование, адрес банка) на сумму _______ руб.

1.4 (перечислить иное имущество, подлежащее разделу, указать признаки, по которым можно его определить, его стоимость).

Общая стоимость совместно нажитого имущества супругов составляет 850 000 руб.

2. Стороны установили, что доли супругов в совместно нажитом имуществе являются равными, по ½ доле у каждого.

3. Имущество, перечисленное в п. 1 соглашения, подлежит разделу между супругами в следующем порядке:

3.1 В собственность Филатова Андрея Владимировича (ФИО 1 супруга) переходит следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: Москва, ул. Железная, дом 40, квартира 32, расположенная на 3-м этаже жилого дома, состоящая из 4-х комнат, общей площадью 70 кв.м. (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость 300 000 руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.

3.2 В собственность Филатовой Ольги Николаевны (ФИО 2 супруга) переходит следующее имущество: земельный участок площадью 3000 кв.м. кадастровый номер 52:17:02582:182, с расположенным на нем одноэтажным жилым домом площадью 50 кв.м, находящиеся по адресу: г.Москва, СНТ «Береза», ул.Набережная, 25, стоимостью 200 000 рублей и легковой автомобиль «Toyota Camry» 2013 года выпуска, госномер А 621 МО, стоимостью 250 000 рублей. (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость 450 000 руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.

3.3 Филатова Ольга Николаевна (ФИО 1 супруга) выплачивает Филатову Андрею Владимировичу (ФИО 2 супруга) денежную сумму в размере 150 000 руб. в счет превышения стоимости его доли.

4. Стороны подтверждают, что до заключения соглашения о разделе имущества супругов перечисленное в нем имущество не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, свободно от прав третьих лиц.

5. Стороны подтверждают, что они заключили соглашение добровольно, без принуждения, не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания.

7. Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах, один из которых подлежит передаче в регистрационную службу, второй в ГИБДД и по одному экземпляру — у каждой из сторон.

Подпись супруга _______

Подпись супруги _______