Проблемы истребования имущества из чужого незаконного владения

Содержание искового заявления об истребовании имущества из незаконного владения

Истцом по указанным делам является собственник или законный владелец имущества. При подаче виндикационных (об истребовании имущества) исков обязательно доказывается наличие права собственности (права владения) на имущество. Это означает необходимость включения в содержание иска описание индивидуальных признаков вещи, обстоятельств, при которых она выбыла из фактического владения истца, предъявления доказательств незаконности владения вещью ответчиком.

Ответчиком может быть только недобросовестный владелец вещи, т.е. заведомо знавший об отсутствии у него прав на такое имущество или об отсутствии у продавца такой вещи полномочий на продажу. Если недобросовестный владелец уже успел распорядиться имуществом, передав его другим лицам, то ответчиками такие лица станут, если вещь приобретена безвозмездно, а также при условии, что истец докажет недобросовестность такого лица (что он знал или должен был знать об отсутствии права распоряжаться вещью).

Если требование вернуть имущество является следствием признания сделки недействительной, виндикационный иск не подается, а применяются правила ст. 167 ГК РФ.

Иск может быть подан только тогда, когда имущество сохранилось и известно его местонахождение, в противном случае можно обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств .

Одновременно с требованием вернуть имущество истец вправе требовать возврата полученных от использования такого вещей дохода (если их доказать в процессе рассмотрения дела). Правила и периоды возмещения доходов изложены ст. 303 ГК РФ.

Вещное право

В странах СНГ, в том числе и в России, исходя из общего института права, сформировалась вполне определенная законодательная база, которая отличается только номерами статей.

Однако в отношении института владения и владельческого права в Гражданском кодексе вышеуказанных стран имеются некоторые сомнения. Судебная практика показывает, что не всегда права владельца имущества, будь он титульным или по другому основанию, защищаются в полном объеме. В этом случае теряется смысл посессорного иска, который заключается в том, чтобы оградить владельца имущества (даже на незаконных основаниях) от противоправных действий по отношению к нему третьих лиц или собственника.

К исковому заявлению прилагается:

  1. Истребование, составленное минимум в трех экземплярах. Один – для судебного рассмотрения, второй – для отправки ответчику (если их несколько – каждому), третий – оставляете себе.
  2. Чек об оплате государственной пошлины (оригинал), с указанием адресата (р/с судебной организации).
  3. Документ, доказывающий право собственности на имущество, и соответственно, его истребование.
  4. Основание, которое доказывает существование предмета спора в натуре.
  5. Расчет о доходах, которые получил или мог получить незаконный владелец.
  6. Документ о передаче прав ведения дела от лица ответчика другому лицу (юристу, родственнику).
  7. Документ, свидетельствующий о попытке досудебного истребования.
  8. Пакет с прочими документами, свидетельствами, касающимися данного дела.

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

                                 В _______________ районный (городской) суд
                                 _______________ области (края, республики)
                                 истец: ___________________________________
                                                (фамилия, инициалы)
                                 адрес: __________________________________,
                                 телефон: ____________, E-mail ___________.
                                 ответчик: ________________________________
                                          (фамилия, инициалы, наименование)
                                 адрес: __________________________________,
                                 телефон: _____________, E-mail __________.
                                 третье лицо:______________________________
                                                  (фамилия, инициалы)
                                 адрес: __________________________________,
                                 телефон: ____________, E-mail ___________.
                             ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
   об истребовании из чужого незаконного владения имущества, переданного
         лицом, не управомоченным на распоряжение этим имуществом
    Я являюсь собственником (законным владельцем) ________________________,
                              (имущество, идентификационные признаки, цена)
что подтверждается _______________________________________________________.
                               (обстоятельства, доказательства)
    Указанное   имущество   находилось   у   третьего   лица  на  основании
________________ (или    в   незаконном   владении),   что   подтверждается
__________________________________________________________________________.
                     (обстоятельства, доказательства)
    Третье лицо прав на распоряжение спорным имуществом не имело.
    "__"______ ___ г. мне стало известно, что спорное имущество находится в
незаконном  владении  ответчика,  которому  оно  передано  третьим лицом по
договору  купли-продажи (иной возмездной или безвозмездной сделке) от "___"
________ ____ г. N ___, что подтверждается: ______________________________.
                                           (обстоятельства, доказательства)
    (при  возмездной  сделке:  Ответчик  знал  (не мог не знать) о том, что
имущество  приобретено  у лица, не имевшего права на его отчуждение так как
________________________________________________________.)
            (обстоятельства, доказательства)
    Добровольно  ответчик  мне мое имущество не передает, на мои требования
не отвечает.
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 301, 302 Гражданского
кодекса Российской Федерации,
                                  ПРОШУ:
    Истребовать  у  ответчика  из  незаконного  владения  для  передачи мне
следующее имущество ______________________________________________________.
                             (индивидуализирующие признаки, цена)
    Приложения:
    копии документов, подтверждающих право собственности истца;
    перечень истребуемого имущества;
    доказательства нахождения истребуемого имущества у ответчика;
    документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанция);
    копии искового заявления для ответчика и третьего лица;
    иные письменные доказательства по делу: ___________________________.
    Подлинники  документов,  приложенных  в  копиях,  будут  представлены в
судебном заседании.
    Истец (представитель) _____________
                            (подпись)
    "___"_________ ____ г.

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Заявление» по всему сайту
  • «Исковое заявление об истребовании из чужого незаконного владения имущества, переданного лицом, не управомоченным на распоряжение этим имуществом».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

  • Исковое заявление о возмещении материального ущерба, причиненного преступлением
  • Исковое заявление о компенсации морального вреда, причиненного источником повышенной опасности
  • Исковое заявление о компенсации морального вреда, причиненного здоровью несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
  • Исковое заявление о компенсации морального вреда, причиненного здоровью несовершеннолетним в возрасте до четырнадцати лет
  • Исковое заявление о компенсации морального вреда в связи с профессиональным заболеванием
  • Исковое заявление о компенсации морального вреда, причиненного незаконной госпитализацией в психиатрическое учреждение
  • Исковое заявление о взыскании суммы вклада, процентов и штрафных санкций в связи с нарушением условий договора банковского вклада
  • Исковое заявление о признании недействительными завещания и свидетельства о праве на наследство
  • Исковое заявление о признании соглашения об уплате алиментов недействительным
  • Исковое заявление о признании соглашения об уплате алиментов недействительным и о взыскании сумм выплаченных алиментов

Судебная практика по ст. 301 ГК РФ

Анализируя судебную практику, начиная с 2015-2016 годов, выделяют такие наиболее распространенные случаи одобрения исков:

  • имущество отчуждено накануне банкротства организации по заниженной стоимости — сделка была признана недействительной, заявление удовлетворили;
  • нежилое помещение находилось в пользовании гражданина, у которого нет оснований им распоряжаться. Этот объект являлся владением истца, договор аренды с ответчиком он не заключал;
  • ответчик захватил имущество, не имея на то прав;
  • имущество перестало быть собственностью владельца против его воли по причине поддельной подписи в договоре.

Судья не отдает предпочтения одной или другой стороне, а лишь учитывает доказательную базу и ее достоверность.

Судебная практика по таким делам не является однозначной.

Таким образом, право истребования имущества имеется у гражданина, который посредством подачи виндикационного иска докажет, что имеет право собственности на это имущество. Также он обязан убедить суд в том, что обладатель оспариваемого имущества владеет им незаконно.

Добросовестное и недобросовестное приобретение

Не редко случается так, что лица, имеющие доступ к документам и частичные права на собственность, проводят сделки по продаже имущества, на частично законных основаниях. В таких ситуациях приобретатель признаётся добросовестным, если ему не было известно о том, что сделка нарушает права истинного собственника. В таких случаях простым отчуждением прав приобретателя дело не заканчивается. Если собственник передал имущество по собственной воле лицу, которое в последующем провело незаконную сделку с добросовестным приобретателем, то истец сможет добиться, лишь возмещения стоимости имущества и убытков.

