Иск о расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств

Какие сведения указывать в иске?

Направлять заявление нужно в районный суд, указав наименование отделения, его точный адрес. Также потребуется информация об истце и ответчике (ФИО, название организации, адреса и контактные данные). Еще необходимо указать цену иска, а также размер государственной пошлины, которая вычисляется исходя из стоимости ходатайства. В самом обращении:

  • нужно сообщить дату заключения соглашения, его номер и данные о приложениях к договору;
  • обязанности продавца и покупателя согласно указанным выше документам;
  • особые обстоятельства, прописанные в соглашении сторон;
  • в каком размере на счет продавца вносились средства (вся сумма или только авансовый платеж);
  • сошлитесь на документы, подтверждающие оплату денег и передачу товара или оказание услуги;
  • опишите попытки досудебного урегулирования спора, указав на доказывающие этот факт бумаги;
  • пропишите заведомо ложные сведения, которые предъявлялись продавцом, либо обнаруженные недостатки товара.

Еще потребуется подробное описание причиненных убытков, а также отсылки на законодательные нормы, регулирующие данные правоотношения. Когда максимум полезной информации по делу уже предъявлен, осталось указать исковые требования и перечислить прикрепленные к иску документы.

Как составить исковое заявление

Для удовлетворения иска в суде требуется соблюдать определенные правила в заполнении бланка

Важно очень четко сформулировать предмет вопроса, причину и основания. Без этих составляющих вероятность положительного решения очень мала

Суду просто будет не за что зацепиться в рассмотрении дела. Таким образом, самое главное – своевременное предоставление всей информации.

Образец искового заявления о признании договора купли продажи недействительным

Важно! Нередки случаи, когда договор купли-продажи составляется с теми, кто не в состоянии отвечать за свои действия. Это могут быть как и просто недееспособные граждане, так и дееспособные, но находящиеся под влиянием тех или иных алкогольных или же наркотических веществ

В подобном состоянии люди могут совершить необдуманный поступок, а другие этим воспользуются. Это может закончиться продажей дорогостоящего имущества за бесценок или вовсе дарением.

Основными предметами передачи в подобных сделках является недвижимость или земля, так как именно она считается наиболее дорогостоящей позицией. Законодательство предусматривает защиту собственника от подобных ситуаций. Если сделка уже совершена, следует составить специальное исковое заявление, указав в нем причины совершения сделки, невозможность отвечать за свои поступки на тот момент и прочую информацию, которая поможет признать сделку недействительной. В этом случае происходит не расторжение договора, а его аннулирование. Все стороны остаются при своем, как было до совершения сделки.

Важно! Образец искового заявления остается однотипным из года в год. Так бланк 2018 года мало чем отличается от бланков 2016 и 2017 годов

Изменениям подвергаются обычно правила обозначения наименований организаций, а также некоторые другие тонкости.

Какие сведения необходимо указать в иске

Подача иска производится в районный суд, поэтому первым пунктом, указанным в заявлении должен быть точный действительный адрес отделения, в котором планируется рассмотрение

На втором месте по важности стоят причина иска, а также идентификационные и контактные данные как истца, так и ответчика

В исковом заявлении о признании договора купли-продажи недействительным должна содержаться очень четко сформулированная проблема, дабы сотрудники суда могли правильно подойти к ее решению. Нужно указать следующую информацию о деле:

  • точная дата составления договора купли-продажи;
  • прописанные обязательства сторон договора;
  • информация о перечислении денежных средств (размер, порядок, дата);
  • документальные подтверждения передачи средств (чеки, выписки);
  • подтверждение того, что имели место попытки внесудебного разбирательства, которые не привели к каким-либо результатам;
  • причины расторжения договора (изъяны в товаре, несоблюдение положений договора, обман и тому подобное).

Обратите внимание! Важным пунктом является указание цены иска, а также информация об уплате государственной пошлины

Какие документы потребуются для удовлетворения ходатайства

Очень важно в ходатайстве указывать точные суммы, которые должны быть выплачены истцу. Причем сюда может входить как стоимость товара, так и всевозможные компенсации за просрочку, удержание средств, пени, моральный ущерб и т.д

Документы

Главное – предоставить весь перечень необходимых бумаг для рассмотрения. К ним относятся:

  • договор или соглашение, расторжение которого требуется;
  • сведения о регистрации и другая информация о сторонах;
  • бумаги, подтверждающие передачу средств от покупателя продавцу;
  • документы, доказывающие попытки мирного урегулирования вопроса;
  • копии заявления на каждого участника процесса.

На заметку! Дополнительно помогут и прочие документы, способные так или иначе повлиять на решение суда. Все документы должны быть представлены в виде оригиналов или нотариально заверенных копий.

Какие документы есть еще:

  • Все документы из раздела «Заявление»
  • Рубрикатор всех типовых образцов и бланков документов

Что еще скачать по теме «Заявление»:

  • Форма бланка заявления для предоставления муниципальной услуги «Оформление и выдача договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, находящимися в собственности Егорьевского муниципального района и государственной собственности до разграничения»
  • Примерная форма заявления главе Раменского муниципального района о приобретении прав на земельный участок на территории Раменского муниципального района Московской области
  • Исковое заявление в арбитражный суд о расторжении договора инвестиционного товарищества, заключенного с указанием цели в качестве отменительного условия
  • Образец заявления на получение путевки в стационарное учреждение социального обслуживания (заполняется на детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей)
  • Исковое заявление спасателя людей, принявшего участие в оказании услуг по спасанию, в суд общей юрисдикции о выплате доли из суммы, присужденной спасателям за предотвращение (или: уменьшение) ущерба окружающей среде
  • Важные нюансы при покупке фирмы
  • Процесс переписки квартиры на другого человека
  • Процесс получения визы в США
  • Процесс продажи машины
  • Процесс строительства гаража (с бюрократической точки зрения)
  • Строительство частного дома в городской черте

Как и в какие сроки можно вернуть средства по договору?

Возврат денег по договору возможен, однако при этом должны соблюдаться определенные условия. К ним относят:

  • наличие у приобретенного товара недостатков, которые не были оговорены в соглашении с продавцом;
  • качества товара не соответствуют тем, которые сообщались в договоре или обычным способом для такого рода вещей;
  • при наличии иных нарушений, свидетельствующих о несоблюдении сделки или Закона о защите прав потребителей.

Если вы требуете вернуть средства, продавец может потребовать возврата переданного изделия. Помимо возврата денег, покупатель может потребовать возместить в полном объеме причиненные сделкой убытки. То есть если вы, приобретя товар низкого качества, потеряли дополнительные деньги, их можно вернуть, взыскав через суд с продавца.

Общая сумма средств, которые необходимо вернуть, включает стоимость купленного изделия и размер понесенных убытков. Срок удовлетворения таких требований четко прописан законом о защите прав потребителей. Он достигает десяти дней, начинающих течь с момента предъявления требования. Когда такое обращение покупателя проигнорировали или ответили на него отказом, следует готовить ходатайство для рассмотрения его судебными органами.

Когда можно обратиться в суд?

Срок исковой давности для сделок купли-продажи устанавливается согласно причинам, повлекшим необходимость расторжения договора. Для недействительных сделок, согласно нормам п. 2 статьи 181 ГК РФ устанавливается срок исковой давности в 1 год. То есть пострадавшая сторона может вернуть свой автомобиль или уплаченные по сделке деньги, обратившись в суд не позднее, чем через год:

  • после подписания договора;
  • после завершения обстоятельств принуждения;
  • после раскрытия обмана, получения достоверных сведений.

Однако п.1 статьи 181 ГК РФ указывает на срок исковой давности до 10 лет, если незаконная сделка привела к новым, ранее не проявлявшимся последствиям. Как правило, к транспортным средствам такие нормы не применяются в силу их износа за столь длительный срок.

При расторжении договора по основаниям статьи 450 ГК РФ, по преимуществу применяется общий срок исковой давности – 3 года, на основании статьи 196 ГК РФ.

Признание сделки купли продажи недействительной — судебная практика

В процессе разбирательства суд может вынести решение о признании сделки недействительной. В этом случае нет необходимости расторгать соглашение. Это отличается от расторжения договора тем, что факт совершения сделки не признается как таковой.

Это возможно в следующих случаях:

  • лицо, совершающее сделку, является недееспособным;
  • договор осуществляется с лицом от 14 до 18 лет без согласия родителей;
  • сделка совершена под влиянием заблуждения или внушения;
  • человека принудили продавать имущество обманом, угрозами, насилием или прочими противоправными действиями;
  • фиктивная сделка (мнимая);
  • притворный договор;
  • участник сделки на момент ее совершения не был способен отдавать отчет своим действиям и отвечать за них.

Сделка недействительна

Последний пункт является наиболее распространенным. Очень часто люди под влиянием наркотических, психотропных средств или алкоголя участвуют в стихийно образовавшихся сделках, передавая квартиры, земельные участки и прочее имущество заинтересованным. С точки зрения документов, сделка правомерна, однако законодательство РФ предусматривает защиту лиц в подобных ситуациях. Для удовлетворения иска по признанию сделки недействительной в этом случае необходимо будет доказать суду неспособность отвечать за свои поступки на момент подписания договора. Это может быть осуществлено посредством психиатрической экспертизы, которая должна вынести решение по вопросу.

Варианты решения спора между сторонами сделки

Если покупатель заметил в товаре какие либо изъяны, о которых он не был предупрежден он имеет право выдвинуть следующие требования к продавцу:

  • пересмотра цены на интересующий товар;
  • обмен товара на аналогичный без недостатков;
  • возврат средств;
  • возмещение убытков;
  • бесплатное устранение неполадок товара.

Все эти действия могут быть удовлетворены как мирным путем, так и через суд. В суд покупатель может обратиться после получения отказа на удовлетворение требований во внесудебном порядке от продавца. Причем этот факт должен быть документально подтвержден какой-либо бумагой.

Итак, отношения между продавцом и покупателем зачастую индивидуальны, однако в случае невозможности самостоятельного решения возникшей проблемы существует вариант обращения к суду

Важно четко сформулировать сложившуюся ситуацию, перечислить наблюдаемые нарушения и предъявить четкие требования. Вкупе с пакетом необходимых документов подобное заявление служит гарантом положительного решения для истца

В подобных разбирательствах именно истец является тем, кто обязан предоставить все доказательства нарушений, а также убедить суд в правомерности своих требований.

Интересно! Помимо возврата денег за предмет купли-продажи истец имеет право затребовать компенсацию за моральный ущерб, а также пени за задержку выплаты.

При соответствующем решении суда все эти суммы будут считаться задолженностями ответчика. В некоторых случаях суду целесообразнее признавать сделки недействительными. Это несколько упрощает процедуру разбирательства.

Однако не стоит забывать, что ответчик будет крайне заинтересован в противоположном решении, а стало быть, будет принимать для этого соответствующие меры. И если в итоге окажется, что какие-либо неполадки с товаром или нарушения не зависели от продавца, суд может предъявить уже истцу требования о возврате средств, потраченных на проверку ответчика.

Перечень приложений

Исковое заявление дополняется списком бумаг для иска, подтверждающих обстоятельства дела и правоту заявителя. Обычно передается копия.

Видео

В список включают:

  • экземпляр иска, направляемый ответчику для ознакомления;
  • задокументированный расчет суммы, которую лицо хочет взыскать;
  • копия удостоверения личности;
  • выписка из ЕГРЮЛ или ГРП, а также ИНН;
  • кассовый чек, подтверждающий выполнение покупки или получение денежных средств;
  • договор об оформлении кредита;
  • гарантийный талон на полученный товар;
  • направленную претензию и ответ, полученный от магазина;
  • акт, удостоверяющий диагностику товара;
  • документ, подтверждающий факт внесения платы за диагностику;
  • расписку, составленную по извещению в SMS.

Список может существенно меняться в зависимости от особенностей сложившейся ситуации.

Как расторгается договор купли-продажи

Не всегда ущерб покупателю наносится вследствие недобросовестности продавца. Порой может случиться, что произошла поломка вследствие износа деталей, о котором продающая сторона могла не догадываться. Именно поэтому в ГК РФ предусмотрена возможность попробовать расторгнуть ДКП путем обоюдной договоренности. Если покупатель обратился к продавцу с требованием аннулировать сделку, и предоставил доказательства полученного ущерба, то согласно ст.452 ч.1 ГК РФ:

Соглашение… о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

ст.452 ч.1 ГК РФ

Это означает, что стороны могут составить соответствующее соглашение, которое по своей форме будет похоже на заключенный ранее документ. В нем будет фиксироваться тот факт, что ДКП автомобиля был расторгнут.

Юридическая консультация
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди!

Получить консультацию

Образец заявление на возврат денег при расторжении договора оказания услуги

Претензия о расторжении договора на оказание платных медицинских услуг возврате денежных средств кредитному учреждениюВ Общество с ограниченной ответственностью «ЭКОМЕДСПОРТ»

ОГРН 1167746084439 ИНН/КПП 7734375253/773401001

Адрес: 123308, ГОРОД МОСКВА, ПРОСПЕКТ МАРШАЛА ЖУКОВА, ДОМ 2, ПОМЕЩЕНИЕ I КОМНАТА 19

В ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЕЛНЕС БЬЮТИ»

ОГРН 1157746389305 ИНН/КПП 7734352979/773401001

Адрес: 123103, город Москва, ул. Живописная дом 24 помещение 1.

От : Подопригора Николай Сергеевич

Адрес: г. Москва, ул. Ак. Миллионьщикова, 1

о расторжении договора на оказание платных медицинских

услуг возврате денежных средств кредитному учреждению

15 «октября 2016 года между мной Подопригоровым Николаем Сергеевичем и Обществом с ограниченной ответственностью «ЭКОМЕДСПОРТ был заключен договор № 2349 на оказание платных медицинских услуг.

При заключении указанного договора мне была навязана услуга оплаты медицинских услуг через кредитную организацию, которая перечислила денежные средства в размере стоимости абонемента – Приложение № 1 к договору – 95 500 (девяносто пять тысяч пятьсот) рублей.

Согласно условиям договора ООО «ЭКОМЕДСПОРТ привлекает для оказания медицинских услуг ООО «Велнес Бьюти».

При заключении договора меня ввели в заблуждение, под видом оказания услуг, навязали продажу косметики и заключение кредитного договора.

Исполнитель по договору ООО «ЭКОМЕДСПОРТ не имеет лицензии на осуществление медицинской деятельности и поэтому не может быть стороной данного договора в качестве Исполнителя.

Также в нарушение ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей Исполнитель не являясь медицинской организацией не ознакомил меня с тем какие косметические средства будут применяться, продолжительностью процедур. Противопоказаниями не указана квалификация персонала.

Исходя из статьи 32 Федерального закона «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Договор оказания медицинских услуг не содержит в полном объеме информации, предусмотренной Правилами предоставления медицинскими организациями платных медицинских услуг. Также я не был должным образом проинформирован об условиях и особенностях косметологических услуг по договору. Я, как потребитель, специальными познаниями в сфере косметологических услуг не обладаю.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей требую расторгнуть договор на оказание медицинских услуг № 2349 от 15 октября 2016 года и вернуть оплаченные денежные средства в сумме95 500 (девяносто пять тысяч пятьсот) рублей.

Получатель: Подопригоров Николай Сергеевич

В случае отказа от удовлетворения заявленных требований я буду вынужден обратится в суд с вышеуказанными требованиями, а также требовать возмещения морального вреда, юридических услуг, оплаты неустойки и штрафа в размере 50% от взысканной суммы.

Подопригора Николай Сергеевич________ «__ октября 2016 года

По вопросам составления претензий, исковых заявлений, договоров, дополнительных соглашений, других документов рекомендуем, обратится к нашим юристам по тел. 8 (919) 722-05-32

Особенности расторжения договора и возврата средств

Для того, чтобы исковое заявление было удовлетворено, следует учесть некоторые особенности расторжения договора. Самое главное – суд должен убедиться, что перед составлением иска, были осуществлены все возможные внесудебные процедуры по расторжению договора. Были попытки самостоятельного урегулирования вопроса. Однако все они не увенчались успехом. Причем все это должно быть задокументировано, должны быть прикреплены переписки с продавцом и тому подобное

Важно указать суду на то, что ответчик был оповещен о направлении дела в суд заранее. Иначе в процессе оспаривания заявления обнаружится много несоответствий, а затем решение может быть изменено

Судебный процесс

Важной частью ходатайства является именно представления всех причин и доводов, которые способны склонить решение в пользу истца. Очень четко должно быть сформулировано основание для расторжения договора с ссылками на соответствующие документы и законы

При соблюдении всех выше перечисленных правил, суд должен после детального рассмотрения обязать ответчика возвратить все средства.

Пояснительная записка к Исковому заявлению о расторжении договора купли-продажи

Иск — это юридически значимое средство защиты нарушенного или оспариваемого права, охраняемого законом интереса, выраженное в обращении в суд с требованиями о вынесении, о признании судом непосредственных субъективных прав истца и привлечении ответчика к совершению правомерных действий либо воздержанию от неправомерных действий, определение наличия (изменения) или же отсутствия (прекращения) связывающих истца и ответчика правоотношений.

Иск представляется тремя составляющими. К ним относятся.

Содержание иска — способ защиты субъективного права истца, обусловливаемый в зависимости от требований, вытекающих из самого определения иска:

  • изъявление требования об обязании совершать (воздержаться) ответчику определенные значимые действия;
  • изъявление требования о признании (отсутствии) связи правоотношений между истцом и ответчиком;
  • изъявление требований об изменении (прекращении) правоотношений между сторонами.

Предметом иска выступают материально-правовые требования истца к ответчику, в отношении которых первое лицо просит защиту в мировом суде.

Основание иска — это те непосредственные обстоятельства (юридические факты), на которые ссылается требующая защиты сторона (истец) в доказательство своих требований, связанных с возникновением, изменением и прекращением правоотношений между спорящими сторонами, и определение правовой нормы, в соответствии с которой будет разрешаться спорная ситуация.

Так как ниже описываемая спорная ситуация произошла между индивидуальным предпринимателем и физ. лицом, то иск о расторжении договора направляется в районный суд на имя мирового судьи. Если бы спор возник между юридическими лицами, то иск направлялся бы в арбитражный суд Свердловской области.

Пример

Тимофеева Н.В. обратилась к мировому судье с исковым заявлением о расторжении договора розничной купли-продажи с индивидуальным предпринимателем Башлыковой О.В.. В обоснование заявленных требований истец пояснил, что 20 января 2010 г. она приобрела в магазине «Техника плюс», собственником которого является ИП Башлыкова О.В., стиральную машину стоимостью 20 000 руб. При первом ее запуске после подключения 26 января 2010 г. в машине выявился дефект: сильная вибрация машины в режиме «отжим» при пустом барабане. 27 января 2010 г. истец обратился в магазин с письменной претензией об устранении неисправности или замене машины. На претензию он ответа не получил.

Истец просит суд расторгнуть договор с ответчиком, взыскать в свою пользу уплаченную сумму за приобретенный товар в размере 20 000 руб., выплатить неустойку в сумме 2000 руб., компенсировать моральный вред в размере 26 000 руб.

Ответчик исковые требования не признал, пояснив, что указанные истцом дефекты в виде не включения функции «пауза» в режиме отжима и повышенная вибрация машины при пустом барабане в режиме «отжим» в соответствии с техническим паспортом данной машины и инструкцией по эксплуатации не являются дефектами как таковыми. Это технологические особенности данной стиральной машины, которые указаны в техническом паспорте.

Допрошенный в качестве специалиста представитель сервисного центра пояснил, что те неисправности, которые указаны в отчете о сервисном обслуживании (повышенная вибрация и не включается функция «пауза» в режиме «отжим»), как таковые дефектами не являются, а составляют технологическую особенность данной марки стиральной машины, так как машина при пустом барабане работать не должна, что указано в инструкции по эксплуатации, о чем и было сообщено потребителю. Более того, при эксплуатации машин данной марки, как и всех стиральных машин, в барабан должна происходить полная загрузка белья в соответствии с требованиями, изложенными в инструкции. Это значит, что если в инструкции указано, что надо закладывать 5 кг белья, то именно эту массу и надо закладывать. В противном случае будет существовать вибрация.

Исковое заявление о расторжении договора

Между мной и ответчиком _________ (ФИО ответчика) «___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор, в чем заключаются его существенные условия, какие обязанности возникли у сторон договора).

В связи с существенным нарушением условий (изменением обстоятельств) договора _________ (указать, в чем заключается нарушение условий или изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении, с учетом требования статьи 451 Гражданского кодекса РФ) дальнейшее исполнение договора невозможно.

«___»_________ ____ г. я предложил ответчику расторгнуть договор, вручив ему письменную претензию, установив срок для ответа до «___»_________ ____ г. На мое предложение ответчик не отреагировал (если отказался, указать подробнее доводы ответчика, причины несогласия с ними истца).

При расторжении договора необходимо определить последствия расторжения, распределив расходы, понесенные в связи с исполнением договора _________ (указать, как необходимо распределить расходы, какую сумму взыскать с ответчика, при необходимости привести расчет исковых требований).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Расторгнуть договор _________ (наименование договора) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика).
  2. Взыскать с ответчика сумму _______ руб., в счет расходов, понесенных в связи с исполнением договора.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия договора
  4. Копия претензии
  5. Документы, подтверждающие существенное нарушение условий договора или существенное изменение обстоятельств
  6. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о расторжении договора

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______

Скачать образец заявления: 

  Исковое заявление о расторжении договора

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий