Как оформить регистрацию по месту пребывания в москве

Особенности временной регистрации

Отсутствие регистрации в паспорте не является препятствием к оформлению временной прописки.

Какие документы

Оформление временной прописки осуществляется по заявительному принципу, т.е. лицо должно подать заявление, заполненное по форме №1.

Подача заявления сопровождается сбором и предоставлением пакета документов.

Среди них:

• договор между соискателем регистрации и собственником (нанимателем) жилого помещения, где намеревается зарегистрироваться лицо;
• согласие сособственников, в случае совместной долевой собственности, жилого помещения в письменном виде. Если среди сособственников имеется подросток до 14 лет, дополнительно требуется согласие территориального органа опеки и попечительства;
• заявление хозяина (собственника или нанимателя) жилплощади о предоставлении определенному лицу временной регистрации;
• личность удостоверяющие документы временно регистрируемого и всех хозяев (собственников) жилья.

В первую очередь лицу предстоит реабилитироваться перед законом посредством уплаты штрафных санкций, поскольку к нему будут применены меры административного воздействия в рамках статьи 19.15.1 КоАП РФ.

Куда подавать

Документы на временную регистрацию подаются в территориальный орган ФМС, на территории действия которого находится место жительства заявителя.

Сроки и цена

https://youtube.com/watch?v=Ey70oNzZIto

С момента подачи полного пакета документов, в котором обязательно присутствует квитанция об оплате штрафа, отметка о временной регистрации проставляется не позднее 3 дней.

Ряд обстоятельств дает право территориальным ФМС рассматривать поданные документы в более длительные сроки.

К таковым относятся:

1. Использование для подачи заявления на временную регистрацию дистанционные способы, в первую очередь, это касается использования Единого портала гос. и регистрационных услуг либо почтовые отправления.
2. Возникновение необходимости истребовать дополнительные справки и подтверждения из различных учреждений.

Стоимость увеличивается и может достигать от 500 до 5000 рублей, в случае если вопросами оформления временной регистрации занимается одна из фирм, которая специализируется на оказание подобного рода услуг.

Результат оформления

Результатом оформления временной регистрации будет либо выдача свидетельства о таковой либо отказ в ее предоставлении.

Если гражданин выписался с предыдущей жилплощади по каким-то причинами, к пакету документов нужно приложить листок убытия.

Порядок оплаты штрафа и реквизиты можно получить в отделении ФМС, обслуживающем территорию местонахождения жилого помещения.

Квитанцию об оплате штрафа прилагают к следующему пакету документов:

• заявление на регистрацию;
• документы на жилплощадь, дающие основания для прописки (договор аренды, соц. найма и др.);
• заявление-согласие собственника. Если владельцев у квартиры несколько, согласие должен дать каждый;
• паспорта заявителя и хозяев квартиры.

При наличии нотариально заверенного договора аренды присутствие собственника на процедуре и предоставление его паспорта не требуется.

Временная регистрация в этом случае оформляется на срок действия договора аренды, но не более чем на 5 лет. По истечении этого срока документ при необходимости может быть продлен.

Об особенностях временной регистрации несовершеннолетних детей читайте на нашем сайте.

Временная регистрация и коммунальные платежи

По закону, коммунальные услуги рассчитываются в зависимости от количества лиц, проживающих на площади квартиры. Если там прописаны временные жильцы, то на срок их проживания коммунальные услуги будут изменены. Иногда происходит увеличение их размера.

Чтобы снизить свои расходы и не платить за квартиру и по постоянному месту проживанию, и по временной прописке, нужно написать соответствующее заявление, подтвержденное документально, об оплате услуг за временное жилье. На основании этого заявления, проводится перерасчет, за исключением оплаты за свет и фиксированные выплаты.

Ребенок также вносится в общее количество жильцов, за которых проводится оплата.

Осуществлять оплату услуг может любое лицо. Иногда составляются специальные договоренности.

Но в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций, учитывается факт оплаты услуг лицом, указанным в квитанциях.

Не стоит экономить время. Лучше пройти данную процедуру заблаговременно. Тем более, что она бесплатна.

Сроки и порядок получения временной регистрации

Согласно требованиям законодательства, максимальная продолжительность жительства на той или иной жилплощади без выполнения указанной процедуры не должна превышать девяностодневного периода, после чего должна быть выполнена регистрация в установленном порядке.

В большинстве случае имеют место два варианта:

• оформление без какой-либо оплаты, если не возражает владелец жилья;
• путем съема жилплощади (гостиничного номера).

На какое время будет оформлена регистрация, определяется владельцем квартиры и зависит только от его желания. Продолжительность определяется в произвольном порядке, но, если квартира снимается, этот период не должен превышать пяти лет. По минимальной продолжительности законодательство ограничений не предусматривает.

Владельцу квартиры не стоит забывать, что временные жильцы должны частично оплачивать стоимость коммунальных платежей, в части, приходящейся на их долю. Это условие должно заранее предусматриваться договором.

Ранее упоминалось о необходимости согласия владельца жилплощади на временное проживание жильцов.

Но что касается муниципального жилья, то тут имеются свои тонкости. Остановимся на этом детальнее:

1. срок действия временной прописки для муниципальной квартиры составляет не более полугода, после чего процедура выполняется еще раз. Если регистрируется несовершеннолетний совместно с родителями или другими законными опекунами, то согласия ни от кого не требуется;
2. для приватизированной квартиры не должно быть возражений от других лиц, там проживающих, не считая собственника. Если жильем владеют несколько лиц одновременно, то обязательно их личное присутствие в миграционной службе, когда будет оформляться регистрация, для подтверждения их согласия. При этом не играет роли, насколько велика доля собственности того или иного лица
3. если квартира еще не выкуплена и находится в ипотеке, то здесь необходимо учитывать условия договора с банком – если данная возможность им не предусмотрена, то регистрация не допускается;
4. при условии регистрации в каких-либо заведениях (санаториях, домах отдыха и пр.) в данной ситуации должны участвовать их руководители или уполномоченные ими лица. Если срок проживания там не превышает трех месяцев, то регистрация не нужна.

Многие интересуются, как оформить временную прописку. Учитывая приведенные ограничения, сама процедура не представляет особенной сложности. Как сделать временную прописку: необходимо прибыть в миграционную службу и представить требующуюся документацию, при этом должен присутствовать собственник жилплощади. Оформление процедуры подтверждается соответствующим свидетельством, которое носится вместе с паспортом и предъявляется в случае проверки.

Что дает временная регистрация по месту пребывания

Причин для переездов из одного населенного пункта в другой бывает много. Оформление прописки, в данной ситуации, дает переселенцам некоторые преимущества.

Если сразу же по приезду оформить регистрацию и стать на учет в миграционной службе, можно получить такие возможности:

• Оформление СНИЛС, паспорта или других документов. В данном случае, имея даже временную прописку, все процедуры оформлении документов будут законными, и отправляться по месту постоянной прописки нет никакой необходимости;
• Получение кредитов, займов;
• Получение работы. В большинстве случаев, за редким исключением, работодатели требуют наличия регистрации. Если таковой нет, то получить работу будет намного сложнее;
• Дети могут быть беспрепятственно устроены в детские учреждения: ясли, сад, школу;
• Возможность получать бесплатную медицинскую помощь;
• Участие в социальных программах, получение социальных выплат.

Важно! Временным жильцам необходимо усвоить одну истину – они не имеют никакого права на недвижимость. Даже если в момент их проживания на жилплощади осуществляется процесс ее приватизации

Чтобы получить регистрацию, граждане должны посетить местный орган Федеральной миграционной службы. Когда человек проживает в помещении более 90 дней и не зарегистрирован, с него будет взят штраф в размере 1,5 — 3 тыс. рублей.

Временная прописка детей осуществляется вместе с их родителями, без получения согласия владельца квартиры. Процедура регистрации проводится за три рабочих дня.

От кого зависит получение разрешения на временную регистрацию:

• владельца недвижимости;
• правления кооператива, если член кооператива не является владельцем данного помещения;
• квартиросъемщика и лиц, проживающих вместе с ним в данной квартире (если они достигли совершеннолетия). В этой ситуации, необходимо уведомить собственника о временной регистрации, в соответствии со ст. 80 ЖК РФ;
• граждан, являющихся собственниками жилого фонда, в который входит данное помещение.

Плюсы и недостатки временной прописки

Если вы проживает не по месту постоянной прописки более 90 дней, необходимо оформить временную регистрацию.

Что дает такая регистрация:

• равные права с гражданами, имеющими постоянную прописку в данном населенном пункте;
• доступная и непродолжительная по срокам регистрация в миграционной службе;
• оформление любых документов. Гражданин получает возможность зарегистрировать предпринимательскую деятельность, прочее;
• Оформление водительских прав;
• Получение паспорта гражданина России и загранпаспорта;
• Постановка автомобиля на транспортный учет.

К недостаткам такой прописки относятся:

• Работодатели, являющиеся собственниками крупных предприятий и фирм, отдают предпочтение при приеме на работу лицам, которые имеют постоянную прописку. Такое действие не является законным, но на практике часто именно так и происходит;
• В крупных городах невозможно получить страховой полис на медицинское обслуживание при отсутствии постоянной прописки;
• Оформить ипотечный кредит. Это очень неудобно для тех лиц, которые планируют остаться в данном городе;
• Отказы банков в обычных кредитах. Факт временной регистрации часто настораживает банковских работников.

Наличие регистрации дает большие возможности гражданам, которые переезжают в крупные города, для улучшения своей жизненной ситуации.

Но им стоит быть не только настойчивыми, но и внимательными. В последнее время слишком распространились мошеннические схемы в осуществлении данной процедуры.

Сколько стоит временная регистрация?

Временная регистрация оформляется бесплатно, независимо от места и основания.

В некоторых случаях помогают с такой пропиской агентства недвижимости, которые за свои услуги по подбору жилья берут определенные суммы, оговоренные в прейскуранте.

Некоторые собственники при регистрации человека на своих квадратных метрах ставят условие об оплате некой суммы, которая потребуется на оплату коммунальных услуг. В этом случае укажите все условия в договоре.

Стоимость такой прописки зависит от вида недвижимости, куда собственник готов прописать (квартира, дом, общежитие), а также района, его удаленности от городского центра. Временная прописка часто требуется для устройства ребенка в определенное учреждение (школу или детский сад), поэтому выбор должен пасть на ближайшие к нему дома. В случае трудоустройства можно выбирать адреса в городе или пригороде. При этом внимательно проверяйте адрес на его реальное существование.

Расчет временной прописки состоит из нескольких факторов:

• финансовых условий, которые выдвинул собственник помещения, желающий получить прибыль от прописки;
• возросших коммунальных платежей из-за количества прописанных граждан;
• тарифа посреднической фирмы.

Значительно отличается стоимость временной прописки от города, района и времени. Так, например, в Москве можно прописаться временно:

• на 3 месяца за 600-800 рублей;
• на 6 месяцев за 800-8000 рублей;
• на 1 год за 1-16 тыс. рублей.

Такая разница в стоимости зависит от района.

Во втором по численности городе страны – Санкт-Петербурге, временная прописка стоит:

• на 3 месяца – 400-800 рублей;
• на 6 месяцев – 800-1900 рублей;
• на 1 год – 1-10 тыс. рублей.

Самая минимальная стоимость прописки в общежитии.

Когда могут отказать?

Отказ в регистрации исходит обычно именно со стороны владельца жилой недвижимости и связан с опасениями касательно претензий на своё имущество и возможными сложностями с выселением. Они могут возникнуть, когда временно зарегистрированный человек непотребно себя ведёт, не выполняет устные обязательства по оплате и выселить его преждевременно можно только через суд.

Pin

Ещё одой причиной для опасений и отказа может быть ситуация, когда в квартиру или дом владелец временно прописывает человека сроком на полгода, который в этот период времени по закону и без разрешения владельца прописывает там же своего малолетнего ребёнка. Фактически выселить их даже по истечению срока временной регистрации, особенно если у них нет постоянной, невозможно.

https://youtube.com/watch?v=aLe2T_prPh0

Запрещено регистрировать граждан в квартирах, фактическая площадь которых не предусмотрена для проживания. Отказ может обжаловаться в административном или судебном порядке.

Нигде не прописаны основания к отказу в предоставлении временной регистрации, фактически таковых не имеется.

Как правило, отказывают в одном из следующих случаев:

• жилплощадь крайне малых размеров (хотя регистрационными правилам нигде не прописаны ограничения по санитарным нормам и квоте метров квадратных на каждого зарегистрированного жильца);
• нарушение правил регистрационного учета;

  Основание к отказу касается только иностранцев, которые в случае выявления нарушений, подлежат выдворению, за пределы российского государства. Если оснований к выдворению нет, то отказа быть не может, а лицо привлекается к административной ответственности.

• предоставление не полного пакета документов.

  Это касается тех случаев, когда территориальный отдел ФМС запросил приложить копии правоустанавливающих документов на жилое помещение к основному пакету документов, несмотря на то что это не предусмотрено правовыми нормами, которыми регламентируется порядок постановки на регистрационный учет.

Самыми популярными причинами отказа во временной регистрации являются следующие:

1. Недостаточный размер жилплощади при регистрации в муниципальное жильё.
2. Недостаточный пакет документов.
3. Нарушение правил миграционного учёта иностранцами.

Отказ должен быть мотивирован и оформлен в письменном виде.

О том, сколько человек можно прописать в одну квартиру, и как количество прописанных повлияет на размер квартплаты, вы можете узнать на нашем сайте.

Риски

Pin   Если выяснится, что человек живёт в вашей квартире больше 3 месяцев без регистрации или время прописки закончилось, вас могут оштрафовать на 5 тысяч, а постояльца на 3 тысячи рублей (а за правонарушение в Москве или Санкт-Петербурге штрафы больше – 5 тысяч постояльцу и 7 тысяч – собственнику жилья) – ст.19.15.1 КоАП.

Исключением из этого правила являются случаи, если постоялец (гражданин РФ):

• прописан постоянно в этом же городе (или в Московской области, но живёт в Москве, или в Ленинградской области, но живёт в Санкт-Петербурге);
• ваш близкий родственник.

Но эта ответственность административная, а есть ещё и уголовная – за фиктивную прописку. Правилами установлено, что фикция временной прописки выражается в том, что постояльца регистрируют в квартире чисто формально, проживать он там не собирается. Так вот если придёт к вам сотрудник ФМС и не обнаружит в квартире ни вещей зарегистрированного постояльца, ни следов его пребывания, вам грозит по 322.2 статье Уголовного кодекса:

• штраф до полумиллиона рублей;
• или штраф в размере вашей трёхгодовой официальной зарплаты;
• или работы до 3 лет;
• или заключение до 3 лет.

Важно: если постояльца вы регистрировали с чистыми намерениями, но он у вас не живёт и не собирается, от статьи можно уйти, если сообщить об этом факте в ФМС.

Плюсы и минусы временной регистрации

На что влияет временная регистрация, и какие плюсы, и минусы именно у этого вида регистрации?

Несомненными положительными сторонами оформления прописки временного характера является:

1. Её быстрое оформление;
2. Дает возможность официального трудоустройства;
3. Является основанием снижения коммунальных платежей по месту постоянной регистрации.

Временная регистрация, имеет также свои минусы, в отличие от постоянной регистрации:

1. Отсутствие возможности получения страхового полиса, если лицо, временно зарегистрированное официально не трудоустроено;
2. Отсутствие возможности оформления ипотечного кредита;
3. Отсутствие получения всего перечня государственных услуг.

Плюсы для собственника жилья

Для собственника жилья плюсом осуществления временной прописки лица  является – избежание негативных последствий со стороны налоговой службы.

Минусы для собственника жилья

Чем опасна для собственника временная регистрация у себя в квартире?

Осуществление регистрации собственнику в своей квартире грозит тем, что:

1. Увеличится размер коммунальных платежей;
2. У зарегистрированного появиться возможность прописать несовершеннолетнего ребенка;
3. В случае осуществления постоянной регистрации вместо временной, собственником не получиться выписать лицо, без обращения в суд.

Как оформить

Оформить временную прописку можно на любой жилплощади. Никаких ограничений и требований к ней нет. Прописаться можно в квартире, доме, комнате общежития, приватизированном, частном или муниципальном жилье. Занимаются вопросами регистрации миграционные службы и миграционные отделы в учреждениях Министерства внутренних дел.

Важно отметить, что если у человека, который оформляет временную регистрацию по месту своего пребывания, ранее не было и нет постоянной прописки, то согласно с регламентом Кодекса об административных правонарушениях, придётся заплатить штраф. Его размер зависит от региона, в котором находится нарушитель

Так, сумма штрафа может составлять:

• В провинциальных городах около 2-х тысяч рублей;
• В городах федерального значения можно наткнуться на штраф и в 7 тысяч.

Для оформления временной регистрации нужно обращаться с заявлением по ф. № 1 или ПР 1 (когда бланк направляется по почте). Нужно представить правоустанавливающий документ на жилье или согласие собственника на регистрацию и вселение гражданина в свое жилое помещение.

Обращаться следует в паспортный стол по месту временного пребывания человека. Документы можно подать через МФЦ или портал государственных услуг.

Для временной регистрации без постоянной прописки необходимы следующие документы:

• заявление (бланк по форме № 1);
• паспорт;
• правоустанавливающие сведения для временного проживания (договор коммерческого, социального найма, бессрочного пользования и т.д.);
• домовая книга или поквартирная карточка (заполняется в паспортном столе).

Pin

Учет по месту пребывания (временный) оформляется на специальном бланке – данные о нем не вносят в паспорт. Для процедуры необходимо найти лицо, которое бы согласилось прописать к себе в свое жилье нуждающегося гражданина. В его роли может выступать близкий человек, с которым есть дружеские отношения, родственники, арендодатели, собственники квартиры, где будет временно проживать зарегистрированный, то есть любые лица, согласные на процедуру.

Примеры случаев, когда возникает вопрос, можно ли сделать регистрацию по месту пребывания, в том числе и при отсутствии постоянной регистрации:

• Если отсутствует регистрация по месту постоянного жительства и невозможно ее получить, временная регистрация – единственный выход из положения, поскольку каждый гражданин должен иметь прописку. Обычный срок, после которого нужно регистрироваться для временной прописки до 90 дней, после этого грозят штрафы от 2000 до 5000 руб..
• Длительное проживание в санаториях, домах отдыха, домах престарелых и подобных заведениях. По закону при проживании в таких местах даже больше 7 дней, если нет никакой прописки, человек должен зарегистрироваться, но на практике это соблюдается редко. Регистрационные действия в этом случае совершает администрация этих заведений, хотя юридически она не является органом, осуществляющим процедуру.
• Утрата собственного жилья и постоянной прописки.

Многие отказываются временно регистрировать у себя граждан по таким причинам:

• Если прописывается родитель с несовершеннолетним, то в будущем может возникнуть проблема с продажей квартиры, поскольку ребенка нельзя выписать без предоставления иного жилья, а поэтому придется обращаться в органы опеки.
• Прописка по месту пребывания не дает никаких прав на квартиру. Собственник помещения может в любой момент выписать жильца. К тому же срок временной прописки, как правило, небольшой, после его истечения она автоматически аннулируется и гражданин считается выписанным.
• ФМС может отказать в процедуре, мотивируя это малым размером жилплощади, но это неправомерно. На сегодняшний день все еще нет закрепленных нормативов по количеству квадратных метров на человека при прописке. Этот закон так и не вступил в силу, но некоторые учреждения неправомерно требуют выполнения норм по жилплощади. В таких случаях нужно обращаться с жалобами к руководству, в прокуратуру и суд.
• ФМС отказать может иностранцу, нарушившему правила учета, но только в случае, если его уже выдворяли из страны согласно судебному решению.
• Отсутствие всех документов. Центральным документом в данном случае является согласие собственника квартиры и всех жильцов в письменном виде на прописку к нему гражданина. Иногда в ФМС с него требуют правоустанавливающие документы на помещение, что неправомерно, но если есть такое требование и документы не сложно предоставить, то лучше сделать это для экономии времени и исключения конфликта с ФМС при осуществлении процедур.

Законодательство

Согласно российскому законодательству, все передвижения граждан внутри страны, а также иных лиц, находящихся на территории России, должны отслеживаться миграционной службой. С этой целью установлен порядок обязательной регистрации граждан в месте их фактического проживания.

Существует 2 вида регистрации:

• временная;
• постоянная.

Временная регистрация ограничена временем. Любой человек имеет право передвигаться по стране и находиться на определенной территории длительный срок. Но при этом основное место его прописки не меняется. Если человек находится или планирует находиться в другом месте более 90 дней, то он должен получить временную прописку. Данное правило распространяется на местонахождение граждан в другом населенном пункте, отличном от его прописки.

Для получения временной регистрации законодательством установлены следующие требования:

• собственник жилья, куда оформляется вновь прибывший человек, не должен иметь задолженности по коммунальным платежам;
• на каждого зарегистрированного должно приходиться более 10 квадратных метров в квартире;
• если временная регистрация осуществляется в арендуемом помещении, то необходимо получить согласие всех совершеннолетних зарегистрированных там граждан;
• если дом является собственностью жилищного кооператива, потребуется разрешение правления данного кооператива.

Соблюдая данные требования, любой гражданин имеет право быть зарегистрированным по месту фактического нахождения.

Часто задаваемые вопросы

Вопросы по поводу временной регистрации возникают не только у собственников. Люди, которым приходится собирать документы и тратить деньги на госпошлину также желают знать, что им даёт оформление временной прописки.

Вопросы, которые чаще всего, волнуют граждан, собирающихся оформить временную регистрацию:

• Можно ли брать кредиты? Можно, но кредиты банк выдает на своё усмотрение и руководствуется своими правилами. К претенденту на кредит, имеющему временную регистрацию, отношение более настороженное. Обычно приходится предоставлять банку доказательства платежеспособности.
• Можно ли проголосовать? В настоящее время каждый гражданин может проголосовать по месту своего фактического нахождения. Для этого необходимо обратиться с заявлением в избирательные органы. Заявитель будет внесен в список на том участке, в который он обратился.
• На какой максимальный и минимальный срок прописывают? Получить временную регистрацию можно на срок от 3-х месяцев до 5-ти лет.
• Можно ли устроиться на работу? Законом не предусмотрено право работодателя отказывать человеку в работе из-за отсутствия постоянной прописки. При этом работодатель не обязан брать кого-либо на работу. Его более интересуют профессиональные качества претендентов, нежели место и форма регистрации.
• Можно ли устроить детей в школу и садик? Временная регистрация даёт родителям право оформлять детей в указанные учреждения. При отказе граждане могут обращаться в суд, который обяжет администрацию принять детей в школу/детсад.
• Можно ли зарегистрировать ИП? На основании отсутствия постоянной прописки, налоговая не имеет права отказывать в регистрации ИП.
• Можно ли получить загранпаспорт? Никаких сложностей временная прописка для получения загранпаспорта не представляет. Но если обратиться по месту своей постоянной прописки, документ будет получен быстрее.

Pin

Временная прописка нужна ради социальных благ и во избежание штрафов. Собственник же должен оценить риски, на которые идёт, временно прописывая граждан

Важно не нарушить закон о регистрации, и одновременно не пострадать от неправомерных действий со стороны временно прописанных