Истец не вправе требовать возмещения доходов от добросовестного приобретателя, которые тот получил с имущества, в период вступления в права владения до момента извещения о неправомерности владения. То есть с человека, который честно приобрёл, к примеру, экскаватор, который в последующем был сдан им в аренду, истинный собственник сможет требовать возмещения доходов только с момента, когда копия искового заявления попадёт в руки приобретателя.

Так истец вправе истребовать свою вещь с добросовестного приобретателя только в следующих случаях:

  1. Если вещь была утеряна собственником, после чего приобретена настоящим ответчиком;
  2. Если имущество было утеряно лицом, которому собственник дал его в пользование, после чего оно было куплено ответчиком;
  3. Если вещь или имущество были похищены у собственника, после чего приобретена ответчиком;
  4. Если имущество выбыло из собственности без добровольного согласия истинного собственника.

Иначе дело обстоит с недобросовестными приобретателями, которые завладели имуществом, зная, что лицо, осуществляющее сделку, не наделено полномочиями по отчуждению собственности. Факт недобросовестности должен быть подтверждён, ведь в таких случаях истец имеет право затребовать с ответчика не только возврата имущества, но и возмещения или возврата доходов от имущества за весь период незаконного владения.

Как оформить заявление?

В соответствии с общими нормами Гражданско-процессуального кодекса РФ иск об истребовании имущества должен быть направлен в судебное ведомство, располагающееся по местонахождению лица, у которого на момент подачи заявления находится спорное имущество. При оформлении заявления необходимо отразить в содержании следующие позиции:

  • адрес расположения суда и его наименование – указываются данные по отделению, куда направляется иск;
  • персональные сведения об истце и ответчике: фамилия, имя, отчество, паспортные реквизиты, контактная информация – номер телефона, адрес электронной или реальной почты;
  • реквизиты документа, который подтверждает права собственности заявителя на оспариваемый объект;
  • реквизиты и технические характеристики имущества. К примеру, при оспаривании владения транспортным средством нужно указать: государственный регистрационный знак, номер кузова, VIN;
  • информация, доказывающая утрату имущества против воли истца и нахождение вещи у ответчика;
  • сведения о фактических обстоятельствах дела. Когда и при каких условиях истец стал собственником оспариваемого имущества, когда и при каких условиях произошло нарушение закона – завладение вещью неправомерным способом;
  • указание на незаконность распоряжения имуществом ответчиком с уточнением нарушенных статей закона;
  • перечень документов, прилагаемых к заявлению;
  • дата оформления документа и подпись составителя.

Нужно учитывать, что иск должен быть составлен без ошибок, в соответствии с предъявляемыми правилами. При отсутствии опыта в написании заявлений лучше воспользоваться помощью специалистов со стороны или консультацией сотрудников судебного ведомства.

В исковом заявлении должны быть указаны

Часть 1. Шапка

На правой стороне листа указываются реквизиты судебного органа, ответчика, истца, цена иска и сумма госпошлины (чек прилагается). Они включают: контактные телефоны, паспортные сведения, адреса, в т. ч., место регистрации юрлиц.

Часть 2. Описательная

Наименование: Исковое заявление об истребовании … из незаконного … Далее, пункт за пунктом, приводятся факты, описывающие суть требования:

  1. Данные, на основании которых предмет истребования принадлежит истцу (подтверждающие документы прилагаются к заявлению).
  2. Факты, на основании которых можно заключить, что вещь используется против воли владельца (как законного, так и незаконного).
  3. При каких условиях, нарушение каких законов привело к тому, что истребуемый предмет спора находится в незаконном употреблении.
  4. Какие есть доказательства, что объект истребования имеется у ответчика в натуре, то есть, он существует, и обладатель является недобросовестным пользователем.
  5. Если предшествовала досудебная попытка истребования, чтобы незаконный обладатель вернул имущество добровольно, но с его стороны последовал отказ, угрозы, игнорирование и пр. Укажите этот факт.
  6. Когда с помощью предмета спора получен доход – приведите основания для расчета (ст. 303 ГК), чтобы истребовать указанную сумму (убыток, понесенный истцом). Можно оформить претензии вместе, либо составить его отдельно.
  7. Укажите дополнительные требования о возмещении: морального ущерба, судебных расходов, оплаты на юридическую помощь, иных издержек, связанных с данным процессом.
  8. Сошлитесь на статьи – обоснование правомерности заявления, как аргументы, подтверждающие законность истребования.

Часть 3. Просительная

Прошу … , приведите общую сумму истребования, с кого взыскиваете возмещение (полные данные ФИО, адрес, данные ЕГРЮЛ).

Ставите дату обращения и подпись.

Часть 4. Приложение

Все приводимые факты, должны подтверждаться соответствующими документами. Их прилагают к заявлению. В суд подается пакет, список которого приводится в этой части.

Отзыв на исковое заявление

Незаконный владелец считается таковым, когда доказано, что он недобросовестный пользователь. До этого он имеет право защищать собственные интересы. Может подать встречный иск, либо предоставить возражение.

Отзыв можно предъявить на любом этапе рассмотрения дела в суде. Ответчик приводит аргументы, опровергающие законность искового истребования, указывает на допущенные нарушения в определенной части иска. Проблемы возникают, если:

  1. Истец не имеет доказательств титульного права на владение имуществом, либо таковое опровергнуто в судебном порядке.
  2. Местонахождение имущества установить невозможно, у ответчика его нет в натуре.
  3. Владелец был уже признан добросовестным приобретателем.
  4. Между сторонами существуют договорные обязательства, сделка с недвижимостью не признавалась ничтожной и др.

Аргументированный отзыв, на иск об истребовании из незаконного владения, приведет к приостановке или прекращению рассмотрения дела в судебном порядке. При условии, что удастся обосновать незаконность предъявленных требований.

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

                                             В ____________________________
                                                     (название суда)
                                             суд г. _______________________
                                             Истец: _______________________
                                                          (Ф.И.О.)
                                             Адрес: _______________________
                                             Ответчик: ____________________
                                                           (Ф.И.О.)
                                             Адрес: _______________________
                            ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
        об истребовании имущества из чужого незаконного владения
          и взыскании доходов за все время владения имуществом
    Я, _____________________________________________, являюсь собственником
                        (Ф.И.О.)
__________________________________________________________________________,
                        (наименование имущества)
что подтверждается _______________________________________________________.
                     (документы о праве собственности истца на имущество)
    "___"___________ ____ г. по не зависящим от меня причинам это имущество
выбыло из моего владения __________________________________________________
___________________________________________________________________________
                        (обстоятельства и причины
__________________________________________________________________________.
                         утраты истцом имущества)
    В  настоящее  время  спорное имущество находится во владении ответчика,
что подтверждается ________________________________________________________
                             (обстоятельства, доказательства)
__________________________________________________________________________.
    За  все время владения этим имуществом ответчик получил (или должен был
получить) доход в размере ____________________________ рублей.
    На  мое  предложение  вернуть  мне имущество и возместить полученные им
доходы  (или  доходы,  которые  он должен был получить) ответчик не ответил
(ответил отказом).
    На  основании  вышеизложенного и в соответствии со ст. 301 Гражданского
кодекса РФ, ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса РФ
                                  ПРОШУ:
    1. Истребовать у ответчика из незаконного владения ____________________
_________________________________________________________________________.
                         (наименование имущества)
    2.  Взыскать  с  ответчика  в  мою пользу все полученные им доходы (или
доходы,  которые  он  должен  был  получить)  за все время владения спорным
имуществом в размере __________ рублей.
    Приложения:
    1. Копия искового заявления.
    2.  Доказательства, подтверждающие право собственности истца на спорное
имущество.
    3.   Доказательства   фактического   нахождения  спорного  имущества  у
ответчика.
    4.  Расчет размера доходов ответчика, полученных (или которые он должен
был получить) за все время владения имуществом.
    5. Документ, подтверждающий оплату госпошлины.
    "___"__________ ____ г. _________________ ________________________
                                 (подпись)              (Ф.И.О.)

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Заявление» по всему сайту
  • «Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании доходов за все время владения имуществом».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

  • Исковое заявление о защите чести и достоинства и возмещении морального вреда
  • Исковое заявление о взыскании страховой суммы по договору страхования риска непогашения кредита
  • Исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество
  • Исковое заявление о взыскании денежных средств по договору займа
  • Исковое заявление о защите деловой репутации
  • Исковое заявление о признании брака недействительным
  • Исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов на содержание ребенка (детей)
  • Исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства
  • Исковое заявление о понуждении исполнителя безвозмездно устранить недостатки выполненной работы по ремонту автомобиля
  • Исковое заявление о взыскании денежных средств за выполненные работы по договору на изготовление и поставку товара

У добросовестного приобретателя

Изъятие имущества из незаконного владения, полученное добросовестным приобретателем — процедура непростая. Таковым является покупатель, у которого не было информации о том, что продавцом был гражданин, не имеющий на это право. В таком случае вначале оспаривается сделка, затем — истребуется имущество.

Обратите внимание! Если оспариваемое имущество не покупалось приобретателем, а было им получено на безвозмездной основе, например, в качестве подарка, его истребуют в стандартном порядке. Этот факт истец должен доказать

Деньги, ценные бумаги не изымаются, даже если они были подарены лицом, не имеющим на это право. Также не изымается достояние, купленное на торгах.

Что такое виндикационный иск?

Виндикационный иск – истребование предмета спора, когда стороны не имеют между собой договорных отношений по объекту или вещи, использующейся незаконным собственником. Виндикация (возврат собственности законному хозяину) возможна при совокупности трех условий:

  • имеется титульное право (доказательства, что вы законный владелец) на обладание предметом истребования;
  • спорное имущество приобретено на возмездной, (арендной, родовой и пр.) основе;
  • утрата собственности произошла против желания владельца (законного или незаконного);
  • истребование касается вещей, существующих в натуре, местонахождение которых известно.

Особенности искового заявления об истребовании из незаконного владения

  1. Истец — всегда собственник или титульный владелец имущества.
  2. Исковое заявление называется — виндикационный иск.
  3. Бремя доказывания права собственности лежит на истце ( то есть именно истец обязан предоставить доказательства, что он является законным  владельцем вещи).
  4.  Истец также доказывает, что ответчик завладел имуществом незаконно.
  5. Ответчик — всегда недобросовестный владелец. То есть лицо, которое заведомо знающее об отсутствии у него прав на спорную вещь ( либо знающее  об отсутствии у продавца спорного имущества полномочий на продажу).
  6. Истребовать имущество у добросовестного владельца можно только, если вещь получил он безвозмездно.
  7. Если требование вернуть имущество является следствием признания сделки недействительной, виндикационный иск не подается. Применяются правила ст. 167 ГК РФ.
  8. Истребовать  имущество можно только когда оно сохранилось и известно его местонахождение.
  9.  Вместе с с требованием  о возврате вещи  истец вправе потребовать  возврата полученных от использования такого имущества дохода.

Последствия истребования имущества из чужого незаконного владения

Если решение суда вынесено в пользу законного владельца, оно обязывает вернуть ему все спорное имущество. Также, если с имуществом проводились дальнейшие сделки (перепродажа, сдача в аренду, дарение и т.д.), все они признаются недействительными и расторгаются. Иногда возможны определенные сложности: например, если речь идет о недвижимости, незаконный владелец может успеть прописать туда людей, и прежде, чем квартира вернется хозяину, их всех нужно выселить. Если ответчик отказывается исполнять решение суда, стоит обратиться в исполнительную службу с целью открытия соответствующего производства и принудительных действий по реализации судебного вердикта.

Заключение

Если имущество незаконно отчуждается у владельца, закон позволяет собственнику защитить свои права и истребовать материальные ценности у нарушителя. Делается это исключительно через суд с помощью виндикационного иска. Поскольку подобные процессы бывают сложными и долгими в рассмотрении, рекомендуется воспользоваться помощью адвоката.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий