Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

Дополнительный пакет бумаг

Для признания наличия прав на собственность, передаваемую в качестве наследства, нужно собрать следующие бумаги:

  • завещание;
  • свидетельство, подтверждающее наличие законных оснований на подачу искового заявления – например, любой документ, указывающий на наличие родственных связей между родственниками;
  • свидетельство о наличии прав собственности на имущественный объект;
  • документальное указание на то, что в течение полугода после смерти лица, предоставляющего имущество, было подано официальное заявление на вступление права;
  • свидетельство о заключении и расторжении брака, если имущество передается от мужа для жены или наоборот;
  • документы, которые содержат в себе указания на уважительные причины, если срок получения фактических прав наследования был нарушен;
  • доказательство того, что гражданин, выступавший в качестве наследодателя, имел намерение о регистрации прав собственности.

При отсутствии хотя бы одного документа дело в суде рассмотрено не будет. Следовательно, заинтересованному лицу придется подготавливать свидетельства заново. За это время может случиться множество неприятных ситуаций, поэтому рекомендуется делать все с первого раза.

Образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследства:

Документальное подтверждение вступления в наследство

 Фактическое принятие наследства должно подтверждаться надлежащими доказательствами. Их перечень содержится в Методических рекомендациях нотариата (Протокол №02/07 от 27-28.02.2007).

Аналогичной правовой позиции придерживается Верховный суд. Соответствующие разъяснения даются в Постановлении Пленума ВС №9.

Перечень приемлемых действий (документов)

№ п/пДействиеКомментарий
1Наследник прописан в квартире наследодателяДоказательством служит выписка из домовой книги или справка жилищно-эксплуатационной организации. Если претендент проживал отдельно, то доказательством вступления в права наследования, может быть, переезд к наследодателю до его смерти или сразу после гибели. Установка нового замка на входную дверь квартиры.
2Проведение капитального или косметического ремонта в квартиреНаследник выполняет все необходимые действия, которые указывают на поддержание объекта недвижимости в надлежащем состоянии. Доказательством служит договор подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, акт приема-передачи выполненных работ, квитанции об оплате строительных материалов, расписки о передаче денег подрядчику.
3Восстановление автомобиля после ДТПДоказательством служит договор со станцией техобслуживания о проведении ремонтных работ
4Обрабатывание земельного участкаНапример, сбор урожая за свой счет или посев определенной культуры на участке. Доказательством служит договор аренды сельскохозяйственной техники для вспахивания или засева участка, соглашение о поставке дизтоплива для тракторов, комбайнов.
5Оплата налогов и сборов, коммунальных услугДоказательством служит банковская квитанция
6Подача иска в суд о взыскании задолженности или возврате имущества, которое принадлежит наследодателюДоказательством служит копия искового заявления с отметкой о его принятии, судебная повестка или постановление суда о начале производства
7Полное или частичное погашение потребительского/ипотечного кредитаДоказательством служит банковская квитанция
8Обращение к нотариусу с заявление о принятии мер по охране наследстваНотариус обеспечит меры по охране имущества на основании заявления гражданина самостоятельно или при помощи исполнителя завещания

Важно! Возмещение расходов, связанных с похоронами наследодателя за счет наследства не является доказательством фактического вступления в наследство. Правом на организацию похорон и получение компенсации за затраты наделяется любой родственник покойного, вне зависимости от наследственных прав

Если претендент является совладельцем собственности, которая принадлежала умершему гражданину, то использование объекта не является доказательством фактического принятия наследства (ст.36 Постановления Пленума ВС №9).

Представленный перечень обстоятельств и возможных документов не является исчерпывающим. Наследник может предоставить и другие бумаги, подтверждающие вступление в права наследования. Конечное решение принимает нотариус. Если наследник обратился к нотариусу и получил отказ в выдаче свидетельства, то ему придется готовить документы в суд.

Исковое прошение о признании права наследования

Важно понимать, что подобное заявление подается в том случае, когда обращение за наследственным правом к нотариусу не принесло желаемого результата. Например, если гражданин пропустил установленный законодательством срок для вступления

Заявлять свое право можно в течение шести месяцев.

Направляя в судебную инстанцию иск о признании права собственности в порядке наследования, истцу нужно собрать пакет документации, подтверждающий то, что он имеет право на собственность. Это может быть:

  • завещание;
  • справка о совместной прописке с умершим собственником;
  • доказательства того, что заявитель вкладывал в имущество личные средства: справки, выписки, чеки, даже показания свидетелей;
  • выписки, подтверждающие родственную связь с умершим;
  • документ, подтверждающий факт смерти собственника;
  • выписки, подтверждающие личность заявителя;
  • если есть возможность, необходимо предоставить документ на владение ценностью;
  • подтверждение того, что гражданин подавал прошение о признании наследственного права к нотариусу;
  • результаты оценочной экспертизы (для уточнения цены иска);
  • любые иные справки и выписки, которые могут послужить доказательством о наследственном праве;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины;
  • копию заявления.

Завещание

Кто выступает истцом и ответчиком

Иск о признании наследником может подать гражданин, чьи интересы в данной отрасли были нарушены. Им может выступать родственник умершего или лицо, которое имеет право наследовать ценность: муж, дочь, супруг или любой другой, в зависимости от очередности.

Противоположной стороной, ответчиком, могут быть физические, юридические лица, государственные, муниципальные структуры, кооперативы или общественные организации, нарушающие гражданские права наследника. Со стороны ответчика могут выступать несколько лиц.

Цена иска и госпошлина

Заявления о наследственном праве в большинстве случаев имеют имущественный характер. Сумма иска является общей стоимостью всей спорной, наследуемой собственности. Размер определяется несколькими способами:

  • стоимость ценности, если это недвижимость, можно найти в кадастровом паспорте или выписке из Росреестра;
  • для определения цены возможно прохождение независимой оценочной экспертизы.

Важно! Дата проведения экспертизы должна быть после смерти наследодателя. Размер государственной пошлины зависит от суммы иска:

Размер государственной пошлины зависит от суммы иска:

  • цена до 20 тысяч рублей – пошлина будет составлять 400 рублей;
  • от 20 до 100 тысяч – размер налоговой выплаты составит 3% от суммы, но не менее 800 рублей;
  • от 100 до 200 тысяч рублей – выплата составляет 2%, но не менее 3200;
  • от 200 тысяч до миллиона – один процент от суммы, но не менее 5200 рублей;
  • больше миллиона – пол процента, но не менее 13200 и не более 60 тысяч.

Сроки, установленные гражданским законодательством

Чтобы подать заявление нотариусу о праве на наследство, человеку дается шесть месяцев. Для подачи искового прошения гражданский кодекс выделяет три года. Моментном для исчисления трех лет считается время, когда гражданин узнал или мог узнать о нарушении своего наследственного права. Для восстановления срока давности закон выделяет шесть месяцев с того времени, когда человек узнал или мог узнать о смерти собственника ценности.

Кажется, что эти сроки могут растягиваться. Ведь человек мог узнать о наследстве и смерти родственника спустя несколько лет

Но нет, есть важное правило. Законодательство дает общий срок до десяти лет с момента наступления смерти наследодателя

Сроки подачи искового заявления

Как подавать исковое заявление о продлении срока вступления в наследство, образец

Важно грамотно составить прошение. Это влияет на решение суда принять его или отклонить

Если гражданин сомневается в своих правовых знаниях или не знает, как заявить о наследстве, он может обратиться за помощью к профессиональному юристу.

Что должно быть прописано в прошении:

  • наименования судебной инстанции;
  • данные о заявителе. Прописать фамилию, имя, отчество, место регистрации (город, дом, квартиру) и как связаться;
  • сведения об ответчике. Обозначить максимальное количество известных сведений;
  • если есть, то прописать информацию о третьих лицах;
  • размер исковых требований;
  • сумма госпошлины;
  • в тексте самого прошения обозначается информация об умершем. После этого сведения о ценности;
  • какие у истца основания, чтобы претендовать на наследственное право;
  • причины, по которым человек был вынужден обратиться в суд. Кто и каким образом нарушил его права;
  • обозначить требования. Что гражданин хочет получить или добиться судебный решением;
  • перечисление прилагаемых документов.

Подача прошения

Какие могут возникнуть трудности и способы их решения

Чаще всего суд встает на сторону заявителя и удовлетворяет его требования. Полученное на руки вступившее в законную силу решение «признать наследника» является основанием для переоформления имущества.

Но бывает и такое, что суд отказывает человеку в удовлетворении его требований. В подобной ситуации можно обжаловать судебное определение об отказе. Подается жалоба в вышестоящую судебную инстанцию в течение тридцати дней с момента вступления решения в силу. Обязательно к жалобе надо приложить:

  • информацию о предыдущем деле, все документы из него и решение судьи;
  • повторно обозначить требования гражданина;
  • объяснить, почему человек не согласен с отказом.

Результатом такой жалобы будет повторное рассмотрение дела и признание решения безосновательным, частично или полностью правомерным, или же будет совершенно новое постановление. Если и это решение не удовлетворит требования гражданина, он может направить кассационную жалобу. Это третья и последняя инстанция.

Важно! Время для подачи прошения в третью судебную инстанцию не должно превышать шестимесячного срока с момента вступления постановления в законную силу. Рассмотрение кассационной жалобы проходит с учетом сведений по двум предыдущим решениям вопроса

Рассмотрение кассационной жалобы проходит с учетом сведений по двум предыдущим решениям вопроса.

В заключение хотелось бы добавить, что смерть близкого человека – это всегда тяжелое эмоциональное потрясение. И было бы лучше не отягощать и без того трагичный момент судебными разбирательствами и спорами об имущественных правах. Такие вопросы лучше решать в досудебном порядке, спокойно и уравновешено. Но если это невозможно, то стоит приготовиться к долгим судебным разбирательствам.

Нюансы иска о признании права собственности в порядке наследования по закону

Судебным органам приходится принимать к рассмотрению исковые заявления, связанные с правом по вступлению в наследование. На фоне этого часто возникают нюансы и сложности, которые рекомендуется учитывать при создании заявления.

К примеру, оформляя заявление, следует подтвердить фактическое принятие наследственной массы, но не оформленные документы в нотариате. Для урегулирования такого вопроса потребуется приложить справку из домовой книги о прописанных в квартире лицах, квитки об оплаченных платежах за коммунальные услуги, а также привлечь очевидцев.

По возможности эксперты советуют нанять квалифицированного юриста, т. к. не всегда тяжба, связанная с недвижимостью, однозначна, а наследник не единственный правопреемник покойного человека. Правовая поддержка и компетентная консультация позволяют отстоять интересы. Специалист занимается не только подготовкой иска, но и собирает необходимые документы и справки из государственных органов и других учреждений.

Судебная практика

Судебная практика рассмотрения дел о признании факта вступления в наследство и признания прав собственности на фактически принятое наследство весьма обширна. В большинстве случаев суд удовлетворяет требования наследников, которые в установленный срок приняли наследство и предоставили суду доказательства этого факта.

Сложности чаще всего возникают у тех наследников, которые хотят вступить в наследство, но не могут этого сделать, поскольку нет юридического подтверждения вступления в наследство умершего. Речь идет о тех случаях, когда сам наследодатель фактически принял, но не оформил наследство. После его смерти наследнику сначала нужно установить факт принятия наследства наследодателем (в особом судебном производстве), а потом уже принимать наследство. Иногда это бывает затруднительно — ввиду давности событий.

Не менее сложным оказывается решение споров между наследниками, если одни оформили наследство путем прохождения стандартной процедуры у нотариуса, а другие не обращались к нотариусу, но завладели наследственным имуществом фактически. Решать такие споры приходится не иначе, как в исковом судебном производстве.

Пример:

Умерла пожилая женщина, у которой осталась дочь-пенсионерка. Она проживала вместе с матерью в квартире вплоть до её смерти. Времени на оформление квартиры в собственность не было. Однако дочь продолжала проживать в жилом помещении. Знакомая посоветовала ей обратиться к нотариусу, чтобы оформить права на квартиру. Дочка подготовила документы и обратилась к нотариусу, который обслуживал район проживания. В качестве доказательств фактического принятия наследства были заявлены квитанции об уплате ЖКУ, справка по месту жительства, копии договоров с управляющей компанией, банковские выписки, а также квитанции о расходах на похороны матери. Нотариус ознакомился с документами, но отказался признавать фактическое право вступления в наследство. Основанием был пропущенный 6-месячный срок. Дочери пришлось обращаться в суд, чтобы установить фактическое принятие наследства.

Суд изучил требования, ознакомился с заявлением и принял решение. Согласно постановлению суда, истец имеет право принять наследство. Её действия отвечают положению пункта 2 ст. 1153 ГК РФ, что подтверждается документами. Дочь действительно приняла от матери квартиру, рассчиталась с долгами, пользовалась и сохраняла имущество. Других наследников не было, а значит ничьи права не нарушены. Суд признал за истцом право собственности на наследство. Нотариусу пришлось выдать дочери свидетельство о праве на наследство.

Смотрите видео о шагах для фактического принятия наследства:

Как составить исковое заявление?

В статье №131 ГПК  указаны требования к заявлению, которые должны быть соблюдены истцом.

Если иск подается с нарушением, то его оставляют без движения и дают время на исправление всех недостатков. В противном случае его не рассматривают и возвращают заявителю.

Вот основные требования к иску:

  1. Документ составляется в письменной форме. Его можно подать через Интернет посредством заполнения заявления, которое есть на сайте суда. В этом случае его принимают к рассмотрению только при наличии электронной подписи.
  2. В иске указывают цену, которую рассчитывают по стоимости имущества. От этой суммы зависит размер государственной пошлины, которую нужно уплатить перед обращением в судебный орган первой инстанции.
  3. Иск содержит четкое обоснование требований, доказательства.
  4. К заявлению прилагают копии документов по числу участников процесса.

Интересы человека может представлять юрист или другое лицо, которое действует на основании доверенности.

Форма заявления

По образцу человек может самостоятельно написать иск и отправить его в суд. Если спорный вопрос требует дополнительного изучения или специальных познаний, обратитесь за помощью к юристу.

В исковом заявлении обязательно указывают:

  • Название суда, в котором будет рассматриваться дело;
  • Сведения об истце (анкетные данные, адрес проживания);
  • Информацию об ответчике (если речь идет о гос. органах или юридических лицах, указывают их точное наименование и юридический адрес);
  • В описательной части документа указывают причины обращения в суд;
  • Мотивировочная часть содержит доказательства, которые подтверждают правоту истца;
  • В просительной части содержатся конкретные исковые требования;
  • Список приложений к заявлению (с указанием количества листов и экземпляров);
  • Дата составления документа;
  • Личная подпись истца с расшифровкой.

Вместе с пакетом документом заявитель может направить ходатайство об истребовании доказательств, наложении ареста на имущество и т.п.

о признании права собственности в порядке наследования

11 марта 20__ года умер Петров Петр Петрович, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти ______________________.

Умерший завещал мне, Петровой Галине Петровне, все принадлежащее ему на день смерти имущество, в том числе однокомнатную квартиру по адресу: _______________________________, что подтверждается Завещанием от 11 июня 20___ года, удостоверенным ____________, нотариусом ________________________, зарегистрировано в реестре за №________.

После смерти Петрова Петра Петровича осталось следующее наследственное имущество:

  • однокомнатная квартира по адресу:  ___________________________________________;
  • гараж №_______ в ГСК ___________ по адресу ________________________________;
  • денежные средства в сумме _______________ рублей на л/счете №_________ в __________________________________;

 По незнанию я не обращалась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче Свидетельства о наследстве.

Вместе с тем, я фактически приняла наследство, поскольку фактически владела и пользовалась все это время и квартирой и гаражом, своевременно вносила квартплату и членские взносы в гаражно-строительном кооперативе на протяжении более чем 11 лет со дня смерти наследодателя.

Сберегательные книжки я также хранила у себя.

 Таким образом, я приняла наследство в порядке п.2 ст. 1153 ГК РФ: «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

  • вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
  • принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
  • произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
  • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.»

В связи с изложенным

ПРОШУ:

1.  На основании п.2 ст.1153 ГК РФ установить факт принятия наследства мною, Петровой Галиной Петровной, а именно следующего имущества:

  • однокомнатная квартира по адресу: ___________________________________________;
  • гараж №_______ в ГСК ___________ по адресу _________________________________;
  • денежные средства в сумме _______________ рублей на л/счете №_________ в __________________________________;

2. Признать за мной, Петровой Галиной Петровной, право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

  • однокомнатная квартира по адресу: ___________________________________________;
  • гараж №_______ в ГСК ___________ по адресу ________________________________;
  • денежные средства в сумме _______________ рублей на л/счете №_________ в __________________________________.

Приложения на листах:

  1. Копия искового заявления – 2 листа;
  2. Квитанция об уплате государственной пошлины – 1 лист;
  3. Копия свидетельства о смерти – 1 лист;
  4. Копия завещания – 1 лист;
  5. Копия договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ____ апреля 19___ года – 1 лист;
  6. Копия свидетельства о собственности на квартиру – 1 лист;
  7. Копия справки ГСК _________ — 1 лист;
  8. Копия Регистрационного удостоверения №_______ ГСК ___________ — 1 лист;
  9. Копия сберегательной книжки №_________ в ____________________________– 2 листа;
  10. Копии квитанций об оплате квартплаты за 20___ год – 4 листа;
  11. Копия квитанций об оплате квартплаты за 20___ год – 12 листов.

Дата

Подпись

Правила составления иска

Формат искового заявления о признании официальных прав собственность должен в полной мере соответствовать нормативам статьи №31 ГПК РФ.

Требования гласят, что в документ всегда включается следующая информация:

  • полное наименование конкретной судебной инстанции, в канцелярию которой подается исковое заявление;
  • адрес суда;
  • информация о заинтересованном истце – персональные данные из паспорта, место фактического проживания, полное наименование организации (если иск подается от ее имени);
  • ФИО и адрес регистрации законного представителя, если исчерпывающий комплекс заявительной документации передается через него;
  • данные об ответчике – им могут быть юридическое лицо или компания, которая на конкретный момент времени располагает имуществом;
  • описание сути проблемы – (подробная информация приведена ниже);
  • расчет стоимости обращения, осуществленный на основании статьи №333.19 Налогового Кодекса РФ;
  • информация о том, что перед подачей обращения заинтересованная сторона посетила нотариуса;
  • перечень сопровождающей документации;
  • дата составления и подпись гражданина.

Для обоснования иска нужно в обязательном порядке указать то, что является непосредственным основанием для возникновения прав собственности

Также важно подробно описать объект, на который нужно установить то же самое право. Если требуется определить фактическое принятие наследства, то для этого приводятся дополнительные доказательства управления имущественным объектом

В этой части рекомендуется давать ссылки на нормы жилищного, гражданского и процессуального кодексов РФ. Итогом должно выступать требование о признание прав на все имущество или на его определенную часть.

Стоит отметить, что все факты, представленные для рассмотрения судом, должны иметь под собой документальное подтверждение.

Доказательства прав

Чтобы доказать право на наследство достаточно подать заявление нотариусу и приложить к нему соответствующий пакет документов:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документ, свидетельствующий степень родства с наследодателем;
  • справка с последнего местожительства или домовая книга;
  • завещание (если есть);
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность умершего;
  • документ, удостоверяющий личность наследника и подтверждающий право на наследования (свидетельство о рождении, решение об опекунстве или попечительстве наследодателя в отношении наследника).

Кроме того, в частных случаях потребуются доказательства прав владения наследодателя:

  • недвижимым и движимым имуществом;
  • неимущественными правами;
  • ценными бумагами;
  • культурными ценностями.

В зависимости от иска могут понадобиться следующие документы.

Недвижимое имущество:

  • договор дарения, мены, купли продажи, приватизации, вступление в права наследника;
  • документ о праве собственности на землю;
  • договор о возведении собственного дома;
  • документ о праве собственности в общей доле;
  • справка о выплате пая от ЖСК;
  • справка от СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества);
  • декларация о владении недвижимым имуществом, не требующего разрешения на строительство (гараж, голубятня и т. д.);
  • техпаспорт на строительные объекты, расположенные в зоне проживания);
  • кадастровый план земельного участка;
  • оценочный акт стоимости имущества.

Общие положения оформления наследства

Автомобили:

  • техпаспорт;
  • свидетельство о регистрации;
  • оценочный акт.

Акции и вклады:

  • выписка из регистра депозитария (депо);
  • заключение о текущей стоимости ценных бумаг;
  • сберегательная книжка или подлинник договора с банком об условиях сохранения вклада.

Существует еще несколько видов имущества, передаваемых по наследству при соблюдении наследником некоторых условий или обязанностей.

По условиям завещания, наследник должен ухаживать за мачехой в течение всей ее жизни, и только после ее смерти может вступить в наследование. Или другая ситуация, когда наследодатель вместе с имуществом передает наследнику долги.

Российское законодательство обязывает наследника выплатить долги наследодателя, но лишь в пределах стоимости переданного в наследство имущества.

То есть, если долг наследодателя — один миллион рублей, а дом, доставшийся по наследству, оценен в 10 000 рублей, наследник отвечает лишь реальной стоимостью имущества наследодателя, и никак не своим.

Основания для подачи иска

Главное основание для подачи иска в таких делах – это отказ нотариуса передать имущество в собственность наследника. Как упоминалось выше, в большинстве случаев причиной тому является то, что при жизни человек не успел или не захотел оформить и зарегистрировать имущество согласно всем правилам.

Для нотариуса это означает отсутствие документального подтверждения того, что владение и передача в наследство данного имущества законно.

Важно заметить ещё один момент. Суду необходимо предоставить подтверждение нотариуса того факта, что он отказывается передавать право собственности на указанное имущество наследнику

Это будет основанием для судебного процесса, подтверждением того, что для решения проблемы действительно требуется вмешательство суда.

Кроме того, нотариус может отказать, если не будет предоставлено достаточного количества документов для подтверждения родственных связей между умершим и лицом, которое обратилось к нотариусу за получением наследства. И последняя причина это просрочка подачи заявления.

Желательно прикрепить к исковому заявлению отказ нотариуса в письменном виде в любом случае. Письменный отказ должен содержать причину отказа нотариусом, его данные и подпись.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий