Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру в 2020 году

Процедура принятия наследства

Что надо сделать в нашей стране для правильного оформления имущества наследственного характера? По закону каждый наследник, чтобы получить дом, квартиру или другую собственность материального характера, оставшуюся после смерти бывшего владельца, обязан не позже 180 дней воспользоваться помощью нотариуса. Именно нотариусу человек должен заявить о своем желании получить наследство. В случае игнорирования данного служащего по истечении полугода он будет считаться наследником, не принявшим наследство.

Оформление заявления на согласие с наследством каждый человек может провести в любое удобное для себя время. Главное, чтобы он уложился в сроки, отведенные законодательством. Желательно процедуру оформления начинать заблаговременно. Нотариус может потребовать от наследника различные дополнительные документы. В его компетенции назначить экспертизу оценки имущества умершего. Эта процедура необходима в случае наличия нескольких наследников, а также для расчета размера госпошлины. Проведение всех манипуляций требует наличия приличного отрезка времени. Поэтому не стоит откладывать операцию по оформлению на последний момент.

Основанием для создания наследственного дела является полный комплект документации. Данный комплект лежит у специалиста до открытия завещания (если оно имеется). По истечении полугода операция по вступлению в права наследования завершается. Имущество умершего делится в соответствии с законом или пожеланиями наследодателя. Заинтересованным лицам выдаются соответствующие документы. После этого каждый наследник становится собственником установленной ему доли. Другими словами, он имеет право распоряжаться своей частью по собственному усмотрению.

Заявление, как основной документ для вступления в наследство

Основным документом является заявление. Законом не предусмотрена унифицированная форма документа. Заявление пишется в произвольной форме. Типовой образец документа есть у каждого нотариуса.

Обязательные разделы

№ п/пНаименование разделаКомментарии
1Название нотариальной конторыПривязка идет к месту прописки наследодателя. Если адрес регистрации неизвестен, то заявление подается по месту размещения объекта недвижимости. В случае отсутствия такой собственности привязка идет к месту нахождения ценного имущества.
2Сведения о правопреемникеЗдесь нужно указать Ф.И.О. гражданина, адрес прописки и контактный телефон для оперативной связи
3Краткое упоминание о кончине завещателяЗдесь отображается дата смерти, ФИО наследодателя и адрес его проживания. Степень родства с умершим субъектом можно не указывать.
4Суть просьбы правопреемникаПринятие наследства
5Ссылка на наличие иных претендентовЗдесь указывается Ф.И.О. каждого из них, адрес проживания наследников
6Перечень выявленного имуществаНапример, квартира по адресу…, стоимостью… Автомобиль марки…, года выпуска…, государственный номер…, стоимостью…
7Просьба о выдаче свидетельства на наследствоМожет быть изложена в другом заявлении. Однако целесообразно включить в один документ.
8Перечень прилагаемых бумаг
9Дата, подпись

Образец заявления о принятии наследства

Установление факта принятия

Само установление факта необходимо для того, чтобы получить свидетельство на имущество, которое было принято фактически, если это необходимо сделать после окончания срока принятия. То есть человек не подал заблаговременно заявления, но начал пользоваться своей долей наследства, ухаживал за ней, платил долги.

Для установления данного факта необходимо собрать документы, которые подтвердят факт вступления в наследство и с ними обратиться к нотариусу за заявлением на право наследования. После чего нужно пойти в суд, а затем получить свидетельство на имущество у нотариуса.

Итак, для вступления в наследство нужно собрать множество документов. Если по уважительной причине не удалось подать заявление вовремя, можно сделать это позже с помощью суда.

Какие документы нужны

, зависит от конкретного случая. Общий список:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти;
  • документы, подтверждающие право на имущество;
  • документы, доказывающие родство;
  • справка с места жительства умершего.

Также граждан интересует вопрос: можно ли предоставить дополнительные документы, если предметом наследства является денежный счет в банке? В подобных случаях выписка с финансового учреждения необходима. Кроме того, дополнительно могут быть приложены:

  • техпаспорт на строение;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка с ЕГРП и пр.

Если не успел подать документы, то потребуется дополнительно подтвердить причину. Кроме того, придется составлять заявление в суд на наследство. Обоснование должно быть серьезным, иначе судья не учтет его. Но лучше успеть подать заявление на вступление в законные правы владения имуществом.

Сколько стоит услуга нотариуса – зависит от самого дела. Размер государственной пошлины в 2018 году для составляет 0,3% от цены наследуемой собственности, но не более 100 000 рублей. Прочим родственникам придется заплатить 0,6%. Следует учитывать, что каждый случай индивидуален и сумма пошлины будет рассчитываться в зависимости от сочетания степени родства и общей стоимости имущества. Подробнее о том, ?

Квитанция об оплате госпошлины

На ее размер влияет близость родственных связей:

  • 0,3% от оценочной стоимости для близких родственников усопшего (мужа/жены, братьев, сестер, родителей, дочерей и сыновей);
  • 0,6% для остальных.

От пошлины освобождаются лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста. А также преемники, проживавшие и продолжающие фактически владеть наследственной недвижимостью.

Как узнать оценочную стоимость имущества наследодателя

Для ее определения можно обратиться в:

  1. Бюро техинвентаризации или в Росреестр. Там выдадут справку об инвентаризационной или кадастровой стоимости.
  2. Фирму, которая занимается оценочной экспертизой. Она должна быть включена в СРО оценщиков. После проведения работ выдадут бумагу с рыночной стоимостью объекта.

Рыночная стоимость используется при расчете пошлины и на другие типы имущества. Например, на авто, драгоценности, предметы роскоши, гараж и т.д.

Оформление заявления о вступлении в наследство

Его можно написать от руки разборчивым почерком или набрать на компьютере. На нем должна стоять подпись наследника. Если бумага отправляется по почте, то ее необходимо заверить у любого нотариуса.

Если заявление передается через третье лицо, у него должна быть официальная доверенность. При совершении действий опекуном или отцом/матерью несовершеннолетнего ребенка, эта бумага не нужна.

Образец заявления

Нужно обязательно указать:

  • Ф.И.О. уполномоченного лица, закрепленный за ним участок;
  • Ф.И.О. заявителя, если документ подает не наследник, то фамилию/имя/отчество и адрес преемника и разъяснение причины, почему это делает представитель;
  • Цель обращения (принять наследство/получить свидетельство);
  • Фамилию/имя/отчество, прописку, число/месяц/год кончины наследодателя;
  • Основания (родственная связь, присутствие в завещании);
  • Список всех преемников настоящей очереди согласно законодательству или лиц, указанных в духовном распоряжении (Ф.И.О., адрес прописки);
  • Характеристики имущества, распределение долей между преемниками (если между ними было заключено соглашение о разделе наследства неравнозначно или написан завещателем распорядительный документ);
  • Другие важные нюансы (еще нерожденные преемники, наследники с обязательной долей).

Что делать после получения свидетельства

После оформления документов и получения свидетельства родственникам останется зарегистрировать право собстенности. Пакет документов нужно будет готовить повторно.

При необходимости регистрации недвижимости документы подаются через нотариуса. Необходимо только подписать у него заявление и оплатить пошлину.

За регистрацию права собственности дополнительно потребуется заплатить 2 000 р. Сроки оформления бумаг – 3–5 дней. Документы можно подавать в электронном виде или через нотариуса.

Наследнику нужно подготовить:

  • заявление о регистрации права;
  • удостоверение личности собственника квартиры;
  • свидетельство на наследство;
  • документы на объект недвижимости;
  • квитанцию об уплате сбора.

По итогам процедуры наследник становится владельцем унаследованного имущества.

В другие ведомства наследнику придется обращаться самостоятельно.

Реализация имущественных прав находится в прямой зависимости от пакета документов. Если потенциальный наследник не сможет доказать свою причастность к наследодателю, то он автоматически устраняется от наследования. Такому человеку придется обращаться в суд, доказывать причину пропуска сроков или родство с умершим гражданином. Анализ судебной практики показывает, что большая часть исков остается без удовлетворения. Причина – игнорирование требований закона, халатное отношение к подготовке доказательств, неиспользование досудебных способов урегулирования вопроса. Чтобы избежать потери наследства необходимо проконсультироваться у опытного юриста. Такая возможность имеется на нашем портале. Достаточно заказать обратный звонок. Юрист свяжется с вами и пошагово объяснит, какие бумаги потребует нотариус и где их можно получить.

Какие документы нужны нам для вступления в наследство?

Все действия, которые связаны с оформлением наследства осуществляются нотариальной государственной конторой. Естественно, речь идет о том отделении, которое располагается по месту прописки самого умершего человека. Не исключаются и отделения, располагающиеся по месту расположения имущества, или, к примеру, большей его части.

Как вступить в наследство?

Вступить в наследство можно до того момента, как не прошло 6 месяцев со смерти человека. Для этого наследником подается соответствующее заявление. Там должна быть обозначена надобность именно во вступлении в наследство.

После того, как 6 месяцев вышло, на основе заявления наследников, естественно, если отсутствуют всевозможные споры, нотариальная контора имеет полное право выдать соответствующее свидетельство о наследстве. В противоположной ситуации, если возникнут какие-то проблемы и споры, тогда не обойтись и без обращения в суд.

Временем открытия наследства принято считать тот день, когда человек умер. А вот местом открытия является тот город, где наследователь в последнее время проживал. В ситуации, когда о месте жительства нет совершенно никакой информации, тогда речь идет о том месте, где располагается имущество. Также иногда может говориться и о том городе, где находится последняя часть имущественной недвижимости.

Какие документы стоит приготовить?

Для открытия наследства в обязательном порядке необходимо предоставить и некоторые документы. Они должны подтверждать не только смерть человека, но и само присутствие отношений с наследователем. Не обойтись и без подачи собственного заявления. Требуется и справка из ЖЭКа. Также нужно предоставить и характеристику из БИТ. В любой ситуации, список документов является следующим:

  • Завещание в той ситуации, когда оно имеется в наличии.
  • Могут потребовать – свидетельство о рождении. Лучше всего заранее узнать весь список у нотариуса.
  • При необходимости – свидетельство о браке.
  • Паспорт наследника.
  • Свидетельство, подтверждающее смерть человека.
  • Идентификационный код наследника.
  • Справка-характеристика из БТИ. Подобный документ необходим в том случае, когда речь идет о наследственном имуществе. Его необходимо предоставить после первоначального посещения нотариуса. Именно этот специалист и должен отправить соответствующий запрос. С ним в дальнейшем и необходимо отправиться в БТИ.
  • Справка, выданная ЖЭКом. Она оформляется в том месте, где ранее был прописан человек.

Полный список необходимых бумаг:

Что еще нужно учесть при вступлении в наследство?

На сегодняшний день, согласно современному законодательству, существует только два основания для наследования. В первую очередь это наследование по завещанию, а также наследование по закону. Обо всем этом должен знать и помнить каждый гражданин государства.

Если речь идет именно о наследовании по закону, тогда само имущество будет разделяться между наследниками 1-5 очереди. Вне зависимости от этого, стоит отметить и факт того, что любой дееспособный человек самостоятельно может оставить собственное имущество только какому-то определенному человеку. Естественно, речь может идти и о нескольких людях. Они могут не входить, или наоборот, входить в круг наследников.

В обязательном порядке необходимо понимать и то, что вне зависимости от присутствия завещания, все, как родители, как и нетрудоспособные супруги, а также дети, могут наследовать только 1⁄2 части. Речь идет о том имуществе, которое положено им и в такой ситуации, когда речь идет о наследовании по закону.

Процедура оформления наследства достаточно часто считается очень сложной. Огромную роль здесь играет и очередь наследования. Также немаловажен и такой фактор, как разновидность отношений между умершим человеком и наследником. Все это необходимо доказать. Более детальную информацию обо всем этом можно узнать при обращении к профессиональному юристу. При наличии необходимости он всегда сможет защитить интересы собственного клиента в суде, если без этого просто невозможно обойтись.

Действие может быть открыто, как после смерти умершего, так и после того, как он будет объявлен таким. А вот все документы необходимо предоставить на протяжении 6 месяцев. Но без подтверждения родства чаще всего просто невозможно обойтись.

Если наследник на протяжении 6 месяцев не смог подать соответствующее заявление, тогда его принято считать тем, который не принял то, что ему причитается. После этого необходимо обратиться в суд. Часто в этой ситуации требуется и помощь профессионалов.

Образец искового заявления Вы можете скачать под этой ссылкой:

Как выбрать нотариуса

Какому нотариусу следует подавать документы, чтобы ? По сложившейся практике оформлением всех документов занимается специалист, который обслуживает район по последней регистрации умершего. Чтобы узнать, какому именно нотариусу подать заявление, можно обратиться в нотариальную палату.

Обычно в субъектах РФ используется порядок разделения наследодателей по фамилиям. То есть, куда подавать заявление, будет зависеть от первой буквы фамилии. Например, нотариус одного района обслуживает граждан «А-Л». Следовательно, лица, чей родственник имеет фамилию на букву Б, подают на закрепление прав владения имуществом именно в эту контору.

Исключением является Москва, поскольку там имеется единая база наследственных дел. А это означает, что документы нужно подавать любому нотариусу. Место регистрации самого гражданина значение не имеет. Еще одно преимущество данного способа заключается в том, что наследники не появятся потом внезапно. Если ранее кто-либо из них уже обращался к нотариусу с подобным требованием, то это будет отображено.

Принять наследство

Зачем. Чтобы пентхаус дедушки не достался дальним родственникам или государству. Если вы за 6 месяцев со смерти дедушки не проявите себя как наследник пентхауса, то он отойдет наследникам других очередей и отвоевывать его обратно придется через суд.

Что делать. Как можно скорее идти к нотариусу. Он откроет наследство, заведет наследственное дело и проверит все интересующие его факты.

К какому нотариусу пойти. К нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если дедушка жил в Москве, то можно выбрать любого московского нотариуса, лучше проверенного. Если дедушка в последние годы жил не в московском пентхаусе, а в усадьбе в Рязани — едете в Рязань. Ну а если никто не знает, где он провел последние несколько лет, то идете к московскому нотариусу — по месту нахождения пентхауса.

А пока вы выясняете, где жил дедушка в последние годы, подстрахуйтесь и примите наследство фактически: переезжайте в пентхаус, почистите бассейн на крыше и оплатите счета за международные переговоры. Если вы не успеете обратиться к нотариусу за 6 месяцев, всё это поможет доказать, что вы сделали всё, чтобы принять наследство.

Что взять к нотариусу

Если нотариусу понадобятся дополнительные документы, он обязательно скажет об этом или сделает самостоятельный запрос.

Результат. Открытое наследство и заведенное наследственное дело, где вы указаны как наследник дедушки.

Документы для оформления наследства по его типу

Выше приведен список документов для вступления в наследство из базового и дополнительного перечня. Кроме этого, на каждый вид имущества необходимо готовить свой список бумаг.

Квартира

Наследство на квартиру можно оформлять, если она не обременена и не производилась незаконная (неузаконенная) перепланировка. После устранения препятствий можно подавать документы на наследство:

  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру в целом или ее часть (договор купли-продажи или мены, дарственная, акт приватизации и т.д.);
  • выписка из ЕГРН;
  • справку по ф.2 из БТИ;
  • справка из ЕГРП;
  • акт оценки с указанием инвентаризационной и рыночной стоимости.

Транспортное средство

При оформлении в наследство любого транспортного средства, необходимо предъявить:

  • ПТС – паспорт на автомобиль, трактор или мотоцикл;
  • свидетельство о регистрации транспортного средства;
  • документ, подтверждающий право собственности. Это может быть договор дарения или купли продажи;
  • оценочный акт о стоимости машины на день смерти – выдают лицензированные эксперты-оценщики.

При отсутствии документов на авто, их можно восстановить в ГАИ.

Земельный участок

В последнее время все чаще в списке наследуемого имущества значатся не только частный дом с земельным участком, но и земли сельскохозяйственного назначения. В обоих случаях подаются одни и те же документы:

  • план участка с указанием его площади;
  • выписка из ЕГРН (в последнее время нотариусы получают данные с официального сайта Единого государственного реестра недвижимости);
  • документы, подтверждающие право владения. Это могут быть: договор купли продажи, дарственная, свидетельство о пожизненном наследуемом владении и т.д.
  • оценочный акт о стоимости участка в денежном выражении.

Вклады

При наследовании всех видов депозитов, куда входят деньги на текущих счетах, рублевые и валютные вклады, а также металлические счета, закон требует предоставить:

  • сберкнижку – выдается только Сбербанком по просьбе клиента;
  • оригиналы договоров на открытие дебетовых и вкладных счетов;
  • справку (информацию) о финансовой организации.

Ценные бумаги

К ценным бумагам относятся все виды облигаций, векселя, закладные, расписка дебитора о взятой в долг сумме, акции и многое другое. Только по акциям процедура усложнена. Необходимо приложить к обязательным документам:

  • выписку из реестра держателя акций;
  • справку о полном наименовании и реквизитах юридического лица, выпустившего акции;
  • акт с оценкой стоимости акций на день смерти держателя – готовит оценочная комиссия, имеющая право для проведения такого рода деятельности.

Все остальные ценные бумаги просто прикладываются в папку с документами, так как в них имеется вся необходимая информация.

Порядок принятия имущественных прав через фактическое действие

Чтобы вступить в права по факту, необходимо совершить следующие шаги:

  • действие, подтверждающее принятие имущества;
  • заявление нотариусу о вступлении в наследство;
  • получение свидетельства о праве собственности.

Под действием подразумевается следующее: право на наследство предоставляется, если получатель вселится в квартиру, сделает ремонт, оплатит долги за коммунальные услуги и совершит иные действия, которые будут доказывать, что гражданин намерен принять собственность умершего. — довольно частое явление у нас в стране.

Но следует учесть, что необходимо собрать определенные бумаги. Получателей имущества интересует вопрос, какие документы нужны для подтверждения фактического принятия:

  • справка с ЖЭК о подтверждении проживания;
  • квитанция на оплату налогов;
  • соглашения о проведении ремонтных работ в квартире;
  • либо постановление суда.

Затем можно подавать заявку на наследство и после получить право собственности. Для оформления всей процедуры у нотариуса необходимо оплатить государственную пошлину.  Кстати, узнайте, , какие тонкости и нюансы данной процедуры?

Что такое свидетельство о наследстве

Ключевым фактором вступления наследников в права на имущество умершего родственника является выдача свидетельства о праве наследования. Документ издается не ранее 6 месяцев после открытия наследства. Обусловлено это тем, что нотариусу нужно время для изучения документов всех претендентов, включая тех из них, которые впоследствии будут признаны недостойными.

Свидетельство на вступление оформляется при следующих обстоятельствах:

  1. Наследодатель не оставил завещательного распоряжения.
  2. Завещание не охватывает всё имущество умершего.
  3. Включённые в завещание наследники написали отказ вступать в наследство.
  4. Завещательное распоряжение покойного признано недействительным (не имеет юридической силы).

Свидетельство о вступлении выдается лишь в том случае, если наследник предоставит полный перечень документов в течение полугода с момента смерти завещателя. Документ скрепляется подписью и печатью нотариуса. Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!

Перечень необходимых документов

Нотариус открывает наследственное дело после обращения к нему заинтересованных наследников, представивших информацию о смерти гражданина, независимо от того, оставил он завещание или нет. В первом случае факт составления и удостоверения документа проверяется по специальной базе, где хранится информация обо всех совершенных на территории страны нотариальных действиях. Вместе с заявлением нужно представить следующие документы для нотариуса для вступления в наследство.

  • Личные документы заявителя (паспорт, удостоверение личности, свидетельство о рождении для детей до 14 лет).
  • Свидетельство о смерти наследодателя, выданное органами ЗАГСа в установленном порядке.
  • Справка о последнем месте постоянного проживания умершего из регистрационных органов МВД.
  • Документы, свидетельствующие о родственных отношениях (свидетельства о браке, о рождении, решение суда об установлении отцовства и другие).
  • Если оформляется наследство по завещанию, то экземпляр этого документа или нотариальная копия протокола о вскрытии закрытого конверта.
  • Документы, подтверждающие право умершего гражданина на имущество, которое подлежит переходу наследникам.
  • В отдельных случаях требуется отчет независимого оценщика, если в состав наследства входят бизнес, ценные бумаги.
  • Нотариальная доверенность на представление интересов в случае, когда от имени наследника документы подает другое лицо.
  • Платежная квитанция об уплате государственной пошлины, если на момент обращения стоимость имущества определена.
  • Документы, подтверждающие право на льготы при оплате нотариальных услуг (инвалидность, свидетельство участника ВОВ).

Изложенный перечень документов, нужных для вступления в наследство, является открытым. В зависимости от конкретных обстоятельств может потребоваться информация о факте нахождения на иждивении, другие сведения и справки. Потребность в них определяет нотариус в процессе работы над оформлением наследственного дела.

Отказ от прав на долю

Право для отказа имеет любой человек независимо от желаний других наследников и состава наследства. Однако в случаях, когда это хочет сделать недееспособный, ограниченно дееспособный или несовершеннолетний человек, обязательно присутствие органов опеки. Сделано это в целях охраны прав этих категорий граждан, поскольку сами они не могут их защитить.

Наследник может написать отказ даже после того, как уже принял имущество, если срок для этого (полгода со дня открытия) не истёк. При получении в наследство выморочного имущества отказ не может быть осуществлён.

Подробнее о написании заявления об отказе от наследства можно прочитать здесь.

Если не успел подать

Когда подавать заявление знают не все. Если документы не были предоставлены нотариусу по причине незнания нормативно-правовых актов, то сделать уже ничего нельзя. Законом установлены срок и порядок как подать на наследство. Исключительные случае – болезнь, командировка в другой город на протяжении длительного времени. Если не подал заявление на вступление в свои права именно по этим причинам, то судом срок будет продлен. Но обязательно нужно предоставить подтверждающий причину документ. Даже если не подали заявление в течении года, но имеется обоснование, то судом сроки вступления в законное право владения будут продлены.

Что делать, если срок принятия наследства пропущен

В любом случае пропущенный срок вступления в наследство или объявления о намерении стать наследником может быть восстановлен по нескольким причинам:

  • Если наследник не получил информацию о смерти наследодателя по причинам, от него не зависящим;
  • Если подаче заявления на вступление в права помешали объективные обстоятельства.

В любом случае гражданин, претендующий на получение наследства, может подать в суд на восстановление прав вступления в наследство, включая восстановление срока подачи заявления.

Скачать образец заявления о восстановлении пропущенного срока принятия наследства можно здесь.

Подводя итог, необходимо отметить, что вступать в законное наследство нужно вовремя, подавать и готовить все необходимые для принятия наследства документы важно заранее, без причин нельзя игнорировать сроки вступления в наследство и процедуру осуществления этого мероприятия. В противном случае, наследник, имеющий все возможности и права принять собственность в наследство, может потерять все

Документы, необходимые для оформления наследства на недвижимое имущество

Документы, необходимые для наследования квартиры или домовладения:

Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на недвижимость (оригиналы + копии):

  • свидетельство о праве собственности на жилище;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности.

В зависимости от основания возникновения права:

  • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
  • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
  • свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
  • справка СНТ на садовый домик;
  • справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;
  • решение суда по спору об имуществе.

Бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту нахождения недвижимости:

  • справка об оценке квартиры на день смерти наследодателя;
  • экспликация;
  • поэтажный план;
  • кадастровый паспорт помещения;
  • технический паспорт на домовладение и извлечение из тех паспорта на день смерти наследодателя.

Выписка из домовой книги, делается в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговых органов.
Справка об отсутствии арестов по домовладению (Управление федеральной регистрационной службы).

Документы, необходимые для наследования земельного участка:

Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на землю:

  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • свидетельство о государственной регистрации права на землю.

В зависимости от основания возникновения права:

  • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
  • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
  • при первичной приватизации — архивная копия;
  • постановления о предоставлении земли в собственность (берется по месту нахождения земельного участка);
  • выписка из похозяйственной книги.

Кадастровый план земельного участка с оценкой земельного участка на день смерти наследодателя (выдается местной Земельной кадастровой палатой). Если план земельного участка уже представлялся на государственную регистрацию — представление кадастрового плана не требуется.
Справка об отсутствии арестов, запрещений и задолженности по членским взносам на участок.

Документы, необходимые для наследования гаража, машиноместа или бокса:

  1. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы.
  2. Справка ГСК.
  3. Справка об оценочной стоимости гаража на день смерти наследодателя, поэтажный план, экспликация (БТИ по месту нахождения имущества).
  4. Справка об отсутствии арестов на имущество.

Место выдачи свидетельства о праве на наследство

Выдача документа осуществляется согласно пункту 1 ст. 1162 ГК РФ — по месту открытия наследственного дела. В большинстве случаев таким местом является место последнего пребывания или жительства умершего гражданина. Нотариус, который открывает наследство, определяется при совокупности следующих обстоятельств:

  • место проживания или нахождения умершего гражданина на территории определенного района;
  • первая буква в фамилии умершего гражданина;
  • дата смерти наследодателя.

Так как нотариус определяется еще на начальном этапе дела – при открытии наследства, то и свидетельство о праве на наследственное имущество наследник получает у того же нотариуса.

Соглашение о разделе наследства

Если наследодатель не оставил завещания, а прямых преемников несколько, необходима процедура определения причитающихся каждому наследнику долей. В случае если преемники не могут договориться о том, кому сколько отойдет имущества, разрешение спора берет на себя суд.

Избежать судебного разбирательства, а заодно и расходов на услуги, можно с помощью добровольного договора о разделе наследства – соглашения.

Соглашение (образец) принимается на условиях абсолютной добровольности со стороны каждого из преемников.

При составлении соглашения указывают:

  1. Наименования имущества, отходящего каждому из наследников.
  2. Стоимость каждого объекта или предмета.
  3. Компенсационные выплаты (размер и сроки передачи) остальным наследникам, если объект решено оставить за одним преемником на условиях денежной компенсации остальным родственникам умершего.
  4. Порядок передачи имущества новым владельцам.

Наследование по представлению

В случае гибели наследника по закону до смерти основного наследодателя, право получения собственности переходит к внукам, племянникам, двоюродным братьям и сестрам.

Важно! Другие наследники не могут получить имущество по праву представления. В данном случае перечень документов необходимо будет дополнить

В данном случае перечень документов необходимо будет дополнить.

Наследник должен дополнительно предоставить:

  • бумаги, подтверждающие гибель наследника;
  • доказательства родства с ним.

То есть претендент на имущество должен доказать факт смерти наследодателя и наследника, которого он представляет.

Документы, требуемые для различных видов имущества

Подробную информацию, как подать заявление на вступление в наследство, предоставит нотариус. Список документов определяется разновидностью наследуемого имущества.

Недвижимость

Если объектом наследования является квартира, дача или дом, то в дополнение к основным документам потребуются следующие:

  • Справка о лицах, зарегистрированных в наследуемой недвижимости.
  • Правоустанавливающие документы. К ним относят бумаги, подтверждающие право усопшего на недвижимость: договоры купли-продажи, дарения, приватизации или свидетельство о праве на наследство.
  • Подтверждение права собственности на недвижимый объект. Сегодня в его роли выступает выписка из ЕГРН. Выдавать ее обязан Росреестр. Можно обратиться в этот государственный орган напрямую или через специалиста МФЦ.
  • Технический паспорт объекта недвижимости. За его получением необходимо обратиться в БТИ.
  • Справка об отсутствии задолженности по налогу на наследуемый объект.

Важно! Исчерпывающим такой перечень назвать невозможно. Исходя из конкретных обстоятельств, в него могут добавляться и другие справки

При оформлении недвижимости потребуется выписка из ЕГРН

Земельный участок

Перед тем как оформлять наследование земельного участка, запаситесь следующими документами:

  • Выписка из ЕГРН, полученная из Росреестра.
  • Правоустанавливающие документы на участок. Это могут быть дарственная, договор купли-продажи и так далее. Они удостоверят, что земля находится в собственности усопшего на законных основаниях.
  • Межевой план. Оформить и подписать его может кадастровый инженер.
  • Справка, подтверждающая отсутствие налоговой задолженности.

Когда земельный участок перешел в собственность наследодателя после приватизации колхозных или совхозных угодий, то удостоверить право на него легко с помощью соответствующей справки. Получить ее следует в органах местного самоуправления.

Оформить земельный участок можно на основании межевого плана

Транспортное средство

Если от матерью, братом или прочим родственником в наследство было отписано транспортное средство, то необходимый набор бумаг включает:

  • Подтверждение права собственности на имущество. В его роли выступает свидетельство о регистрации транспортного средства.
  • Акт оценки автомобиля, содержащий его цену.
  • Паспорт транспортного средства.

Важно! Когда вступать в наследство должен пенсионер, может понадобиться его удостоверение. Дополнительные документы потребуются и от лиц, находящихся на инвалидности или иждивении другого человека

Банковские вклады

Получение прав на банковские вклады умершего требует сбора минимального пакета документов. Достаточно в дополнение к основным бумагам приложить договор открытия банковского вклада. Кроме того, необходимо предоставить полные реквизиты финансовой организации, в которой хранятся деньги наследодателя. Когда средства размещены на сберегательной книжке, то нужно приложить и ее.

Свидетельство о наследстве

Свидетельство (образец), подтверждающее право родственника наследодателя на наследство, всегда выдается спустя шестимесячный срок со дня официальной даты регистрации смерти наследодателя (читайте тут о том, какие сроки вступления в наследство). За это время проводится ряд процедур, позволяющих выяснить весь круг преемников на наследство и определить их доли.

Свидетельство, указывающее на право владения имуществом или частью по закону, оформляют:

  1. Если отсутствует завещание.
  2. Если в завещании указана воля наследодателя лишь относительно части имущества.
  3. Если прямой/указанный в завещании наследник написал отказ от наследуемого имущества.
  4. В случае, когда имеющееся завещание признано недействительным (частично или полностью).

Кто же его выдает? Свидетельство оформляют на бланке государственного образца, заверяют росписью нотариуса и мокрой печатью.

Как получить?

Для получения свидетельства праве на наследство, необходимо пройти процедуру приобретения и вступления в наследство. Для этого требуется собрать пакет бумаг из официальных документов, указывающих на родственные отношения с наследодателем, и правоустанавливающих свидетельств/справок. Собранный пакет документов предоставляется в нотариальную контору.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий