Образец искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета

Справка о выписке

Важная бумага, которую вы получите уже после выписки, называется справка. Другими словами справка о выписке — это документ, в котором прописаны адреса проживания, прописки и выписки, ваше жилищное прошлое и подтверждение того, что вы больше не состоите в реестре по бывшему месту жительства. Справка приходит с паспортного стола как расширенная выписка с информацией.

PinПрежде чем идти на столь ответственный шаг, просчитайте все возможные варианты исхода. Куда вы затем пропишетесь, насколько быстро.

У вас есть всего 7 дней с момента обычной выписки до следующей прописки. По истечении срока предусмотрен штраф в размере 1,5 тысяч рублей.

К сожалению, не все следуют этому правилу. Внимательное изучение требуемых документов поможет прояснить непонятные вопросы, если они остались.

Органы регистрации всегда помогут правильно заполнить формы и подскажут, если зайдёте в тупик.

Справка!
Процесс снятия с регистрации может застопориться при неполном списке документов или выявленных ошибках. Старайтесь максимально внимательно собирать пакет требующихся бумаг.

В зависимости от ситуации, паспортный стол может потребовать квитанцию об уплате коммунальных услуг, будьте к этому готовы и предоставьте её. Процесс выписки занимает от трёх до семи рабочих дней, но если ваши документы вернут после проверки, подайте их еще раз по-новому с исправленными ошибками.

Кого можно выписать и лишить регистрации

Есть категории лиц, которых удастся выписать и лишить регистрации, но в отдельных случаях их могут оставить жить на территории собственника. Выписать через суд могут:

Бывших родственников собственника, если они по документам таковыми являются. Чаще всего это касается бывших супругов, родителей, которых лишили родительских прав.
Арендаторы, то есть временно прописанные лица. У них зачастую нет прав собственности на занимаемую квартиру, комнату, и прописаны они там только на основании договора аренды.
Должников. Выселение и принудительная выписка таких происходит силами судебных приставов. Собственно снятие с регистрации происходит в рамках исполнительного производства.
Незаконно прописанные. То есть те, кто были прописаны с нарушением законов: подали недостоверные данные, «купили» регистрацию.

Что такое исковое заявление о лишении прописки

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета – это основной документ, который инициирует судебный процесс и является единственной возможностью лишить прописки на своей жилплощади нежелательного лица. Конечно, самым верным способом будет достичь определённых договоренностей между людьми и попросить человека самостоятельно выписаться, сменив адрес регистрации. Однако это далеко не всегда помогает и хозяину требуются определённые юридические рычаги для того, чтобы выполнить данный процесс.

Аренда жилплощади

Принудительное снятие с регистрационного учёта гражданина необходимо в следующих случаях:

Если бывшие супруги совместно проживали на жилплощади, принадлежавшей одному из них, а после развода второй отказывается съезжать добровольно.
В случае, когда муниципальное жильё используется не по своему прямому назначению, например, в квартире открывается парикмахерская или магазин. Однако перед подачей ходатайства в суд жильцу будет вынесено несколько письменных предупреждений от муниципалитета на основании свидетельских показаний прочих жильцов или посторонних лиц.
В случае, когда прописанное по одному адресу лицо не показывается в своём жилье в связи с переездом в другое место, например, если человек уехал на заработки в другой регион и остался там. Но для инициирования подобного процесса необходимо иметь доказательства, например, длительная просрочка по неуплаченным счетам за коммунальное обслуживание здания или придомовой территории.
В случае, если гражданин оказывается лишённым родительских прав и реально отрешен судом от проживания совместно со своими детьми, факт выдворения и лишения прописки происходит автоматически.
Если гражданин РФ или иностранного государства проживал на чужой территории по договору найма, который потерял свою силу вследствие завершения срока его действия, либо арендатор нарушил условия этого договора.
Если иностранный гражданин занимал служебное помещение, предоставленное работодателем, а по окончании срока действия контракта или увольнения должен его освободить.
В случае смерти квартиранта.

Принудительное выдворение

Важно! Исковое заявление, подаваемое владельцем объекта недвижимости, должно полностью соответствовать установленной государством форме и содержать все необходимые сведения для его приёмки к рассмотрению в суде. https://www.youtube.com/watch?v=Dbj70ZKkvxM

https://www.youtube.com/watch?v=Dbj70ZKkvxM

Описываемое ходатайство является неимущественным требованием к ответчику, поэтому госпошлина за проведение данной процедуры составит 300 руб. Однако для гарантий удовлетворения требований хозяина квартиры необходимо корректное составление документа, и адвокат запросит за него от 2,0 тыс. до 5,0 тыс. руб.

В случае же комплексных договорённостей на ведение всего дела от составления предсудебной претензии и до решения суда участие юриста составит от 30,0 тыс. руб. до 50,0 тыс. руб.

Если к ходатайству о выселении прилагается претензия к ответчику в части возмещения нанесённого материального ущерба при доказательстве его противоправных действий в отношении чужого имущества, то пошлина будет зависеть от суммы, прописанной в исковых требованиях. В таком случае она вычисляется по особой формуле, пример расчёта которой вместе с интерактивным калькулятором можно найти здесь

Долги по коммуналке

Та же схема действует при взыскании ущерба за повреждённое движимое имущество, например, автомобиль. Размер иска может быть заявлен любой, однако истец должен показать фактические или грядущие затраты на ремонт или покупку, предъявив чеки от продавца.

В каких случаях это возможно

Вне зависимости от причины, по которой требуется выписать человека, необходимо предоставить достаточные основания для совершения такого действия.

Чаще всего для выселения жильцов из дома или квартиры в суд обращаются в следующих случаях:

человек проживает по другому адресу уже длительное время, а по официальному месту жительства уже не появлялся долгое время;
приватизация муниципальной жилплощади не может быть совершена, если в недвижимости зарегистрировано определенное лицо;
зарегистрированный жилец не желает оплачивать счета за содержание жилья (налоги, коммунальные платежи);
прекращение семейных или родственных отношений;
невозможность проживать с человеком в одном помещении.

Другая проблема – супруги, один из которых приватизировал квартиру еще до заключения брака. Примеров приводить можно больше количество, все они покажут, что человека нельзя выселить на улицу специально.

Образец искового заявления о выписке из квартиры не собственника:

Чтобы можно было снять человека с регистрации без его согласия, необходимо получить соответствующее постановление.

Для получения необходимого ответа, необходимо:

Отправиться в мировой суд, расположенный по месту регистрации заявителя, либо по месту нахождения дома или квартиры.
Составить иск, где указываются причины, по которым ответчик должен покинуть жилплощадь и снять регистрацию. Иск подается в трех экземплярах: для суда, для истца, для ответчика.
Для принятия иска нужно приложить квитанцию об оплате судебных расходов.
Представить документы, необходимые для выписки.

Истец самостоятельно должен известить ответчика о своем обращении в суд с целью выписки гражданина. Лучше всего обзавестись доказательствами того, что попытки передать информацию были.

Для этого отправляется оригинал искового заявления, если известен настоящий адрес проживания (иск должен посылаться заказным письмом с уведомлением), либо предоставить полный пакет документов на руки, если есть возможность личной встречи. Для дополнительного доказательства можно взять с собой свидетелей.

Суд требует следующих документов:

копия паспорта истца;
копия домовой книги (необходимы все страницы);
копии документов, подтверждающих право на собственность истца;
если необходимо выписать бывшего супруга, то желательно прикрепить и копию свидетельства о расторжении брака;
выписка из ЕГРП.

Образец искового заявления в суд на выписку из муниципальной квартиры:

Куда обращаться

Обращение в суд необходимо, чтобы владелец жилплощади смог получить документ, который позволяет выписать гражданина, прописанного в этой собственности. Чтобы снять регистрацию, необходимо с постановлением суда отправляться в ФМС, где в стандартном порядке человек будет выписан.

Заявление подается с указанием следующей информации:

название судебного органа;
данные и адрес истца;
данные и адрес ответчика;
цель и предмет обращения;
причины или обстоятельства, на основании которых ответчик должен покинуть жилплощадь;
перечень требований с точной формулировкой;
прилагаются все документы, которые являются доказательствами слов и точки зрения истца;
дата отправления;
подпись заявителя.

Выписка по суду. Как это происходит на практике?

Довольно часто собственники квартир обращаются с подобными исками в судебные учреждения. Хочется отметить, что далеко не все случаи решаются в их пользу, так как причины для принудительного выселения должны быть серьёзными. Согласно законам Российской Федерации, существенным основанием для выписки человека является решение о его выселении или признание прекращения права пользования недвижимостью.

Ниже приведены примеры исковых заявлений и решений суда.

Человек не проживает по месту регистрации

Гражданка Иванова обратилась в суд для принудительной выписки жильца, который проживает в другом месте. Она отметила, что некоторое время проживала с гражданином Сидоровым в гражданском браке в её квартире. Гражданка Иванова прописала сожителя в своей недвижимости, а он спустя время уехал с вещами и больше дома не появлялся.

Судебное учреждение, подробно изучив детали дела, приняло решение о выписке гражданина Сидорова из жилья. В вердикте было сказано, что отсутствие человека длительное время на жилой площади является основанием для его выселения.

Выписка из квартиры

Если судебная инстанция принимает решение о выселении человека из жилой площади, то автоматически он снимается с регистрации в УФМС.
Исковое заявление в суд подала компания, которая приобрела квартиру в процессе взыскания долгов по ипотечному кредитованию. Но лицо, задолжавшее сумму, не собирается покидать помещение.

Судебное учреждение приняло положительное решение в пользу истца, так как требование по выселению, вынесенное судьёй, не подлежит оспариванию.

Прекращение права пользования недвижимостью

Если лицо, прописанное на жилой площади её владельца, не проживает в ней, то это служит причиной для выселения.

Гражданин, который является собственником жилья, решает выписать гражданку. Она прописана там, но фактически не проживает в квартире. Суд принял положительное решение в пользу истца, так как данное лицо не является его родственником и длительное время не проживало на территории недвижимости. А также не имело права собственности.

Выписка бывшего супруга

Истец Комаров обратился в суд с требованием выселить его бывшую супругу и сына из квартиры. А также признать право пользования недвижимостью утратившим смысл. Он пояснил, что они переехали в другую страну на постоянное место жительства.

Суд отчасти принял требование гражданина Комарова и прекратил право пользования жильём для бывшей жены. Остальное он признал незаконным, так как ребёнку ещё не исполнилось 18 лет, и он не может сам отвечать за свои поступки.

Как выписать человека из квартиры (дома)

Для выписки через суд нужно придерживаться следующего алгоритма:

Собрав все документы, нужно идти в районное отделение суда. Там вы оплачиваете государственную пошлину, которая составляет 300 рублей.

Вам выдают на руки квитанцию об оплате государственной пошлины.

Вы подаете заявление вместе с квитанцией и всеми документами и ждете, пока вас не вызовут в суд.
Когда дело рассмотрят, вас вызовут на досудебное разбирательство. Ответчику также пришлют извещение, но его присутствие не обязательно. Как собственно и ваше, вы просто можете направить своего адвоката.
После изучения всех материалов дела, пройдет уже судебное разбирательство. В результате последнего, суд примет решение, выселять жильца из квартиры или нет.
Если суд примет решение в вашу пользу, вы сможете получить копию судебного решения. Она понадобится для того, чтобы выселить ответчика.
Получив копию судебного решения, вы имеете все возможности выписать жильца из своей жилплощади даже без его личного присутствия.

Вы просто идете в отделение федеральной миграционной службы со своими документами и копией решения суда. Опираясь на судебное решение, сотрудники федеральной миграционной службы обязаны заочно выписать гражданина из квартиры.

В том случае, если выписанный гражданин отказывается выселяться из квартиры, несмотря на решение суда, вы имеете право обратиться к судебным приставам. Они обязаны защищать судебные решения, поэтому выселят бывшего жильца из квартиры принудительно.

Сколько же стоит выписать человека через суд?

PinТеоретически стоимость данной процедуры – 300 рублей – размер государственной пошлины. Однако на деле, вам придется заплатить гораздо больше.

Довольно-таки тяжело защищать свои интересы в суде самостоятельно, поэтому лучше воспользоваться услугами адвокатов.

А адвокатские услуги далеко не дешевое удовольствие. Даже помощь в составлении заявления может обойтись в приличную сумму.

Что касается длительности процедуры, суд может идти не один месяц. Поэтому справиться, по-быстрому не выйдет. Если вам принципиальна скорость выписки, лучше попробовать убедить жильца самому подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Ответственность за фиктивную прописку

Случается, что собственники прописывают у себя абсолютно посторонних лиц, которые нуждаются в регистрации. Конечно, все это не бесплатно, подобным образом зарабатывают во многих регионах страны. Есть и другие случаи, когда регистрация, может быть, признана фиктивной. В итоге при попытке подать в суд для выписки такого незаконного зарегистрированного лица, могут возникать серьезные проблемы уже у самого собственника.

Понять, что прописка фиктивная достаточно легко, ведь в одной квартире может быть прописано 10-15 человек, причем они не имеют между собой абсолютно никаких родственных связей. Конечно, это не доказательство, но задуматься заставляет.

Варианты наказания для собственника и прописанного, предусмотренные УК РФ:

Штраф – это самое мягкое наказание. Размер административного взыскания – 100-500 тыс. рублей.
Принудительные работы на благо общества. Максимальный срок – 3 года.
Лишение свободы. Эта мера, в первую очередь, будет касаться именно хозяев, ведь если они не дадут свое разрешение на фиктивную прописку, человек стать на учет в принципе не сможет. Максимальный срок пребывания в колонии – 3 года.

До 1 октября 2019 года истец направлял в суд копии искового заявления и приложений к нему по количеству ответчиков и третьих лиц, а уж суд направлял полученные документы всем указанным в иске участникам процесса.

С 1 октября 2019 года истец должен самостоятельно направить другим участникам процесса копию иска и иные приложенные к иску документы, а в суд представить подтверждение их отправки (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).

В п. 1 приложения к приведенному исковому заявлению следует сослаться на “уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют”.

Комментарии см. в публикации “Выселение из квартиры бывших членов семьи собственника”, примеры из судебной практики с комментариями приведены в обзоре “Выселение из жилого помещения собственником бывших членов семьи”.

Госпошлина. При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляет для физических лиц – 300 рублей, для организаций – 6 000 рублей.

Право собственности истца на квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН. С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”).

Требовать ли “снять с регистрационного учета”? В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 “Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию”, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому заявлять отдельное требование о снятии ответчика с регистрационного учета нет смысла. Решение суда о выселении будет являться достаточным для этого основанием.

Требование о признании права пользования прекращенным. Наряду с требованием о выселении из жилого помещения бывшего члена семьи собственника рекомендуем заявлять требование о признании права пользования прекращенным:

“Прекратить право пользования ФИО жилым помещением – квартирой, расположенной … признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной …”

Другие образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником жилья

Все образцы исков по теме: исковые заявления о выселении, признании права пользования, признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением, определении порядка пользования

Все документы в суд (процессуальные документы):

Исковые заявления в суд;Заявления в суд (публичные правоотношения, особое производство..);Ходатайства в суд, заявления;Возражения (отзыв) на исковое заявление, жалобу, доводы в суд;Жалобы в суд (апелляционные, кассационные, надзорные, частные);Жалобы на постановление по делу об административном правонарушении;Жалобы в прокуратуру, иные органы власти;Жалобы, заявления, ходатайства в уголовном процессе;
Иные процессуальные документы;Досудебные претензии (образцы), требования, ответы на претензии.

Что необходимо для выселения бывших родственников?

Исковые заявления такого типа должны быть поданы в районный суд, как упоминалось выше, подсудность дел определяется местом, где находится сама недвижимость.

Какие пункты необходимо подтвердить владельцу жилья чтобы выселить бывшего родственника:

Отсутствие договора между собственником жилого помещения и бывшим родственником о возможности пользования помещением.
Прекратились отношения, которые связывали семейными узами двух людей, что подтверждается определенными документами из органов опеки или ЗАГСа, есть соответствующие решения судебных органов.
Бывший родственник отказался вести совместное хозяйство с владельцем.
Бывший родственник не исполняет обязательства по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг.
Бывший родственник покинул жилплощадь и переехал в другое жилое помещение.
В жилом помещении не находятся вещи, что принадлежат родственнику.
Между владельцем квартиры и бывшим родственником имеются неблагоприятные отношения, которые исключают реальную возможность их совместного проживания.
Бывший родственник чинит препятствия собственнику помещения в пользовании.

Однако, тот человек, которого вы собрались выселять, может быть не согласным с вашими планами, и способен подать встречный иск.

По нормам жилищного права, ответчик вправе заявлять встречные исковые заявления, в которых будет требовать сохранить за ним право пользования квартирой на определенный срок, либо о незаконном выселении и взыскании материального и морального вреда.

О выселении незаконно проживающих, читайте в этой статье.

Если ответчик не заявляет встречный иск, однако возражает против требований истца, суд, как говорилось ранее, может установить дополнительный срок пользования жилплощадью. Когда такой срок истекает, но бывший родственник не освобождает квартиру, собственник помещения вправе подавать иск о его выселении и требовать снять его из регистрационного учета.

По судебным спорам, что касаются выселения родственников, в последнее время сложилась обширная судебная практика, и прежде чем подавать иск в суд, рекомендуем все-таки обратиться за помощью к юристам. Специалисты юриспруденции помогут изучить вам практику и смогут сформировать выигрышное исковое заявление.

Как правильно написать исковое заявление

Исковое заявление – один из основных документов в судебном разбирательстве. Именно от правильности его составления зависит будет ли принято дело к рассмотрению судьей или нет.

От чьего имени нужно подавать

Перед тем как составлять заявление необходимо определиться, а имеете ли вы на это право.

Итак, иск может составить:

собственник всей квартиры;
владелец доли жилья;
представитель юридического лица, в чьей собственности находится помещение;
представитель муниципального образования;
законные представители несовершеннолетних или недееспособных собственников жилья;
органы прокуратуры и опеки (если они обеспечивают права третьих лиц).

В исключительных случаях могут обращаться и третьи лица (соседи) если их права нарушаются, но придется учитывать и мнение собственника жилья, при этом не важно является квартира муниципальной или приватизированной

Форма и содержание

Установленного бланка искового заявления о выселении и снятии с регистрации нет, но необходимо соблюдать некоторые правила. Во-первых, должен быть выдержан официально-деловой стиль. Не стоит прибегать к излишне эмоциональным характеристикам стороны ответчика. Необходимо излагать только проверенные факты, имеющие доказательства.

Исковое заявление должно состоять из таких частей:

Установочная часть. Здесь необходимо указать точное наименование судебного органа, полные анкетные и контактные данные истца и ответчика, правильное название иска.
Описательная часть. Здесь необходимо изложить все обстоятельства, в связи с которыми возник спор, а именно: кто является собственником, на каких основаниях и когда была проведена регистрация и ответчик стал проживать в квартире, с кем он проживает, какие основания для его выселения.
Резолютивная часть. В этой части нужно указать все свои исковое требования, при этом сослаться на нормативно-правовые акты и документы, которые подтвердят обоснованность ваших требований. Так же тут указывают свидетелей, если их показания могут повлиять на рассмотрение дела.
Заключительная часть. Здесь указываются все прилагаемые документы, список свидетелей, вызов которых требуется в суд, дата составления, подпись истца.

Образец иска о выселении и снятии с регистрационного учета

Для того, чтобы выселить жильца из муниципальной квартиры и снять его с регистрационного учета необходимо, что бы с заявлением обратился или представитель муниципалитета, или лицо, с которым заключен договор социального найма.

Документ должен включать следующие пункты:

наименование суда;
данные истца (Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации, контакты);
сведения об ответчике;
название документа;
сведения о том, как у ответчика появилась регистрация в квартире;
перечень зарегистрированных граждан;
основания для снятия с учета;
ссылка на закон;
исковые требования;
перечень прилагаемых документов;
дата и подпись.

Образец иска для выселения из приватизированной квартиры

При подаче иска о снятии с учета и выселении из приватизированной квартиры необходимо составлять его только от имени собственника или его законных представителей.

Необходимо помнить, что количество исков должно соответствовать числу участников спора. Обычно это три экземпляра (истцу, суду, ответчику), но если ответчиков больше одного, то и копии заявлений нужно изготовить для каждого.

Исковое заявление о снятии с регистрации: бланк

Бланк иска здесь.

В _____________________________ городской суд

_________________________________________

Истец ____________________________________,

проживающий по адресу: ______________________,

г. _____________, ул._______________________

д.__ кв.__3.

Паспорт ______ _______, выдан ______________ г.

ОВД _____________________________________

Тел. _____________________________________

Ответчик: _________________________________

зарегистрированная по адресу: __________________

г. ___________, ул.______________ д. __ кв._____.

Третье лицо: _______________________________,

проживающая по адресу: г. ____________________,

ул. ______________________, д. _____, кв._____,

паспорт ______ № ________ выданный ОВД ______

______ 200_ года.

Цена иска: не подлежит оценке

Госпошлина ____ (__________) рублей

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

«___» _________ 200_ года межу _________________________ и _______________________________, гражданкой России, русской, _________ 19__ года рождения, место рождения: _______________________________ заключен брак, о чем «___» _________ 200_ года составлена запись акта о заключении брака № ______, место государственной регистрации: Главное управление ЗАГС Московской области Управление ЗАГС __________ района (копия свидетельства о заключении брака прилагается). При заключении брака ________________ была присвоена фамилия –______________.

В связи с регистрацией брака, «___» _________ 200_ года _________________ (____________), как гражданка РФ, была зарегистрирована по месту жительства мужа, а именно по адресу: Московская область, г. ____________, ул. __________ д. __ кв. __. Однако фактического вселения _____________ (__________) по указанному выше адресу не произошло. С момента регистрации брака, по настоящее время __________ (___________) по адресу: Московская область, г. ____________, ул. __________ д. __ кв. __ фактически не проживала.

«___» _________ 200_ года брак между _______________ и __________ (_________) расторгнут, о чем «___» _________ 200_ года составлена запись акта о расторжении брака № ___, место государственной регистрации: _______________ управление ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области (копия свидетельства о расторжении брака прилагается). При расторжении брака _______________________________ была присвоена фамилия – _____________________.

«___» _________ 200_ года начальником отделения УФМС России по Московской области в г. _______________, ______________ внутренней службы ______________________ вынесено заключение по факту выдачи паспорта гражданина РФ на имя _______________________ в нарушение установленного порядка, которое утверждено заместителем начальника УФМС России по Московской области ________________ внутренней службы ______________ «___» _________ 200_ года (копия Заключения прилагается). Сотрудниками УФМС по Московской области установлено, что ____________ (______________) ____________________ гражданкой Российской Федерации не является. Также установлено, что «___» _________ 200_ года, в ОВД г. _________________ Московской области __________________________ были представлены подложные документы, которые послужили основанием получения нового паспорта гражданина РФ и регистрации по месту жительства мужа, а именно по адресу: Московская область, г. ___________________, ул. _____________ д. __ кв. __.

Telegram VK Twitter Facebook Messenger