Развод с разделом имущества

Взаимосвязь приватизации и раздела жилья

Замена государственной собственности на частную ввела на законодательном уровне в конце 90-х годов прошлого века новый термин – приватизация. Участие в процедуре даёт полноценное право собственности, аналогичное приобретению имущественных ценностей за денежные средства или получению в подарок. Раздел приватизированной квартиры в отличие от неприватизированного объекта недвижимости возможен в правовом поле с учётом особенностей, содержащихся в сущности процедуры.

Сущность приватизации

Проживание нескольких зарегистрированных граждан позволяет приватизировать жильё:

  • на всех постоянно прописанных лиц в равных долях;
  • на одного гражданина при получении отказа от остальных зарегистрированных;
  • на граждан, давших согласие на участие в процессе.

Раздел приватизированной квартиры возможен среди участников процедуры, поскольку отказ от приватизации заключает в себе отказ от права собственности в конкретном помещении с сохранением права исключительно на проживание.

Возможен ли раздел в принципе

Возможность раздела между супругами приватизированной квартиры при расторжении брака зависит от ряда факторов:

  1. Дата приватизации. Если процесс приватизации в хронологическом порядке предшествует времени вступления в брак, то имущество не признаётся совместно нажитым и делению не подлежит.
  2. Участники приватизационного процесса. Если участие в приватизации с последующим правом собственности принадлежит одному из супругов, то второй не может претендовать на раздел при разводе приватизированной квартиры, поскольку не является сособственником.
  3. Наличие доли несовершеннолетних детей в составе собственности. Части, принадлежащие детям, условно добавляются к доле родителя, с которым остаётся проживать ребёнок до достижения совершеннолетия.

Делится ли при разводе приватизированная квартира, зависит от участия в приватизации обоих супругов. При совместном участии каждый имеет конкретную долю, подлежащую делению, участие в процедуре только одного из супругов лишает возможности второго на раздел ввиду отсутствия собственности.

Однако из общего правила предусмотрены исключения:

  • если раздел приватизированной квартиры зафиксирован в брачном контракте;
  • в случае составления добровольного соглашения о делении независимо от прочих условий;
  • при значительных капитальных вложениях в реконструкцию и модернизацию жилья.

Когда раздел возможен

приватизации

Если в приватизационном процессе принимали участие совершеннолетние дети, то на их доли родители не вправе претендовать. Доли собственности малолетних детей прибавляются к доле совместно проживающего с ними родителя.

Если квартира приватизирована в браке при отказе от участия в приватизации одного из супругов или до момента вступления в брачные узы, то при отсутствии договорённости сторон претендовать на раздел квартиры второй супруг вправе при внесении денежных средств в улучшения, значительно увеличившие рыночную цену объекта.

Когда раздел невозможен

Раздел квартиры, приватизированной до брака невозможен по закону, если компромиссным путём супруги не приняли иные условия. Наличие постоянной прописки въехавшего после заключения брака супруга не позволяет участвовать в процессе дележа при разводе.

Максимум, что сделает судебная инстанция – это предоставит срок для поиска иного жилого помещения. Важными факторами выступают:

  • официальная регистрация;
  • отсутствие другого жилья;
  • наличие общих несовершеннолетних детей.

Приватизация квартиры в браке при отказе от участия одним из супругов, не позволяет участвовать в процессе раздела. Однако закон идёт навстречу добровольно отказавшимся лицам, предоставляя право на пожизненное проживание.

В каких случаях разводятся через суд?

Законом предусмотрено несколько условий:

1. Наличие общих несовершеннолетних детей

Даже если оба супруга хотят развестись, суд обязан защищать права их несовершеннолетних детей. В судебном порядке решаются вопросы о том:

  • с кем из супругов будут проживать дети после развода;
  • кто и как будет воспитывать детей;
  • кто будет выплачивать алименты на содержание детей.

Родители сами пришли к единому мнению на этот счет? Тогда они могут предоставить в суд свое соглашение. Если права детей не нарушаются, суд утвердит соглашение родителей своим решением.

2. Отсутствие согласия на развод одного из супругов

Не всегда супругам удается достичь солидарности, если семейные отношения находятся на грани развода. Если в процессе рассмотрения дела и выяснения мотивов и причин развода суд придет к выводу, что сохранение брака невозможно, он принимает решение о разводе. То есть удовлетворяет желание инициатора развода вопреки несогласию противоположной стороны.

Если же в процессе развода станет очевидна возможность сохранения семьи ввиду категорического несогласия с разводом одной из сторон, суд может назначить срок для примирения супругов. После завершения этого срока принимается окончательное решение (см. “Срок развода через суд”).

3. Уклонение от проведения бракоразводной процедуры

Нередко возникает ситуация, когда супруг не выражает категорического несогласия с разводом, но довести дело до логического завершения никак не позволяет. Он уклоняется от посещения органов ЗАГС, подачи заявления и проведения процедуры расторжения брака, не подает ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие и т.д. В этом случае второму супругу не остается иного выбора, кроме как оформить развод через суд — в силу ст. 21 СК РФ.

Суть процесса

Итак, прежде чем подавать в суд заявление о разделе нажитого имущества, важно разобраться с юридическими понятиями. Статьей 34 Семейного кодекса установлено, что приобретенная супругами за период совместного проживания собственность относится к их общему имуществу

К этой собственности относится и недвижимость, и объекты движимого имущества, а также депозиты

Неважно, кто записан собственником по документам, все равно это будет признано общей собственностью. Однако стоит оговориться и не забывать, что закон установил ограничения относительно объектов раздела

Pin

Не подлежат делению такие объекты:

  1. Недвижимость и другие предметы, полученные в качестве подарка.
  2. Объекты собственности, доставшиеся супругам по наследству.
  3. Результат интеллектуального труда.
  4. Предметы личного пользования.

Кроме того, к предметам личного пользования относится все объекты, купленные сторонами до законного оформления брака. Узнать подробнее.

Процедура раздела совместно нажитой недвижимости

Раздел недвижимого имущества между партнерами по браку может происходить следующим образом:

Подписание брачного контрактаДокумент может заключаться перед заключением союза, так и в его период. В форме отражается воля мужчины и женщины по отношению любого имущества, приобретенного в браке.
По соглашению сторонДокумент составляется в период бракоразводного процесса, либо после него. По взаимной договоренности делятся совместные имущественные активы.
Через судебный органГраждане обычно подают исковое заявление через суд, когда паре не удалось договориться, кому и что именно достанется после развода.

Важно! Любые соглашения между супругами лучше заверить у нотариуса, в дальнейшем это поможет избежать спорных ситуаций со стороны «обделенного» супруга.

При разделе недвижимости, муж и жена могут распределять между собой доли, не используя принципа равенства. Это значит, что мужчина может все оставить жене и детям. Или жена может отказаться от коммерческой недвижимости, а мужчина взамен передает супруге дом с земельным участком. Нет ничего противозаконного, если одному из партнеров останется все имущество, ведь это их решение.

Договорной порядок имеет несомненное преимущество. Если граждане будут решать спорный вопрос через суд, то процесс может затянуться на неопределенное время. Заявителю придется нести финансовые расходы на оценку имущества, на адвоката, на проезд к месту суда и т.д. Также, через суд граждане могут претендовать только на равноценные доли, за редким исключением. Все судебные тяжбы достаточно сложны процессуально, что, несомненно, скажется на эмоциональном состоянии граждан. Если партнеры решат подписать соглашение, то в этом случае можно установить любой размер доли делимого имущества.

Подробнее в статье: «Совместно нажитое имущество«

Когда происходит раздел имущества

Для этого необязательно ждать развода. Разделить имущество можно и во время СК РФ, статья 38. Раздел общего имущества супругов брака. Причём не всегда это происходит по инициативе супругов. Если один из них кому-то задолжал, то кредитор вправе обратиться в суд с требованием о выделении доли неплательщика. В этом случае заимодавец вернёт свои деньги из имущества конкретно должника, а не его семьи.

Срок исковой давности составляет три года с момента, когда лицу стало известно о нарушении его прав.

Pin

Например, при разводе супруги договорились не делить трёхкомнатную квартиру сразу, а сделать это при необходимости. Проходит пять лет, бывший муж женится, у него рождается ребёнок, и встаёт вопрос жилплощади. Бывшая супруга отказывается делить квартиру. Именно с этого момента начинается трёхлетний срок исковой давности.

Константин Кондалов, директор юридической компании «Вектор»

Суд

Немало разводов, когда супруги не желают договариваться мирно. Разделить недвижимость и деньги в данном случае можно только с посторонней помощью, то есть через суд. С чего начать раздел в этой ситуации?

Оформление имущества при разводе возможно:

  • во время расторжения брака;
  • после развода.

В первом случае (когда супруги разводятся в суде), просьбу о разделе собственности можно указать в самом иске о расторжении брака. Тогда суд не только разведет мужа и жену, но и определит их права на все нажитые блага. Если же речь о собственности заходит после оформленного развода, то следует учитывать сроки давности.

У бывших мужа и жены есть только три года на предъявление претензий. Если иск подается после истечения этого срока, то суд просто не примет его. Заявление составляется очень просто. Необходимо указать перечень объектов, которые должны быть разделены или переданы в полное владение тем или иным супругом. О том, как правильно оформить иск, могут проконсультировать опытные юристы.

Суду потребуются следующие документы:

  • исковое заявление;
  • гражданский паспорт;
  • свидетельство, подтверждающее развод (если есть);
  • документы детей;
  • бумаги на все имеющееся у пары имущество;
  • документы, подтверждающие осуществление оценивания вещей.

Чаще всего, когда речь заходит об имуществе бывших супругов, суд делит все пополам

Другими словами, материальное положение сторон особой важности при решении этого вопроса не имеет. Но суд соблюдает их интересы, особенно, если речь заходит о детях, трудоспособности и т

д.

Что касается стоимости вещей, то ее определяют сами супруги. Но если требуется оценка квартиры или автомобиля, то можно обратиться к специалистам. После того, как суд выносит свое решение, сторонами оформляется право собственности на полученные объекты имущества.

Срок судебного разбирательства во многом зависит от того, согласны ли стороны с решением суда. Часто такие процессы затягиваются на долгие месяцы, что лишь усугубляет ситуацию.

Что полезно знать до расторжения брака

Pin

Ниже представлена информация, которая поможет ознакомиться с особенностями бракоразводного процесса.

Особенности развода с участием детей

Заявление о расторжении брака необходимо подавать в судебную инстанцию, в случаях, когда:

  • в семье имеются общие дети, возраст которых не достиг 18 лет;
  • один из партнеров не изъявляет желания расторгать брачный союз;
  • возникают сложности с разделом имущественных ценностей.

Для того чтобы подать заявление на расторжение брака, потребуется посетить мировой суд, если у истца не возникает разногласий с ответчиком, относительно суммы алиментных выплат и споров по разделу имущественных ценностей. В остальных случаях целесообразно обращаться в районную судебную инстанцию.

Подавать заявление необходимо в суд, который расположен по месту прописки ответчика. Если точное место регистрации неизвестно, можно обратиться в судебную инстанцию по последнему месту регистрации/проживания. Если у женщины на руках маленькие дети, то она может обратиться в органы судебной власти по своему месту прописки.

Жилые дома и квартиры

Порядок оформления расторжения брака  и раздел имущественных ценностей зависит от наличия детей в брачном союзе. При делении недвижимости требуется учитывать права и интересы детей, возраст которых не достиг 18 лет. Как правило, партнер, с которым будет оставаться проживать ребенок, получает общую долю в совместно нажитой собственности.

Долги и ипотека супругов

Долги по ипотеке разделяются, согласно Семейному кодексу России в той же доле, в которой будет разделено имущество. Перед банковским учреждением бывшие партнеры по браку выступают созаемщиками. Исходя из этого, можно говорить о том, что супруги несут солидарную ответственность. Кредитная организация вправе требовать погасить кредит как у мужа, так и у жены. В случае выплаты займа одним супругом он может написать на второго заявление о возмещении компенсации, которая будет равна стоимости долга перед банковским учреждением, выплаченным истцом.

Долговые обязательства могут быть разделены между супругами по мировому соглашению либо через судебную инстанцию. Стоит учитывать, что между партнерами могут делиться только те займы, которые брались в интересах семьи. Кредит одного из супругов, взятый на личные нужды (к примеру, приобретение украшений, мобильного телефона) не будет поделен пополам.

Раздел имущества в гражданском браке

Лица, проживающие в гражданском браке, приобретая совместное имущество, должны его оформлять, зафиксировав имущественные права каждого партнера и долевую собственность. Только благодаря оформлению приобретенных ценностей, можно заранее согласовать между собой долевое право на объект, что даст возможность избежать споров в случае расторжения брака. Собственность сожителей, которую они успели нажить вместе, можно оформить как общую долевую.

Если сожители в период гражданского брака приобретут имущество в общую собственность в соответствующих долях, такое имущество подлежит разделу между ними по правилам гражданского законодательства об общей долевой собственности (ст. 252 ГК РФ). Раздел имущества, оформленного сожителями в общую долевую собственность, возможен в любое время – как в период сожительства, так и после прекращения гражданского брака.

Раздел неоформленного имущества сожителей возможен после подачи искового заявления с целью признания:

  • прав общей долевой собственности на конкретный объект и его деление;
  • прав на долевую собственность на конкретный тип имущественной ценности;
  • раздела общих обязательств между бывшими супругами.

Развод через суд с разделом имущества

В случае, когда партнер не желает расторгать брачный союз, истцу приходится обращаться в судебную инстанцию. Судья при этом стремится на заседании принять меры по сохранению семьи, примирению супругов. Часто разбирательство переносится на 90 дней для того чтобы дать супругам возможность примириться и сохранить отношения. Судья оценивает, насколько серьезны поводы, которые привели партнеров к мысли о расторжении брачного союза. Если спустя 90 дней примирения не произошло, то брак, будет, расторгнут. В случае примирения за этот период дело будет автоматически закрыто, а брачный союз сохранится.

Срок исковой давности

После расторжения брака подавать заявление о разделе имущественных ценностей можно на протяжении 3 лет. Спустя указанный период времени обращение в судебную инстанцию по этому вопросу будет невозможным.

Подсудность иска

При подаче искового заявления о разделе совместно нажитых имущественных ценностей, стоимость которых не превышает 50 000 рублей, стоит обращаться в мировой суд. В случае, когда сумма имущества оценивается больше чем в 50 000 рублей, необходимо обращаться с заявлением в городскую судебную инстанцию.

Как правильно составить

При заполнении искового документа необходимо указать:

  • название судебной инстанции и правильный адрес;
  • фамилию, имя и отчество мужа и жены, место их прописки и телефонные номера каждого из супругов;
  • стоимость имущества, которое требуется делить;
  • прошение о передаче определенных вещей, которые должны достаться истцу и ответчику;
  • перечень имущественных ценностей, подлежащие разделу;
  • весомые причины, позволяющие увеличить долю истца;
  • документы, подтверждающие приобретение имущества за совместно нажитые средства.

В конце искового заявления ставится подпись и дата подачи документа в судебную инстанцию.

Документы, необходимые при разделе имущества

Pin

К исковому заявлению должна быть приложена различная документация, а именно:

  • ксерокопии подтверждающей документации о приобретении имущественных ценностей за общие средства;
  • оценочная справка, подтверждающая реальную стоимость объекта;
  • копии гражданства лица, подающего заявление;
  • ксерокопия свидетельства о заключении либо расторжении брачного союза;
  • ксерокопия свидетельства о рождении общего ребенка, возраст которого не достиг 18 лет;
  • ксерокопия документов, указывающих на наличие уважительной причины отсутствия доходов одного из партнеров;
  • квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.

Оплата госпошлины и сроки тяжбы

Оплата государственной пошлины происходит в момент подачи в судебную инстанцию искового заявления. Вносить в государственную казну пошлину необходимо истцу. Сумма государственной пошлины определяется в зависимости от стоимости искового документа. В случаях, когда имущество не подлежит оцениванию, потребуется оплатить 300 рублей.

Согласно закону Российской Федерации сроки разбирательств относительно раздела имущественных ценностей при разводе не превышают 36 месяцев со дня подачи в секретариат судебной инстанции искового документа.

Когда вступает в силу решение суда

До того момента, пока решение имущественного спора не вступило в законную силу, оно не имеет юридической силы. Вступление в силу решения суда относительно раздела имущественных ценностей при разводе происходит:

  • в момент, когда истекает срок, предоставляемый ответчику для обжалования;
  • после того как вынесено решение апелляционной судебной инстанции (в случае обжалования решения ответчиком).

Развод и раздел имущества – дело сложное и довольно неприятное. Лучше всего поручить разбирательство в суде адвокату, однако, не имея средств либо желания нанимать специалиста для защиты собственных интересов, стоит придерживаться рекомендаций, описанных в статье. Не каждому известно, как делится имущество при разводе. Пошаговый процесс раздела ценностей в суде позволит не ошибиться в столь нелегком деле и добиться справедливого решения судьи.

Предыдущая
ИмуществоКак подать встречный иск о разделе имущества, приобретенного в браке
Следующая
ИмуществоРаздел и использование материнского капитала при разводе

Документы, подтверждающие владение имуществом

Само исковое заявление содержит такие реквизиты:

  • Данные о суде;
  • Паспортные данные истца, личные данные ответчика;
  • Стоимость иска (формируется из суммы стоимости оспариваемого имущества);
  • Сведения о том, кому какая собственность должна достаться и на каких основаниях;
  • Сведения о дополнительных обстоятельствах, способствующих изменению долей владения имуществом.

Делиться может не все имущество, а только ее часть, если по всей остальной собственности супруги пришли к консенсусу или ее принадлежность была определена брачным договором.

Сам раздел проходит по следующему принципу: суд в своих решениях следует необходимости обеспечить получение супругами равной доли совместно нажитого имущества, исходя из этого, суд по требованиям супругов предписывает каждому из них владение собственностью с таким результатом, чтобы общие суммы ее долей были равны.

Если это невозможно, то предписывается денежная компенсация супругу, доля которого оказывается меньше.

Если по компенсации не достигается согласия, то предписывается продажа делимого объекта собственности и равный дележ полученных денег.

Перечень необходимых документов для развода

Чтобы подать заявление в суд, начинают собирать такие документы:

  1. Дубликаты либо оригиналы свидетельства о заключении брака
  2. Свидетельства о рождении ваших детей
  3. При условии, если вы зарегистрированы с мужем (женой) по одному месту жительства (адресу), и там же зарегистрирован ваш ребенок или дети, вам не обойтись без выписки из домовой книги
  4. Потребуются и правоустанавливающие документы на приобретенное в ходе брака имущество, такие как свидетельство о праве собственности, ПТС. Если документы не все, то их возможно запросить через судебное заседание, чтобы правильно и без ущерба разделить имущество.

Каковы сроки давности при разделе собственности между бывшими супругами

Срок раздела имущества после официального развода законом не определен. Бывшие муж и жена могут продолжать жить вместе, совместно пользоваться автомобилем, дачей, заниматься бизнесом. Или же разъехаться, создать новые семьи, но при этом не предъявлять своих прав на общую собственность. Пользоваться каждым своей частью. Например, жена осталась с детьми в квартире, муж использует в своих личных целях автомобиль.

Закон определяет, что имущественная претензия возникает в том случае, если один из бывших супругов распорядился совместным имуществом единолично, не поставив в известность другого собственника. Муж продал автомобиль, жена поменяла квартиру. В законе такой факт характеризуется, как ущемление прав совладельца.

В таких случаях необходимо обращаться в судебный орган. При этом суд учитывает период, с какого заявитель узнал о случившемся или должен был узнать. С этой даты определяется срок исковой давности по разделу имущества после развода.

Раздел имущества в судебном порядке

Довольно часты ситуации, когда супруги не могут договориться мирно. В результате возникает спор по поводу раздела. В таком случае делить имущество приходится в судебном порядке. Подать имущественный иск можно как во время бракоразводного процесса (заявить исковые требования о разделе в иске о разводе), так и после него.

Иск о разделе имущества

Итак, первое, что нужно сделать супругам – составить исковое заявление и подготовить пакет документов для суда.

Если супруги приняли решение развестись и одновременно разделить имущество, в первоначальном иске необходимо заявить два исковых требования: о разводе и о разделе.

Так, исковое заявление должно содержать следующую информацию:

  • наименование судебной инстанции;
  • анкетные и регистрационные данные заявителя и ответчика: фамилию, имя, отчество, адрес регистрации и проживания, контактные номера телефонов);
  • реестр имущества, подлежащего разделу;
  • цену исковых требований (цену имущества);
  • при каких обстоятельствах происходит развод и раздел имущества;
  • ссылка на документы и доказательства, которые подтверждают указанные выше обстоятельства;
  • исковые требования;
  • реестр документов, на которые ссылается истец;
  • дату составления заявления;
  • подпись.

Исковое заявление о разделе в обязательном порядке должно содержать реестр и подробные характеристики имущества, приобретенного за время семейной жизни. Нужно указать, какое имущество личное, принадлежит одному из супругов, а какое является совместной собственностью. Также в иске нужно указать стоимость каждого из объектов, а также общую стоимость имущества.

Если говорить об иске в целом, в заявлении должны быть отражены все сведения, которые имеют весомое значение. К примеру, нужно указать, если ли общие несовершеннолетние дети, заключался ли брачный договор и так далее.

Скачать исковое заявление о разделе имущества супругов при разводе можно здесь.

Какие документы нужно подать в суд?

Перед тем как подготовить исковое заявление, супругам следует собрать пакет документов. Они будут фигурировать в самом тексте, а их копии нужно приложить к иску.

Основная задача заявителя – найти документы, которые подтверждают право совместной либо личной собственности на имущественные объекты, приобретенные в период брака. Такими документами являются:

  • свидетельства о наследстве, о приватизации, договора купли-продажи, мены, дарственные и другая правоустанавливающая документация;
  • квитанции, свидетельствующие о приобретении имущества, выписки, чеки и другие платежные документы, расписки, договора и так далее;
  • регистрационные документы на объекты недвижимости, земельные участки, транспортные средства;
  • документация, где указана оценочная стоимость имущественных объектов (кадастровые паспорта, справки БТИ, акты об оценке и другие).

Если раздел сопровождается спором, учитывайте возможность того, что документы могут быть уничтожены второй стороной. Отсутствие подтверждающих документов лишает суд возможности законно и правильно произвести раздел. А также значительно усложняет судебное разбирательство.

В какой суд подавать иск?

Последний шаг – определить, какая судебная инстанция будет рассматривать исковое заявление о разделе имущества. Закон по этому поводу говорит следующее:

  • если цена исковых требований не превышает 50 тыс. руб., иск рассматривает мировой судья;
  • если цена исковых требований более 50 тыс. руб., следует обратиться в районный либо городской суд.

Согласно общим правилам, иск направляется в суд по месту жительства ответчика. Но если с истцом проживает несовершеннолетний ребенок, заявитель имеет право обратиться в суд по месту собственного проживания. При наличии в составе имущества недвижимости или иных ценных объектов, заявление может рассматривать суд по месту нахождения или регистрации таких объектов.

Обратите внимание: два исковых заявления (о расторжении брака и о разделе имущества супругов) могут рассматриваться не только разными судьями, но и разными судами. Если вы хотите узнать, сколько стоит раздел имущества при разводе, прочтите нашу статью

Если вы хотите узнать, сколько стоит раздел имущества при разводе, прочтите нашу статью.

Право заключить соглашение о разделе имущества

Основание. СК РФ ст. 38

Как это работает. Есть несколько способов разделить имущество при разводе:

  1. Договориться и ничего не делать. Тогда в заявлении надо указать, что споров нет. И быть готовым, что в течение трех лет после развода претензии могут появиться. Устные договоренности не помогут.
  2. Использовать брачный договор. Его можно подписать до или после свадьбы. Тогда имущество поделят не поровну, а как там написано.
  3. Надеяться на суд. Если договориться не получается, вопрос с разделом решит суд. Он скажет, кому что достанется и кто получит компенсацию.
  4. Подписать соглашение о разделе имущества. То есть договориться самим, но зафиксировать все на бумаге.

Соглашение о разделе имущества можно подписать до или после развода. А вот до свадьбы — нельзя. Написать там можно что угодно — как договоритесь. Но оба должны быть согласны, и имущество нужно именно делить — то есть не может быть режима совместной собственности, только раздельная или долевая.

Документ нужно заверить у нотариуса, иначе он не действует. Такого соглашения хватит, чтобы без судов и купли-продажи пойти в Росреестр и оформить на себя долю в квартире. Или перерегистрировать машину и снять деньги со вклада.

Будьте внимательны с налогами: после развода с соглашением можно получить свое же имущество и задолжать 13% его стоимости государству.

См. также:

  • Как передать жене равные права на квартиру
  • Как избежать раздела имущества при разводе
  • Как заключить брачный договор

С какого момента считается нарушенным право одного из супругов

Срок исковой давности при разделе имущества бывших супругов определен в 3 года с момента нарушения прав собственности одного из них. Это означает, что он может возникнуть через любой промежуток времени после официального расставания, если до этого не произошло передела прав по соглашению.

Для доказательства в суде потребуются копии и оригиналы подтверждающих документов. Чем длительнее период после разрыва отношений, тем сложнее будет подтверждать свои права из-за отсутствия необходимых бумаг. При разводе без раздела собственности необходимо иметь заверенные копии свидетельств о праве собственности на движимое и недвижимое имущество, остающееся в распоряжении разведенного супруга. Для предметов бытового обихода необходимы заверенные копии квитанций, чеков. Свои права на долю в бизнесе можно подтвердить нотариальной распиской от бывшего мужа или жены.

Как правильно оформить?

Оформление развода происходит через ЗАГС. Для этого супруги подают общее заявление, после чего получают свидетельство о разводе.

Подать заявление на развод можно даже через интернет при помощи сайта Госуслуг.

После получение свидетельство о разводе происходит заключение соглашения между людьми, которые находились в браке, о разделе имущества.

Если супруги не знают, как правильно оформить развод с разделом имущества, с чего начать процедуру, то лучше всего обратиться в ЗАГС.

Заключение соглашения

Раздел имущества на основании соглашения между супругами возможен только в ситуации, когда обе стороны находят компромисс о порядке раздела совместно нажитого имущества.

В такой ситуации стороны просто договариваются между собой, кому переходит какая часть собственности, после чего договоренность фиксируется документально.

Соглашение о разделе имущества является официальным документом, где:

  • указывается описание всего совместного имущества;
  • прописываются доли, которые переходят в собственность каждой стороны.

Соглашение оформляется у нотариуса, а супруги ставят на нем свои подписи.

Оспорить данное соглашение невозможно, если оно не нарушает законные права и интересы одной из сторон.

Заключение соглашения является самой распространенной формой раздела имущества. В такой ситуации отсутствует необходимость оплаты госпошлины за судебное разбирательство, а основанием к разделу имущества является обоюдное согласие сторон.

Образец соглашения о разделе имущества между супругами здесь.

Как лучше сделать по закону

Если вы хотите избежать раздела имущества при разводе, у вас есть три законных способа. Вот как вы можете поступить:

  1. Заключить брачный договор, где вы укажете все имущество, его правовой режим и порядок раздела. Но не рассчитывайте, что будет как в американских фильмах: вы включите условие, что в случае неверности второй супруг ничего не получает, и он останется с носом. Это запрещено семейным кодексом. Верховный суд также указал, что условия брачного договора, которые явно ущемляют одного из супругов и ставят его в крайне неблагоприятное положение, незаконны. Например, условие о том, что супруг, уличенный в неверности, лишается всего имущества, — недействительно. Даже сильную диспропорцию при разделе имущества брачным договором суд может признать незаконной. Формально условие о порядке раздела имущества на случай неверности можно включить в договор. Если стороны добровольно его исполнят, так тому и быть. А вот если одна из сторон потребует признать такой пункт недействительным, суд встанет на ее сторону.
  2. Заключить досудебное соглашение о разделе имущества в добровольном порядке, в котором определите, кому и что принадлежит заранее. Это облегчит процесс. Не заставляйте суд высчитывать доли и выносить постановление о том, как поделить дом пополам, хотя поделить его нельзя.
  3. До развода оформить с супругой дарение имущества детям или получить ее согласие на это в нотариальной форме либо доверенность на право совершать сделки.

Никаких других законных способов избежать раздела совместного имущества при разводе нет. К сожалению или к счастью, ни один закон в РФ не рассматривает измену одного из супругов как законное основание для одностороннего пересмотра прав собственности. Для этого придуман брачный договор.

Adblock
detector