Исковое заявление о выписке из частного дома

Случаи, когда выписка невозможна

Государственные органы обязаны защищать, и учитывать интересы  выписываемого лица. Что они зачатую и делают.

Когда квартира приобреталась супругами именно в браке, то супруга невозможно принудительно выписать, если у него нет желания.

Также в квартире люди будут проживать всегда в том случае, если приватизировали жилья с разрешения зарегистрированных в ней людей.

Если кто-то из них оказался в определенный период времени нежелательным, то его выписать не выйдет.

Право собственности сохраняется у бывших родственников владельца жилья. Именно этот момент доставляет много сложностей при продаже квартиры.

Только с уговорами можно добиться того, чтобы из квартиры выписались бывший муж, племянники.

Именно по этим причинам, попробуйте приложить старания и проявите терпение, сделайте все, чтобы люди пошли вам навстречу.

Способы подачи

Есть несколько доступных вариантов, как выписать человека через суд:

• отнести ходатайство собственноручно;
• направить прошение почтовой связью.

При личном предоставлении бумаг работники канцелярии на месте проверяют предоставленные документы, вносят в них правки (если необходимо), возвращают на доработку с указанием ошибок (если допущены существенные юридические оплошности) или же принимают ходатайство к рассмотрению. Есть несколько существенных обстоятельств, в силу которых канцелярия суда может отказать в приеме заявления:

• неверные, ошибочные или ложные данные касательно участвующих лиц;
• неполный список приложенных документов из тех, что указаны в описи;
• непонятный почерк;
• несоответствие экземпляров прошения друг другу;
• неверная формулировка самого прошения;
• двусмысленность поданной информации.

Даже, если при подаче иска становится понятным, что вероятность удовлетворения прошения невероятно мала, иск будет принят в обработку.

Направление бумаг почтовой связью снижает риск отказа в принятии документов. Но необходимо использовать услуги «опись» с заказным письмом, иначе невозможно будет установить конкретную дату получения прошения работниками суда, а также перечень направленных бумаг.

Снятие с регистрации в служебном жилье

Служебное жилище является собственностью работодателя, принадлежит ему на правах собственности. Согласно действительным нормам, при прописке в таком жилище сотрудника организации, вместе с ним право на регистрацию получают члены семьи, включая несовершеннолетних детей.

Если через какое-то время наниматель утрачивает прописку, его вместе с семьёй снимают с регистрационного учёта. Если на момент проживания в служебной квартире между супружеской парой происходит разлад, влекущий бракоразводный процесс, экс-вторая половина теряет право на пользование служебным жильём.

Если наниматель обратиться в суд с требованием о выписке, решение будет принято в его пользу в большинстве случаев. Исключение представляют ситуации, когда экс-супруг имеет уважительные причины для просьбы об отсрочке судебного решения (тяжелая болезнь, финансовые проблемы, отсутствие другого жилья). В данной ситуации суд вправе предоставить 6-12 месяцев для устранения неблагоприятных обстоятельств, поиска другого жилья.

Какую информацию необходимо указывать в ходатайстве о выписке?

Разрабатывая исковое заявление в суд о выписке из квартиры без согласия проживающего там гражданина, нужно учитывать массу нюансов, с которыми разберется только опытный юрист. Придется соблюдать форму и требования к содержанию документа, искать и грамотно преподносить основания для лишения регистрации, собирать доводы в пользу удовлетворения собственных требований и проводить иные мероприятия. Подобные сведения собираются заранее, но нужно помнить, что время действия некоторых справок ограничено. К структуре заявления предъявляются отдельные требования:

• вначале пишется адрес суда, в который подается обращение;
• следует также указать его наименование и номер участка;
• далее предъявляются сведения о сторонах разбирательства;
• после этого – название иска и основная часть;
• в конце излагаются исковые требования, и перечисляется список документов.

В качестве информации о сторонах дела используются адреса, контактные телефоны, ФИО или наименование организации и другие данные. Если к разбирательству привлекаются третьи лица или свидетели, указываются аналогичные сведения и о них. Обращаетесь через представителя по доверенности – сообщите об этом в верхней части документа, указав данное лицо в качестве истца. Доверенность нужно прикрепить к иску. В основной или описательной части документа излагается следующая информация:

• где находится объект недвижимости, из которого необходимо выписать гражданина (сообщите точный адрес, включая номер квартиры);
• на основании каких документов он принадлежит обратившемуся лицу (если обращается собственник, то это будет свидетельство о праве собственности, его номер и дату выдачи указывают тут же);
• если с иском обращается иное лицо, не являющееся собственником жилья, нужно написать, какие отношения связывают вас с ответчиком (обычно речь идет о соседях);
• когда заявление подает не владелец, желательно сообщить информацию о собственнике объекта недвижимости, представив соответствующие выписки;
• когда гражданин был зарегистрирован в жилом помещении (если речь о бывших супругах, то желательно указать, проводилась регистрация до брака или после его оформления);
• в случае с мужем и женой придется еще сослаться на дату заключения барака и его расторжения, сообщив информацию о соответствующих документах;
• образец искового заявления в суд о выписке из квартиры без согласия должен содержать основания для осуществления подобной меры;
• к таким основаниям относится расторжение брака, наличие нарушений, длительное отсутствие или иные события;
• перечислите мероприятия, проводимые на досудебной стадии, к чему подобные меры привели, сошлитесь на прикрепленные к иску доказательства;
• изложите иную, имеющую отношение к делу, информацию.

Далее необходимо перечислить отсылки на законодательные нормы, регулирующие подобные правоотношения сторон. Следом можете переходить к перечислению исковых требований, все они должны быть обоснованы. В финальной части документа приводится перечень бумаг, доказывающих правоту истца. Помимо прочего в него входит квитанция об оплате госпошлины (оригинал), копии ходатайства, доверенность на представителя. Со всех бумаг нужно снять копии, проведя их нотариальное заверение. Либо подлинность документов будет сверяться в ходе судебного заседания. Для этого придется брать с собой оригиналы. В конце ставится дата обращения и подпись истца с расшифровкой.

Бесплатная первичная консультация юристаРассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше. Звоните – это бесплатно:

• Для жителей Москвы и МО:
• Другие регионы России:

На правах рекламы

Образец искового заявления 2018: 3 практические ситуации

Если гражданин не согласен покинуть помещение добровольно, собственник, соседи, иные заинтересованные граждане вправе обратиться в районный суд. Для этого подается заявление на выписку из квартиры. Строгой формы у этого документы нет, поэтому составить его можно произвольно. В тексте необходимо отразить такие пункты:

1. Полное название судебной инстанции.
2. ФИО, адрес, контактные данные всех заинтересованных сторон – истца, ответчика, соседей, арендаторов и т.п.
3. Изложение обстоятельств дела: реквизиты свидетельства о собственности квартиры, судебные решения (о разводе, лишении родительских прав), протоколы полиции (о нарушениях порядка, злостной неуплаты за коммунальные услуги и т.п.).
4. Отсылка к нормам законодательства, на основании которых истец просит суд о выселении гражданина, например:
5. Просительная часть – собственно требование о выселении.
6. Приложения – сюда относятся документы, подтверждающие позицию истца:

• копия паспорта;
• документы на квартиру;
• решения суда (о разводе, о лишении родительских прав, о признании без вести пропавшим и т.п.);
• свидетельские показания соседей;
• протоколы полиции;
• квитанция, которая подтверждает оплату пошлины.

1. Подпись, расшифровка подписи (фамилия, инициалы), дата.

Выдворение мужа/жены

Супруг ссылается на действующие нормы жилищного законодательства. Прекращение отношений после расторжения брака влечет за собой принудительное выселение человека.

PinPinPin

Выписка несовершеннолетнего

В этом случае есть свои существенные особенности, поскольку интересы ребенка в суде будет представлять один из его родителей или сотрудник органа опеки (если родителей нет или они лишены прав). Поэтому образец заявления в суд о выписке из квартиры должен содержать ФИО, законного представителя или третьей стороны – работника органа опеки.

При составлении документа следует иметь в виду, что в ряде случаев детей выселить невозможно вплоть до того момента, как им исполнится 18 лет:

1. Если ребенок прописан в квартире, предоставленной от государства по договору соцнайма.
2. Если он является сыном или дочкой сотрудника, который погиб при выполнении служебного/государственного долга.
3. Ребенок-сирота (без отца и без матери).
4. Ухудшение условий проживания – например, выселение из города в деревню, в район с неблагоприятной экологической обстановкой и т.п.

Принудительное выписывание детей вызывает особые сложности, особенно в спорных ситуациях – например, при выселении из ипотечного жилья, которое собственник так и не смог выкупить. Большие проблемы вызывают и те случаи, когда несовершеннолетний является наследником, владеет частью квартиры (дольщик). В подобных разбирательствах принять участие имеет право прокурор в качестве третьей стороны – он выступает в защиту несовершеннолетнего.

Pin

Поэтому если у истца нет достаточно большого юридического опыта и знаний, в подобных ситуациях стоит обратиться за помощью профессионального юриста.

Выселение квартиранта

В этом случае истец должен четко обосновать причину, почему он обратился в суд с заявлением о выписке человека из квартиры без его согласия. Наиболее простой вариант – с квартирантом не было заключено никакого письменного соглашения, и он не прописан на территории. Если же есть официальный договор найма (аренды), собственник должен точно выполнить порядок его расторжения.

PinПри составлении заявления можно ориентироваться на такой образец.

PinPin

Мнение эксперта
Саломатов Сергей
Эксперт по недвижимости

ЕСЛИ ОБРАЩАЕТСЯ НЕ СОБСТВЕННИК. Если исковое заявление на выписку из квартиры через суд поступает от не собственника, принципиальных отличий образца документа нет. Заявитель также указывает свои личные данные (ФИО, паспортные данные) и прописывает обстоятельства дела: «Владею квартирой на основании документа___, являюсь соседом___ФИО».

Выселение из муниципальной квартиры

В этом случае иск о выписке из квартиры составляется примерно по такому же образцу. Однако собственником является не частное лицо, а государство (обычно в лице местной Администрации). Поэтому сосед или другой гражданин, обращаясь в суд, ссылается в документе на договор соцнайма и прочие важные документы.

PinНаиболее распространенными основаниями для выселения являются:

1. Неуплата за коммунальные услуги в течение 6 и более месяцев.
2. Расторжение брака.
3. Длительное отсутствие в квартире.
4. Нарушение прав соседей (шум, дебош и т.п.).
5. Окончание срока договора соцнайма.

Мнение эксперта
Саломатов Сергей
Эксперт по недвижимости

Перед подачей заявления в суд необходимо направить письменное уведомление представителям муниципальной Администрации. Форма произвольная.

Законодательная база

Вопросы о содержании и использовании жилых помещений регулируются следующими законодательными актами:

• Гражданский кодекс РФ.
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ.
• Жилищный кодекс РФ.
• ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

При этом ст. 31 ЖК РФ определяет порядок принудительного снятия с регистрационного учета через решение суда. Согласно ст. 154 ГПК РФ, определяется порядок обращения и процедура рассмотрения исковых требований.

Выделяют следующие основания, позволяющие снять жильца с регистрации:

• Проживание в другом месте.
• Неоплата коммунальных услуг.
• Порча имущества, расположенного в жилом помещении.
• Длительное игнорирование требований собственника недвижимости.
• Создание и поддержание накаленной обстановки, в том числе регулярные конфликтные ситуации с соседями.
• Постоянный вызов полиции.
• Расторжение брака, что само по себе прекращает родственные связи.

Прекращение брака – достаточное основания для выселения и выписки гражданина. Если имеются и другие причины из списка, их можно использовать в качестве дополнительных аргументов.

Как выписать бывшего мужа

Снять с регистрации экс-супруга можно по обоюдному согласию или через суд. Большое значение имеет факт, как было приобретено жилое помещение:

• Если объект недвижимости принадлежит обоим супругам на равных правах, ни один из не сможет выписать другого.
• Если недвижимость приобретена во время брака, права на неё у обоих супругов равные. Следовательно, ходатайствовать о снятии с регистрации они не могут. Исключение составляют ситуации, когда вынужденное совместное проживание влечёт опасность для здоровья или жизни другого собственника, имеется солидная задолженность по коммуналке и т.д.
• Если недвижимость куплена до брака, или получена в наследство или по договору дарения, права на неё имеются только у того супруга, на имя которого объект зарегистрирован. Следовательно, он имеет полное право требовать выписать бывшего супруга (супругу) с занимаемой площади.

Исковое заявление на выписку из квартиры: бланк

Бланк искового заявления здесь.

В______________________________

(наименование суда)

Истец: _________________________

(ф.и.о., адрес)

Тел.____________________________

(тел. истца для связи)

Ответчик: _______________________

(ф.и.о., адрес)

Тел.____________________________

(тел. ответчика для связи)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

Я,_____________________________________, являюсь собственником жилого помещения по

(ф.и.о. истца)

адресу ________________, на основании ____________________________________________.

(указать точный адрес квартиры) (указать наименование и реквизиты

правоподтверждающего документа)

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С «____»________ 20_____ года в квартиру в качестве _______________________ был вселен

(указать дату) (указать вид родственных отношений)

ответчик, ______________________________________. С моего согласия ответчик был

(ф.и.о. ответчика)

зарегистрирован в спорном жилом помещении.

С ________________ года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены.

(указать дату)

Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине____________________.

(указать причину)

Также им были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи.

С указанного времени ответчик с тех пор в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальный услуг.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем _____________________________________________________________________.

(указать, в чем выражается ущемление прав истца как собственника спорной квартиры)

На основании изложенного, руководствуясь статьями 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

Признать ответчика, __________________________, утратившим право пользования жилым

(ф.и.о. ответчика)

помещением по адресу ___________________________________________________________.

(указать точный адрес спорной квартиры)

Приложения:

• копия искового заявления – в ___ экз. на ___ л.;
• документ, подтверждающий уплату государственной пошлины – в ___ экз. на ___ л.;
• копия договора купли-продажи (или другого правоустанавливающего документа) – в ___ экз. на ___ л.;
• копия свидетельства о регистрации права – в ___ экз. на ___ л.;
• справка о регистрации по месту жительства истца и ответчика – в ___ экз. на ___ л.;
• документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений – в ___ экз. на ___ л.

«___»_________ 20___ г.

(дата подачи заявления)

_____________/_____________/

(подпись истца с расшифровкой)

Исполнение постановления: когда, как и кем производится?

Если через 30 дней после вынесения судом окончательного решения, апелляционной жалобы не поступает — решение суда вступает в силу.

Вместе с ним, истец обращается в паспортный стол ГУВМ МВД и подает заявление с просьбой провести принудительное снятие с регистрации на основании судебного постановления.

Собственник квартиры имеет полное право самостоятельно распоряжаться своим имуществом и, при необходимости, может выписать из нее официально зарегистрированных лиц. Если прописанный человек не дает на выписку своего согласия и решить ситуацию мирным путем не получается – действовать придется через суд.

Для принудительной выписки понадобится грамотно составленное исковое заявление и предоставление суду веских оснований и доказательств для снятия лица с регистрационного учета. После получения решения суда, дело останется за малым – потребуется обращение в паспортный стол, и ответчик будет выписан даже без личного присутствия.

Госпошлина

Законодатель относит снятие с регистрационного учёта к неимущественным делам. Следовательно, исковое заявление носит неимущественный характер.

Стоимость обращения в суд – 300 рублей (пп.3 п. 1 ст. 333. 19 Налогового кодекса РФ). Отметим, что госпошлина уплачивается до подачи искового заявления. Квитанция об оплате прикладывается к перечню документов для суда.

Мнение эксперта
Дмитрий Носиков
Юрист. Специализация семейное, жилищное право.

Известны случаи, когда суд обязывал заплатить не одну, а несколько госпошлин. Простой пример: собственник подаёт два иска: один о выписке жильца, а второй – о возмещении ущерба, нанесённого владельцу квартиры от неузаконенной перепланировки жилища. Требования относятся к разным категориям – неимущественной и имущественной, соответственно. Общая сумма исковых требований считается с учётом размера ущерба.

Передача полномочий по выписке жильца через суд также требует затрат. Обычно расходы несёт истец – придётся собрать справки, направить претензию, а также посетить нотариуса.

Основные тезисы:

• Подача иска запускает процесс принудительного снятия жильца с регистрации в квартире.
• Обратиться в суд может собственник жилья. Иногда такое право есть у соседей или съемщиков квартиры по договору соцнайма.
• Прежде чем подавать иск, нужно отправить претензию в адрес нарушителя.
• Дела разбирают в городских и районных судах. Срок рассмотрения – не менее 2 месяцев.
• Истец оплачивает госпошлину за подачу иска – 300 рублей.
• Если требования удовлетворены судом, ответчику предстоит сняться с регистрационного учёта. А с теми, кто не хочет съезжать по решению суда – работают судебные приставы.

Судебные разбирательства по выписке из квартиры – это длительный и нервный процесс. Недостаточно просто составить иск и ждать результата. Истец должен доказать факт правомерности выписки жильца. Иначе суд откажет в удовлетворении исковых требований. Уплаченных за госпошлину денег будет уже не вернуть – а это лишние расходы.

Юридическая помощь в вопросах выписки через суд поможет принять грамотные решения. Бесплатная онлайн консультация наших юристов направлена на разъяснение тонкостей законодательства. Связавшись с нами, вы получите информацию по заполнению искового заявления. Юристы подскажут, как собрать доказательства и стоит ли доводить дело до суда? С нашей помощью, вы сможете урегулировать конфликт на досудебной стадии и сохраните нервы!

Как защитить себя от принудительной выписки

В некоторых случаях недобросовестные истцы могут умалчивать об известных им по делу обстоятельствах в надежде, что суд вынесет решение в их пользу. Так, зная о реальном месте нахождения ответчика истец может указать другой адрес, по которому ответчик уже не проживает. Суд несколько раз вызывает ответчика в процесс по данному адресу и в итоге выносит заочное решение.

В таких случаях необходимо сразу же обращаться в суд с заявлением об отмене вынесенного решения (или с жалобой в вышестоящую инстанцию, в зависимости от пройденного после вынесения решения времени). К заявлению (жалобе) необходимо приложить документы, подтверждающие, что вы не знали и не могли знать о том, что судом рассматривалось дело о выписке.

В первую очередь нужно обратиться к юристу за консультацией относительно вашего случая, на основании которой выстроить стратегию поведения:

• заблокировать доступ истца к определенным документам или затруднить его;
• обратиться в организацию, обслуживающую дом, и уведомить их о своем длительном отсутствии по месту регистрации;
• заручиться помощью соседей, попросив их выступить в качестве свидетелей в случае судебного разбирательства и т. д.

https://youtube.com/watch?v=OvtJ-ZH6XtU

Исковое заявление на выписку из квартиры бывшего мужа

Бланк искового заявления здесь.

В ___________________ районный суд
г. _______________________________
Истец(ица): _____________________,
место жительства: _______________,
__________________________________
__________________________________
(телефон, адрес электронной почты)
Ответчица(к): ___________________,
место жительства: ________________
__________________________________
__________________________________
(телефон, адрес электронной почты)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
собственника квартиры о выселении бывшей(го) супруги(а)

На основании договора купли-продажи N ___ от «___»__________ ____ г. (копия прилагается) я, __________ (истец), являюсь собственником ___-комнатной квартиры общей площадью ______ кв. м, расположенной по адресу: ___________________. В период приобретения указанного недвижимого имущества я _______ (в браке не состоял(а); состоял(а) в браке с заключением брачного договора).
В период с «___»_______ ____ г. по «___»______ ____ г. я в соответствии с __________ состоял(а) в браке с ответчицей(ком). Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену (своего бывшего мужа) — ___________ — и дочь (сына, детей) — _____________ _____ года рождения.

Решением __________ районного суда брак между мной и ответчицей(ком) расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку между мной и ответчицей(ком) — моей бывшей женой (моим бывшим мужем) — семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением — принадлежащей мне указанной квартирой по адресу: ______________ — за ответчицей(ком) не сохраняется.

Я неоднократно предлагал(а) ответчице(ку) оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она (он) проживала (проживал) отдельно и покинула (покинул) мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее (него) нет. Однако она (он) не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.

Необходимо также отметить, что у родителей ответчицы(ка) имеется ___-комнатная квартира в г. ___________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но она (он) не пожелала (пожелал) переехать к ним.
«__»_________ ___ г. я предложил(а) ответчице(ку) освободить мою квартиру в срок до __________.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчицы(ка) права пользования жилым помещением она (он) обязана (обязан) освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она (он) не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ

ПРОШУ:
1. Выселить ответчицу(ка) из принадлежащей мне на праве собственности ___-комнатной квартиры, расположенной по адресу: _____________.
Приложения:
1. Копия искового заявления для ответчицы(ка).
2. Копии правоустанавливающих документов на квартиру.
3. Копия выписки из домовой книги.
4. Если был заключен — копия брачного договора.
5. Копия свидетельства о расторжении брака.
6. Копии свидетельств о рождении детей.
7. Заверенная копия решения суда о расторжении брака.
8. Копия выписки из ЕГРП.
9. Иные документы, подтверждающие доводы истца.
10. Документ об уплате госпошлины.

Истец _________________________ ________________
(Ф.И.О.)                                                             (подпись)

«___»_____________ ____ г..

Кого можно выписать через суд?

Из жилой площади можно выписать:

• Отца,
• Мать,
• Брата,
• Бывшего мужа (супруга),
• Бывшую жену (супругу),
• Бывшего затя,
• Бывшую тёщу,
• Бывшего члена семьи,
• Бывшего собственника,
• Ребенка,
• И любого другого человека.

Выписка несовершеннолетних

Лиц, не достигших 18 лет, можно выписать только лишь с согласия родителей либо опекунов, либо органов опеки. Бывают случаи, когда принудительно снимают с регистрационного учета несовершеннолетнего:

1. Когда ребенок является обладателем доли в жилой недвижимости;
2. Когда площадь новой жилой площади меньше, чем по предыдущему адресу регистрации.

При необходимости прописать ребенка в жилую площадь без родителей рекомендуем ознакомиться со статьёй.

Родители

Чрезвычайно сложно лишить прописки родителей. Такие дела решаются только посредством обращения в судебные органы.

Для успешного решения вопроса нужна жилая площадь для последующей регистрации. Можно лишить права пользования в случае, если мать или отец долгое время не проживают по прописке. В таком случае потребуется подтверждение этого факта.

При этом, имея добровольное желание, жилец сам может выписаться из квартиры родителей. Это займет гораздо меньше времени и сил, т. к процедура не требует вмешательства судебной инстанции.

Выписаться из жилой недвижимости можно:

• лично подав заявление (в МФЦ или отделение ФМС),
• по доверенности,
• автоматически,
• через интернет (на сайте Госуслуг).

Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры

PinВ случае возникновения необходимости добровольной выписки согласие и присутствие собственника не является обязательным условием. При этом, чтобы одновременно прописаться по новому адресу, присутствие собственника обязательно. Иначе вам не дадут согласие на регистрационные действия.

Бывают случаи, когда необходима выписка самого собственника. Здесь вам потребуется помощь юриста, так как решение противоречит Конституции Российской Федерации статьи 40. Вероятность положительного исхода этого вопроса низка, потребуется немало усилий и терпения.