Сбербанк справка 2 ндфл за какой период

Как получить справку

Для этого необходимо составить письменное заявление в свободной форме и отдать его работодателю, который должен выдать форму в течении 3 рабочих дней. Если за это время вы не получили документ, отправьте заявление повторно заказным письмом с уведомлением о получении.

Если работодатель не выдает справку, можно составить жалобу в трудовую инспекцию. Форму имеют право получить не только работники, числящиеся на предприятии, но и бывшие сотрудники, уволившиеся не более трех лет назад.

Работодатель не имеет права не выдать справку, какой бы не была причина:

отсутствие оплаты за выдачу справки (документ предоставляется бесплатно);
слишком частое обращение одного и того же лица за этой формой;
работник требует несколько копий 2-НДФЛ.

Обычно взять справку не составляет труда и выдается она в день обращения.

Форма заполняется только синей ручкой. При нарушении порядка банкир не примет ваш документ и придется снова обращаться к работодателю, что влечет за собой потерю личного времени. По закону выдавать справку можно неограниченное количество раз.

За какой период делается справка 2 НДФЛ для ипотеки

Декларация 2 НДФЛ относится к налоговой отчетности и представляет собой форму ежегодной периодичности. Кроме ИМНС, физ. лицо может обратиться в частном порядке в бухгалтерию с заявлением о выдаче справки. Она необходима для различных целей, в том числе и для оформления субсидий или ипотеки.

Банковский работник из отчета уточнит место работы заемщика, уровень и периодичность доходов. На основании показателей рассчитывается платежеспособность и принимается решение о возможности предоставления физ. лицу долгосрочной ипотеки.

За какой период делается, сколько времени действительна справка 2 и все особенности оформления бланка о доходах физического лица по форме 2 НДФЛ рассмотрим в данном обзоре.

Справка 2 НДФЛ за какой максимальный период делается

Ориентировочный период отражения доходов в 2 НДФЛ для ипотеки в сбербанке в зависимости от суммы:

Сумма до 300 тыс. руб. – сведения за последние 4 месяца;
сумма до 1 млн. рублей – заработная плата за 8 месяцев;
сумма ипотеки свыше 1 млн. рублей – декларация о доходах за 1-3 года. Заемщик может предоставить несколько годовых отчетов, отдельно за каждый требуемый год, и это не будет считаться нарушением.

Правила предоставления и оформления 2 НДФЛ

Для заполнения бланка необходимо придерживаться правил от 30 октября 2015 года со всеми изменениями и дополнениями. В 2018 году утвержден новый бланк декларации, который действует, начиная с отчета за 2017 год. Если для оформления ипотеки или для перекредитования необходимы сведения о доходах за несколько лет, представлять их следует по новому образцу.

Перед тем, как подать справку в банк, нужно проверить заполнение следующих полей:

Начало и конец периода представления сведений о доходах;
сведения о налоговом агенте. Обязательно заполнение ИНН, ОКТМО, наименование компании согласно уставным документам, контактная информация;
данные о физ. лице: ИНН, фамилия, имя, отчество без сокращений, паспортные сведения, код страны, гражданином которой работник является;
ставка НДФЛ, кроме того, необходимо указывать доходы и примененные к ним вычеты с разбивкой по месяцам. Для каждой ставки налога следует заполнять свой лист отчета;
данные о произведенных вычетах итоговой суммой по каждому коду;
итоговые сведения о начисленных доходах и налогах;
обязательно следует проверить наличие подписи и расшифровки фамилии лица, ответственного за формирование сведений с указанием документа, на основании которого он визирует отчетную форму.

Печать уже не является обязательным реквизитом для 2 НДФЛ, но если ее для придания значимости поставят на отчете, это не будет нарушением.

Можно ли взять ипотеку без справки 2 НДФЛ

Наличие бланка 2 НДФЛ не является препятствием оформления ипотеки. Некоторые финансовые учреждения согласны выдавать ипотеку без 2 НДФЛ. Вместо налоговой декларации, банковские организации предложат работодателю представить сведения по форме банка. Обязательным требованием будет являться только наличие подписей руководителя, главбуха и заверение их достоверности печатью.

Нужно учитывать, что заемщику придется заплатить за такую лояльность оформления ипотеки без справки 2 НДФЛ. Это будет:

Увеличенная процентная ставка по кредиту;
повышенная сумма собственных средств для первоначального взноса по договору купли-продажи, например, до 50%. Позиция банка следующая: если клиент располагает данной суммой, его можно отнести к категории “надежных”;
повышенный процент пени за мелкие просрочки платежей.

Перед тем, как оформить ипотеку без справки 2 НДФЛ, уточняют все подводные камни такого кредитования. Обращение в банк с официальным бланком о доходах позволит заключить договор ипотеки на более выгодных условиях.

Помните, что за недостоверные сведения в декларации, которые обнаружит служба безопасности банка во время проверки пакета документов, в лучшем случае заемщика внесут в черный список недобросовестных клиентов. В худшем – физ. лицо привлекут к ответственности.

Заключение

В интернете встречаются объявления о продаже поддельной справки 2 НДФЛ с уже заполненными сведениями о доходах для получения ипотеки в банках. Подделку обнаружит служба безопасности, которая сразу начинает проверку после предоставления документов на рассмотрение.

В первую очередь она позвонит работодателю в бухгалтерию и в телефонном режиме проведет сверку данных о доходах. Обман может быть раскрыт уже после такого разговора, в этом случае дорога в банк для оформления объекта недвижимости заемщику будет закрыта.

За какой период делается справка 2 НДФЛ для ипотеки Ссылка на основную публикацию

Как банк проверяет документ?

Кредитный инспектор сверяет данные из реестра юридических лиц и предоставленные в справке сведения:

Наименование организации.
Адреса и телефоны внутри компании.
ИНН.
Юр. адрес.
Проверяется наличие печати и подписей уполномоченных лиц — они тоже сверяются с данными из реестра юр.лиц.

Если в справке имеются сведения о резком увеличении или уменьшении заработной платы, кредитный инспектор передаст эти данные службе безопасности банка с просьбой уточнить причины данного изменения.

Далее сотрудник безопасности банка уточняет, действительно ли клиент оформлен в указанной организации, а также с какого периода и какую зарплату он получает. Он также имеет право обратиться в налоговую службу со специальным запросом, чтобы на 100% быть уверенным в честности заемщика. Он также может напрямую обратиться к бухгалтерии компании, чтобы уточнить размер заработной платы сотрудника, а также запросить копии ведомости начисления заработной платы за определенный период.

Подделывать справку совершенно точно не стоит.

Важно! Если справка была создана в результате сговора с кем-либо из уполномоченных лиц компании — бухгалтером или руководителем, — для этого лица грозит уголовное наказание по ч.3 ст. 327 УК РФ; та же участь грозит и заемщику.. Даже если банк «пожалеет» заемщика и не подаст в суд (он обладает таким правом), заемщик совершенно точно попадет в черный список

Это значит, что как минимум в этом банке заемщик больше никогда не сможет получить одобрение по какому-либо виду кредита, даже по потребительскому. Более того, т. к. банки обмениваются между собой информацией, зачастую зачисление в черный список означает полное прекращение кредитование данного гражданина банковскими организациями

Даже если банк «пожалеет» заемщика и не подаст в суд (он обладает таким правом), заемщик совершенно точно попадет в черный список. Это значит, что как минимум в этом банке заемщик больше никогда не сможет получить одобрение по какому-либо виду кредита, даже по потребительскому. Более того, т. к. банки обмениваются между собой информацией, зачастую зачисление в черный список означает полное прекращение кредитование данного гражданина банковскими организациями.

Самый неблагоприятный сценарий возможен в том случае, если банк принял поддельную справку, выдал кредит, а затем каким-либо образом от третьих лиц узнал о подложном характере предоставленного документа.

Вероятность судебных разбирательств в таком случае очень высока, ведь банку был нанесен значительный ущерб. Организация может быть осуждена по ст. 176 УК РФ, заемщик — по ст. 165 УК РФ.

Справка 2-НДФЛ является не единственным документом для оформления ипотеки, о котором мы приготовили отдельные статьи. Читайте о:

согласии супруга;
заявке на ипотечный кредит;
справке по форме банка;
закладной по ипотеке и особенностях ее оформления и регистрации;
договоре ипотеке, его регистрации и расторжении.

Таким образом, справка 2-НДФЛ является крайне важным документом в вопросе об ипотеке. Именно на его основании банк формирует свое мнение о платежеспособности заемщика, его благонадежности и постоянности. Если же с данным документом все будет в порядке, если заемщик не попытается его подделать или «подкорректировать», его предоставление в соответствии со всеми правилами, наоборот, сыграет положительную роль. Поэтому даже к такому простому документу нужно относиться со всей возможной серьезностью.

Поддельные бумаги 2-НДФЛ

Сбербанк предъявляет достаточно жёсткие требования к ипотечным заёмщикам. Некоторые люди, которым отказали в выдаче ипотеки, покупают поддельные справки 2-НДФЛ и подают их в Сбербанк. Стоимость такого документа обычно составляет несколько тысяч рублей. Мошенники рекламируют свои «услуги» в интернете и объявлениях, которые расклеиваются на углах домов. В справке выставляется ложный размер официального дохода или величина произведённых социальных вычетов. Кроме того, в бумаге может присутствовать поддельная печать или подпись руководителя компании.

В определённых ситуациях справки выдаются от имени организаций, которые давно исключены из ЕГРЮЛ. Иногда справки 2-НДФЛ выдаются преступными группами, которые вербуют бухгалтера действующей коммерческой организации. В этой ситуации покупатель «документа» на время становится «работником» реальной фирмы. Вся его «трудовая биография» действительна в течение срока действия справки.

Документация, которая направляется в Сбербанк, подвергается тщательной проверке. Если эксперты выявят признаки подделки, то они напишут заявление в правоохранительные органы. В этом случае покупателя фальшивой справки ждёт солидный штраф (до 80 тыс. рублей) или арест с последующим тюремным заключением (до 4 лет колонии общего режима).

За какой период 2 ндфл на ипотеку – Адвокат

НДФЛ: налоговики обновили разъяснения по отражению зарплаты Если сентябрьская зарплата выдана работникам 30.09.2016, то в расчете 6-НДФЛ за 9 месяцев эту операцию нужно будет отразить только в разделе 1.

Увы, не все люди в России могут похвастаться получением «белой» зарплаты. Банки это понимают, поэтому готовы пойти на уступку. Достаточно принести обычную справку с места работы, в которой работодатель честно указал фактический размер заработной платы.

Чтобы не заставлять бухгалтера или секретаря придумывать тексты таких документов, разработан шаблон справки. Он распечатывается и заполняется от руки.

Для ИП, подающих заявки на кредит для личного пользования в качестве подтверждения доходов УБРиР принимает налоговую декларацию за последние 6 месяцев. Требования по всем кредитным продуктам УБРиР см. здесь.

Получить справку 2-НДФЛ за прошлые годы и текущие можно в ЕРЦ Минобороны РФ.

Трудоустроенные граждане знакомы с ситуациями, когда различные организации и государственные учреждения просят предоставить 2-НДФЛ.

К примеру, такой документ необходим при одобрении ипотечного или другого кредита; в процессе получения налогового вычета; при оформлении шенгенской визы и пр.

Внимание

По просьбе сотрудника работодатель обязан предоставить ему заверенную надлежащим образом справку за требуемый период времени.

Сколько действительна справка 2-НДФЛ? Куда и когда составляется 2-НДФЛ:

Каждый год в ИФНС по месту регистрации компании – данные формируются за предыдущий календарный год в срок до 30 апреля текущего. Сведения предоставляются по каждому сотруднику отдельно.

Справка 2-ндфл: за какой период делается

В ней присутствует личная информация налогоплательщика, которая необходима для его нового трудоустройства.

Компания обязана предоставить сотруднику справку при любом раскладе, даже если он просит выдать ее за текущий год, который еще не закрыт по документам.

Бухгалтеру достаточно уточнить у сотрудника, бланк за какие конкретно месяцы ему необходим.

Важно

Справка 2-НДФЛ: за какой максимальный период делается Согласно действующему законодательству, максимальный срок, за который выписывается 2-НДФЛ, составляет четыре года.

Именно такой промежуток времени компания обязана сохранять отчетные документы для ИФНС. По истечении пятого года фирма может сдать бумаги в архив и «забыть» о них или уничтожить бумажные носители. Если сотрудник запросит документ о доходах за пятилетку и более, бухгалтер организации имеет законное право отказать ему.

2-ндфл: за какой период выдается

Некоторые банки принимают вместо этого документа справку по форме банка.

Однако в этом случае процентная ставка может быть на порядок выше, а первый взнос – больше.

На основании этой бумаги кредитный менеджер оценивает платежеспособность клиента, уровень дохода, регулярность получения зарплаты. Данные о зарплате нужны для того, чтобы рассчитать сумму ипотечного кредита.

Если ежемесячный доход заемщика, отраженный в документе, будет недостаточно высоким, банк может не одобрить кредит на большую сумму денег с минимальным взносом. Проверяет ли банк доход? Определенная часть заемщиков получают «серую» зарплату, работая неофициально.

Другие клиенты имеют стабильный заработок, который могут подтвердить документом с работы, однако официально они получают меньше, чем на самом деле (большая часть зарплаты выдается в конвертах).

Сколько действует справка 2 ндфл

Следовательно, если вы нарушите этот срок, работник может пожаловаться в трудовую инспекцию, вследствие чего вам будет грозить штраф (ст. 5.27

КоАП РФ). Если не выдать работнику 2-НДФЛ Несмотря на то, что обязанность по выдаче Справки 2-НДФЛ прямо прописана в НК РФ, никаких штрафных санкций за невыдачу этой Справки налоговым законодательством не предусмотрено.

Но, как сказано выше, работодателю может грозить «трудовой» штраф.

Если работник попросит 2-НДФЛ 10-летней давности На такую просьбу работника можно ответить отказом.

Срок действия 2-НДФЛ

Форма 2-НДФЛ должна быть свежей. Банк должен убедиться в платежеспособности клиента на момент обращения за ипотечным кредитом. Поэтому справка, взятая в сентябре, не подойдет для предоставления кредитору при оформлении займа, к примеру, в декабре. Необходимо уточнить эту информацию у кредитного менеджера банка или задать этот вопрос через горячую линию финансового учреждения, в котором будет оформляться ипотека.

Возникает вопрос о том, сколько действительна 2 НДФЛ. Справка принимается банком в течение 1 месяца с момента ее выдачи на рабочем месте.

Заемщику нужно знать, что при расчете продолжительности действия документа учитывается не календарный месяц, а 30 рабочих дней.

По официальным требованиям Сбербанка получение НДФЛ на рабочем месте в первой половине текущего месяца (вплоть до 15 числа) не подразумевает включения в нее сведений о заработке за уже прошедший (и закрытый по выручке предприятия) месяц.

Какой период необходимо указывать в документе?

Справка 2-НДФЛ всегда выдается за какой-либо период. Как правило, ее оформляют на один календарный год, но возможно получить ее и за период в три месяца, 18 месяцев и так далее. Правил на этот счет не существует.

Банки при выдаче ипотеки зачастую требуют, чтобы справка оформлялась за период в один год, предшествующий обращению в банк. Это нужно потому, что меньший срок не позволит понять, какой платежеспособностью обладает заемщик в долгосрочной перспективе.

Если справка оформлена за последних три месяца, где указаны высокие доходы, нет никакой уверенности, что предыдущие несколько лет заемщик получал такой же или хотя бы сопоставимый доход. Вместе с тем оформление справки на больший срок зачастую невозможно, т. к. далеко не все заемщики работают на одном и том же предприятии в течение длительного срока.

В связи с автомобилизацией населения, выросшим благосостоянием и мобильностью граждан РФ, они часто переезжают из города в город, меняют места работы и так далее. Соответственно, если бы банк установил требование предоставлять справку за период, скажем, в три года, многие заемщики попросту не смогли бы предоставить документ. А значит, существенное число клиентов ушло бы из банка.

Банки, выдающие ипотеку без 2 НДФЛ

Если нужна ипотека без 2 НДФЛ, стоит изучить, какие банки дают такие займы. Если нет возможности взять справку с места работы, можно составить заявку по получению займа по упрощенной схеме. Банки, в которых действуют подобные программы, имеют высокий рейтинг и занимают лидирующие позиции на кредитном рынке России.

Для получения ипотеки без НДФЛ-2 список банков следующий:

Сбербанк, в числе первых разработал программы, по которым можно взять жилищный займ без подтверждения дохода. Первый взнос должен быть не менее 40%, но если покупать жилье у партнеров банка, переплата будет минимальной. Минимальная сумма займа 300 тыс. рублей, устанавливается в зависимости от размера.
ВТБ – находится на втором месте после Сбербанка по числу выданных жилищных займов без подтверждения дохода. Первоначальный взнос здесь не менее 30%, ставка зависит от площади жилья, которую планирует купить заемщик. Максимальный срок кредитования 20 лет.
Россельхозбанк. Здесь действует программа по самым низким процентам (если говорить об ипотеке по двум документам). Первый взнос должен превышать 40%, если клиент хочет купить квартиру и 50%, если частный дом с земельным участком либо таунхаус. Максимальный размер займа 4 млн. рублей для регионов и 8 млн. рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Срок кредитования – 25 лет.

Также действительны предложения по ипотеке без подтверждения дохода в:

Банке Москвы;
Транскапитадлбанке;
Примсоцбанке;
Московском Индустриальном Банке;
банке Дельта Кредит;
Альфа-Банке;
банке Открытие;
Тинькофф.

Последний кредитор не занимается ипотечными займами, но предлагает их получение через партнерские программы.

Несмотря на важность справки 2 НДФЛ, получение ипотеки без ее предоставления возможно. Поэтому просто надо изучить банковские предложения в своем регионе и выбрать самые оптимальные для себя условия, в зависимости от того, какую сумму планируется внести в качестве первоначального взноса

Справка 2-НДФЛ для ипотеки: что надо знать

Главная
Новости
Life Hack по недвижимости
Справка 2-НДФЛ для ипотеки: что надо знать

Справка 2-НДФЛ для ипотеки: что надо знать

Сегодня практический каждый банк, по крайней мере крупный — точно, предлагает своим клиентам приобрести жилье, воспользовавшись ипотекой. Ипотека — долгосрочная услуга, поэтому банк должен быть уверен в надежности отношений с клиентом. Для того, чтобы банк был уверен в платежеспособности клиента, человек должен подтвердить свои доходы.

Справка 2-НДФЛ — это документ, который выписывается на предприятии с подписью бухгалтера и фирменной печатью. Эта справка подтверждает доход физического лица, в ней содержаться сведения о его доходах, а также сведения о налоговых вычетах. Она может быть выдан физлицу неограниченное количество раз по его требованию, и по закону ожидание справки не может превышать более 3 дней.

Ипотека без 2-НДФЛ возможна?

Финансовые учреждения вправе потребовать от вас справку 2-НДФЛ для ипотечного кредитования, а также многие банки просят справку о доходах в свободной форме (с печатью и подписью бухгалтера предприятия, где вы работаете) или же по форме банка. Такие более мягкие условия сегодня, в том числе и необязательный большой стаж или отсутствие постоянной регистрации при кредитовании — уже не редкость: именно так называется ипотека без справок. Ипотека без справки 2-НДФЛ предоставляется также в некоторых банках, если сумма первоначального взноса составляет от 35 до 50% и выше.

Такие выгодные программы есть, например, в банках «ВТБ24», «Санкт-Петербург», «МДМ-Банк», «Банк Зенит», «Райффайзен Банк», «Альфа-Банк», «Уралсиб», «Газпромбанк» и других по специальным программам. Однако, надо заметить, что они предусматривают более высокую ставку процента по ипотеке, нежели кредит, подтвержденный справкой 2-НДФЛ. К тому же можно получить ипотечный кредит с применением материнского капитала, и собственно без справки 2-НДФЛ.

Срок действия справки 2-НДФЛ

Сколько действует справка 2-НДФЛ четко не регламентируется законом, однако к этой справки могут предъявлять отдельные требования у банка для того, чтобы оформить ипотеку. Чаще всего, банки требуют справку 2-НДФЛ для ипотеки за последние полгода.

Опасайтесь мошенников

Нередки случаи, когда в интернете вы можете встретить сомнительные объявления о продаже справки 2-НДФЛ для ипотеки. Ни в коем случае не связывайтесь с мошенниками, которые предлагают незаконные услуги. Помимо того, что в такой ситуации воспользуетесь такими услугами, так еще и последствия для вашей возможной ипотеки могут быть плачевными: банки проверяют справки — проверяют счета, если компания обслуживается в этом же банке, звонят на работу, а также пользуются всеми открытыми базами, что есть. Налоговые базы — это закрытая информация, в таких документах отслеживается и заработная плата сотрудников. Так что сверять отчеты налоговой службы предприятия нельзя, по идее.

Дополнение от 18.10.2018:

Справка о доходах физического лица 2-НДФЛ — это приложение к приказу Федеральной налоговой службы от 30 октября 2015 года. Также действует приказ ФНС от 17 января 2018 года, в котором внесены изменения в приложение к приказу от 2015 года.

Для получения справки надо написать заявление на имя руководителя организации с просьбой выдать такой документ и в заявлении указать год, за который нужна справка.

Срок действия справки 2-НДФЛ не установлен, она всегда будет действительна на тот год, сведения о котором в ней указаны.

08.12.2017

По теме:

22.10.2018

Обзор: новостройки пос. Металлострой

Подробнее

21.10.2018

Итоги 3 квартал 2018 по сдаче новостроек в картинках

Подробнее

19.10.2018

Актуальные предложения по объектам «Петербургской Недвижимости» за октябрь 2018

Подробнее

16.10.2018

Все кредиты Компании Л1 погашены

Подробнее

08.10.2018

«Аквилон Инвест» предлагает юбилейные цены на квартиры

Подробнее

03.10.2018

Дольщики ООО «ТАРЕАЛ» обратились к СМИ с просьбой помочь в поиске генерального директора компании

Подробнее

01.10.2018

Трехкомнатные квартиры I-ой очереди ЖК «Огни залива» по летним ценам

Подробнее

25.09.2018

Ползарплаты отдал — в черный список попал

Подробнее

Необходимые бумаги

Ипотека – это долгосрочный кредит, сопряженный со множеством рисков для банка. Поэтому, чтобы убедиться в способности клиента выплачивать долг, финансовые учреждения запрашивают справку о доходах. Требования к этому документу в разных банках и в зависимости от ипотечной программы могут различаться. Рассмотрим, какие справки принимают банки для ипотеки и по каким формам.

По форме 2НДФЛ

Это унифицированный документ, содержащий официальные данные о полученных доходах и уплаченных налогах физического лица.

В нем отражены следующие данные:

сумма начисленной заработной платы за каждый месяц;
сумма налогового вычета;
общий размер полученных доходов за расчетный период;
данные о работодателе;
данные о получателе заработной платы.

Документ заверяется печатью организации и подписью главного бухгалтера. Чтобы подтвердить доходы этой справкой, заемщику нужно получить ее перед тем, как подавать заявку в банк.

Ниже вы можете увидеть, как выглядит справка по форме 2НДФЛ:

Документ не должен содержать устаревшие сведения. Например, если человек берет кредит в июле, то справка, выданная в январе, не подойдет.

Как долго делается и за какой период нужна справка 2-НДФЛ для взятия ипотеки, мы рассказываем в отдельном материале.

По форме банка

Альтернативой документу 2НДФЛ является справка по банковской форме. Она заполняется начальником, бухгалтером или самим заемщиком. Сведения, которые содержит документ:

ФИО лица;
должность;
реквизиты, наименование и юридический адрес компании-работодателя;
срок действия и номер трудового договора;
расчет доходов по месяцам или общий заработок за определенное время.

Удостоверяется бумага печатью работодателя и подписью руководителя или бухгалтера. Каждый банк устанавливает свой срок действия документа. Например, в Сбербанке – это 1 месяц, а в Ренессанс Кредит – 2 недели.

По форме работодателя

Документ оформляется в свободной форме начальником или бухгалтером предприятия, в котором работает заемщик. Кроме сведений об организации, доходе и заемщике в справке должны содержаться контактные данные работодателя.

О заявленном доходе

Это неофициальный документ. Он не содержит печати организации и подписи начальства. Составляется от руки в письменной форме самим заемщиком.

Что в нем указывается:

сведения о месте работы (адрес, контактные данные руководителя, реквизиты);
должность;
ежемесячный доход;
общий размер полученной зарплаты за требуемый период.

Заполняя этот документ, заемщик ставит свою подпись, подтверждая тем самым достоверность указанных данных. При обнаружении несоответствий банк отклонит заявку на ипотеку.

Несмотря на то, что справка о заявленном доходе не является официальным подтверждением размера заработной платы, она имеет одно важное преимущество: заемщик имеет право указать в ней свой фактический, а не официальный доход

Что такое 2-НДФЛ

Финансовые учреждения, к примеру, Сбербанк или иные банки, в обязательном порядке запрашивают у своих заемщиков подтверждение заработка. Это необходимо, чтобы оценить платежеспособность клиента. Наиболее часто для предоставления информации о заработке применяется документ по форме 2-НДФЛ, который представляет следующее:

Общий уровень заработка за определенный временной промежуток официально трудоустроенного гражданина.
Величина окладной, а кроме того премиальной части ежемесячного дохода работающего гражданина.
Уровень отчислений, которые делаются в налоговую службу в качестве подоходного налога с зарплаты.
Величина иных присутствующих отчислений и сборов, которые удерживаются из официального заработка.
Кроме того в бланке присутствует вся необходимая информация относительно работодателя, кем начисляется заработная плата.

Иными словами, этот документ в полном объеме отражает все официальные выплаты, которые получает гражданин за определенный промежуток времени от конкретной организации, с которой подписано трудовое соглашение. Для документа установлена специальная форма, которая является общей по всей территории Российской Федерации.

Сбербанк ипотека и справка 2 НДФЛ — за какой период предоставить?

В данной статье разберемся, зачем нужна справка 2 НДФЛ для ипотеки, за какой период Сбербанк требует ее подавать. Прежде чем выдать заемщику крупную сумму на ипотечный кредит, Сбербанк и любая другая финансовая организация обязана оценить платежеспособность клиента. Такие сведения должны быть оформлены документально.

Возникает вопрос о том, как отобразить источник постоянного дохода и доказать банку, что его будет достаточно для выплаты кредита. Нужно обратиться к менеджеру Сбербанка и запросить перечень необходимых документов. Среди них обязательно будет форма 2-НДФЛ.

Теперь следует разобраться: что такое справка 2-НДФЛ для ипотеки, за какой период Сбербанк требует этот документ и какой у него срок действия.

Что такое 2-НДФЛ?

Расшифровка сокращения НДФЛ обозначает «налог на доходы физических лиц».

2-НДФЛ — это официальный нормативный документ, который выдается только физическим лицам. В нем указаны данные о компании-работодателе, сумме денежного вознаграждения сотрудника и налоговых вычетах за обозначенный период.

В соответствии с действующим законодательством, все работающие граждане РФ обязаны выплачивать в государственную казну подоходный налог. Поэтому лица, оформленные по трудовому кодексу РФ, не имеют проблем с получением формы 2-НДФЛ.

Данный документ подтверждает уровень дохода заемщика. Выдать его обязаны:

в бухгалтерии организации;
после подачи письменного заявления штатным сотрудником;
бесплатно;
в течение трехдневного срока, исключая праздничные и выходные дни.

Для того чтобы финансовый документ приняли по месту требования, он должен быть правильно составлен.

В шапке указывается год и дата выдачи. Форма состоит из стандартных разделов, несущих следующую информацию:

Наименование налогового агента, адрес, номер телефона, ИНН, КПП.
Информация о физическом лице: ИНН, ФИО, серия и номер паспорта, адрес, дата рождения.
Денежные поступления сотрудника, облагаемые налогом по ставке от 13% по месяцам.
Различные налоговые вычеты, если таковые имеются у сотрудника.
Итоговая сумма, состоящая из суммы доходов и налогов.

Финансовый документ будет признан действительным только при наличии печати компании, подписи руководителя и главного бухгалтера.

Бухгалтеру следует внимательно сверить все данные с отчетом, так как Сбербанк имеет право проверить точность информации. Чтобы обезопасить себя от мошенников и подделок, кредитный менеджер оценивает внешний вид документа, проверяет сведения через Пенсионный фонд, может позвонить в организацию, где выдавалась справка.

При выявлении несоответствия данных банк, скорее всего, откажет в кредите.

За какой период делается справка 2-НДФЛ для ипотеки?

Налоговый кодекс РФ не устанавливает единого требования, за какой период должна оформляться форма 2-НДФЛ. Каждая финансовая организация или учреждение, которое требует документ, само определяет необходимый промежуток времени.

Для оформления ипотечного кредита в Сбербанке необходима справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.

Если клиент банка менял место работы в последние полгода, ему необходимо предоставить дополнительную справку с предыдущего места работы.

Срок действия справки для ипотеки

Законодательством не установлены ограничения по сроку действия справки 2-НДФЛ. Предприятия, которые требуют документ, самостоятельно устанавливают временные рамки его подлинности. Они варьируются от 3 до 60 дней в зависимости от места требования.

Срок действия данного документа для ипотеки в Сбербанке ограничен. Он составляет 30 календарных дней со дня оформления включительно.

Бывают случаи, когда Сбербанк требует справку о налогах с доходов, сроком не позднее 5 дней со дня оформления.

При сборе пакета документов для ипотеки в Сбербанке писать заявление на получение справки о доходах следует в последнюю очередь из-за ограниченного срока действия. Если все-таки срок действия документа подходит к концу, законодательно разрешено запрашивать его у работодателя без ограничений.

Сбербанк — один из самых популярных банков, в который подают заявления на оформление ипотеки. Данное финансовое учреждение выдвигает четкие условия кредитования и предпочитает сотрудничать с теми, кто работает официально и подтверждает свою платежеспособность с помощью предоставления справки о доходах.

Проверка 2 НДФЛ

Перед оформлением займа тщательно проверяется весь перечень документов, в том числе, справка с места работы.

Анализ проводится в несколько этапов:

Оценка внешнего вида. Любые исправления, опечатки и помарки являются основанием для отказа в приеме документа. Кроме того, опытный сотрудник может уже на данной стадии выявить подделку.
Запрос работодателю. Чаще всего он делается устно, сотрудник связывается с руководством по номеру, указанному в документе, а последний подтверждает приведенные сведения. Но при возникновении сомнений в подлинности справки, возможно составление официального запроса, что существенно увеличит время получения заемных денег.
Сверка с данными государственных органов. Будут направлены запросы в Пенсионный фонд (для получения информации об отчислениях социальных взносов) и в налоговые органы (для проверки данных по выплатам).

Если проверка по всем параметрам не выявит расхождений с приведенными данными, справка будет считаться действительной и можно переходить к следующему этапу получения ипотечного займа.

Как получить справку?

Для оформления документа обратитесь к работодателю в бухгалтерию. Срок оформления документа не должен превышать 3 рабочих дней. Если бухгалтерия затягивает выдачу справки, можно попросить отдел ускориться или подать жалобу в Трудовую инспекцию. Право на получение 2НДФЛ имеют также граждане, которые уволились с предприятия менее 3 лет назад.

Отказ в выдаче документа незаконен, даже если работодатель обосновывает свое решение следующими причинами:

Отсутствием платы от сотрудника за оформление документа. По закону 2НДФЛ выдают бесплатно;
Из-за того, что работнику уже несколько раз выдавали документ в текущем году;
По причине запроса нескольких экземпляров справок.

Сложностей с оформлением документа почти не возникает – работники получают документы в установленные сроки. Могут возникнуть задержки из-за отсутствия подписи визирующего лица, если главный бухгалтер или руководитель в отпуске.

Получателю 2НДФЛ важна полнота информации, правильное оформление бланка, наличие всех подписей и печатей, отсутствие исправлений и ошибок. Справка печатается на компьютере или заполняется синей ручкой от руки. Если параметры оформления будут нарушены, в банке откажутся принимать документ.

Telegram VK Twitter Facebook Messenger