Как вступить в наследство

Нужна ли доверенность

Не менее важным представляется вопрос о ведении дела по доверенности. Согласно определению, доверенность – это нотариально заверенный документ, дающий право его обладателю вступать в наследство от имени преемника (доверителя). В доверенности отражаются полномочия представителя наследника.

Когда не обойтись без доверенности? В основном – это случаи, когда наследник не может самостоятельно подать документы на вступление в наследство в силу тяжелой болезни, проживания в другой стране или иных жизненных обстоятельств.

Тогда, для удобства процедуры, наследник вправе оформить доверенность на своего родственника или юриста, чтобы тот занимался наследственными хлопотами от имени претендента на имущество покойного.

Автор статьи:
Петр Романовский, юрист

Работает в юридической сфере 16 лет, специализация – разрешение жилищных споров, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Может ли наследственное дело вообще не заводиться?

Открытие наследственного дела целесообразно в случае, если наследодатель обладал активами, доступ к которым можно получить только при наличии свидетельства о праве на наследство. К таким объектам относятся:

• земля, здания, объекты незаконченного строительства;
• бездокументарные ценные бумаги;
• транспортные средства и самоходная техника;
• имущество, находящееся у третьих лиц на хранении;
• денежные средства на банковских счетах;
• долги по обязательствам, в которых наследодатель выступает заимодавцем и прочее.

Pin

Нотариальное производство начинается в день первого официального обращения заинтересованного лица лично, через представителя, по почте. Если принятие наследства осуществляется путём подачи заявления, наследственное дело заводится до окончания срока на принятие наследства.

Правопреемник, фактически вступивший во владение и пользование имуществом усопшего, может обойтись без подачи заявления о вступлении в наследство. Тогда первое его обращение к нотариусу – прошение выдать свидетельство о праве на наследство. Это может произойти в любой момент по окончании полугодового срока на принятие наследства.

Нотариальное делопроизводство начинается в связи с поступлением первого документа, подтверждающего открытие наследства, например, заявления:

• о вступлении в наследственные права;
• о выдаче пережившему брачному партнёру свидетельства о праве на часть общенажитых с наследодателем активов;
• об отказе от наследства;
• об управлении имуществом усопшего;
• о желании выступить его душеприказчиком;
• о выделении из состава наследства денег на похороны.

Размер государственной пошлины

Одним из документов, который необходимо предоставить нотариусу является квитанция об оплате госпошлины. Ставка зависит от степени родства с покойным гражданином и стоимость выявленного наследства.

Базовые тарифы

Начисление пошлины производится на основании оценочной стоимости имущества. Наследник может воспользоваться услугами частных или государственных компаний. Часто граждане предпочитают выбирать инвентаризационную стоимость имущества. Она значительно ниже рыночной цены недвижимости.

Отдельные категории наследников освобождаются от уплаты налога. Например, инвалиды 1–2 группы платят всего 50% от начисленной суммы. Претенденты на денежный вклад в банке полностью освобождаются от уплаты госпошлины.

Наследники, основание для наследования

…по завещанию

Если наследование будет происходить по завещанию, в нотариальную контору необходимо предоставить только завещание. Если оно было удостоверено другим нотариусом или должностным лицом, на завещании должна стоять отметка о том, что оно не было изменено или отменено.

…по закону

Если наследодатель не оставил завещания, наследование будет происходить по закону — в порядке очередности. Наследниками будут родственники. Поэтому им нужно предоставить нотариусу документы, подтверждающие родственную связь между ними и наследодателем.

Это могут быть:

• Свидетельство о рождении (если наследники – дети, родители, братья и сестры наследодателя);
• Свидетельство о браке (если наследник – муж или жена);
• Свидетельство о смерти (если происходит наследование по праву представления);
• Свидетельство о смене фамилии, имени или отчества.

Закон предусматривает право наследования для иждивенцев. Иждивенцам нужно предоставить нотариусу документы, подтверждающие пребывание на иждивении. Если речь идет о несовершеннолетних или нетрудоспособных по возрасту (пенсионерах), достаточно свидетельства о рождении или паспорта. Если речь идет о нетрудоспособности по состоянию здоровья, нужны справки МСЭК или пенсионное удостоверение.

Порядок наследования

Процедура наследования заключается в переходе собственности имущества, принадлежащего умершему лицу, к правопреемникам в неизменном виде как единое целое в порядке универсального правопреемства, трактуемого статьёй 1110 ГК РФ. Переходу подлежат имущественные ценности, оставшиеся после смерти хозяина, включая права и обязательства, носящие материально выраженный характер. Вступление в наследование предусматривает два варианта:

1. Фактическое принятие материальных благ, подтверждённое выполнением действий:
   • пользование имущественными ценностями;
   • выполнение функций по сохранности имущества;
   • оплата за счёт собственных источников расходов по поддержанию надлежащего состояния;
   • выплата или получение погашения задолженности покойного.

1. Подача типового заявления о намерении стать собственником. К заявлению прилагаются документы для открытия наследственного дела, обосновывающие права претендента. Документация предоставляется по месту открытия наследства, определяемого на основании статьи 1115 ГК РФ в приоритетном порядке:
   • адрес последней прописки наследодателя;
   • территория нахождения имущества при неизвестности или пребывании за пределами юридической территории страны умершего;
   • место нахождения имущественных ценностей с наиболее высокой рыночной стоимостью при отдаче предпочтения недвижимости.

Если гражданин принял наследство по первому варианту, не подав документы для открытия дела о наследстве в нотариальное учреждение, то правильность выполнения процедуры придётся доказывать в суде. Право собственности в регистрационных органах оформляется после нотариально зафиксированного факта установления наследника.

При обращении нотариус сообщает, какие нужны документы для открытия наследственного дела в зависимости от порядка вступления, степени родства и вида наследуемого имущества. При отказе в праве наследования действия нотариуса можно обжаловать в судебных органах.

Этап 5. Получение свидетельства собственника

Владелец имущества будет иметь полное право распоряжаться помещением на свое усмотрение: пользование, продажа, сдача квартиры в аренду, дарение, мена.

Продать квартиру можно по стандартной схеме купли-продажи, уплатив налог:

• 0%, если квартира более 3-х лет находится в собственности наследника;
• 13% от стоимости жилья, если 3 года не прошло.

Согласно п.1 ст. 220 НК РФ налог выплачивают с сумы, превышающей 1 млн. рублей.

Pin

Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус; оно печатается на специальном бланке под определенным номером, который регистрируется в реестре. В случае потери документа его можно восстановить у того же нотариуса.

Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?

Как учесть интересы супруга и детей в завещании?

• Через нотариуса. Выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство он сам может подать на регистрацию (в электронном виде). Через три-пять рабочих дней у вас будет зарегистрированная собственность. За более подробной информацией можно обратиться в ближайшую нотариальную контору.
• Через юриста. Без него вам не обойтись, если есть спор о наследовании, а регистрация прав происходит на основании решения суда. Если у вас банально нет времени регистрировать право собственности самостоятельно, то юрист соответствующей квалификации может сделать это за вас. Вам нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность.
• Самостоятельно. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Нужно представить следующие документы: свидетельство о праве на наследство на квартиру, квитанцию об оплате государственной пошлины (2 тысячи рублей), заявление.

Отдельно хотелось бы обратить внимание на такой нюанс. Если квартира принимается в наследство через суд (например, когда нарушены допустимые шестимесячные сроки на принятие наследства, и вам приходится восстанавливать свои права позднее), то лучше проконсультироваться с юристом, так как вы можете обратиться в суд по одному требованию (объекту недвижимости) только один раз

Если допустите ошибку — повторно обратиться будет уже нельзя.

Текст подготовила Александра Лавришева

3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству

Можно ли получить налоговый вычет за умершего?

Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах

Как узнать, есть ли завещание на наследство?

Чтобы не решать проблемы в судебном порядке, достаточно явиться в нотариальную контору с завещанием и написать заявление на вступление. Люди редко сообщают о намерении передать наследство завещательным путем. Бумага лежит, но о ней никто не знает. А ведь у нотариуса решить проблему проще и дешевле. Но есть способ узнать, составлялось ли завещание на наследство. Достаточно подать запрос.

При жизни завещателя хранится тайна, и раскрывают наследство только после гибели владельца собственности, указанной в завещании. В образцах этой бумаги, доступной в сети, видно, что в документе идентифицируется движимое и недвижимое имущество, но заявление писать еще рано. Когда наследнику сообщили, что его родственник умер, пора брать образец, составлять запрос и идти к нотариусу. Если о наличии дополнительного наследства на территории Российской Федерации неизвестно, нужен соответствующий образец.

Первое, что делают, смотрят в личных вещах усопшего. Его экземпляр должен храниться в квартире. Как правило, он находится там же, где бумаги на пенсию по старости, заявления различного рода, образцы квитанций на выплату страховых возмещений и т.д. Если поиски не увенчались успехом, отправляйтесь в нотариальную контору. Обычно образец для заполнения берется у ближайшего нотариуса.

Если там письменного волеизъявления нет, поиски прекращать рано. Заявителей на наследодателя может быть достаточно много. А вдруг, усопший завещал все именно заявителю? Что касается самого наследодателя, свидетельство о смерти – обязательный документ, необходимый, чтобы получить образец запроса у нотариуса. Нотариальная палата имеет архив, где хранятся все бумаги, оформленные в регионе. Отправляемся туда, подаем письменное обращение. Образец заявления о поиске наследства немного отличается в разделе реквизитов.

Какие документы могут потребоваться от преемника?

При открытии дела требуется предоставить в нотариат все документы, которые были оформлены наследодателем на его имущество:

1. Свидетельство о праве владения имуществом, если таковых документов нет в наличии, то их можно заказать в Росреестре, оплатив госпошлину.
2. Правоустанавливающие документы на недвижимость. К ним относятся договор дарения, купли-продажи, обмена, свидетельство о наследовании (если наследодатель в свое время получил имущество также в наследство).
3. Кадастровые документы на недвижимость. При их отсутствии можно направить запрос на оформление в Росреестр или Кадастровую службу. За выдачу дубликата придется заплатить госпошлину. Бумажный вид обойдется 200 рублей, электронный — 150 рублей.
4. При наследовании банковского вклада следует предоставить договор о его заключении наследодателем, номер лицевого счета или сберкнижку. Если наследники не знают об имеющемся вкладе, то нотариус должен обратиться с официальным запросом в банк, где могут находиться предполагаемые денежные средства.

Сразу же следует побеспокоиться о получении свидетельства о смерти наследодателя. Для этого нужно обратиться в ЗАГС и доказать факт кончины гражданина.

Основанием для получения свидетельства является медицинская справка или аналогичный документ (например, решение суда об объявлении гражданина покойным). Остальные бумаги представлены в виде списка:

• документы, подтверждающие родственные отношения с покойным человеком;
• завещательный акт, если такой документ оформлялся;
• справка о последнем месте проживания гражданина.

Подготовка документации – это непременный этап в наследственном деле, но каждый наследник должен знать, что он может избежать таких хлопот. Фактором, определяющим список необходимой документации для открытия наследства, является вид имущества, входящего в наследуемую массу. В таблице представлены списки бумаг, нужные для разных случаев.

По требованию нотариуса, возможно, нужно будет подготовить и передать на рассмотрение дополнительные документы, но такое случается не часто. Дополнительно, нужны финансовые бумаги об уплате госпошлины. Иных действий от наследника выполнять не требуется, поскольку оформлением занимается исключительно нотариус.

Документы на отдельные виды имущества

Нужно учитывать, что права умерших граждан на некоторые виды собственности были зарегистрированы в государственных реестрах. В этом случае нотариусу будет необходимо представить официальные выписки и свидетельства. Если наследники их не имеют, нотариус может сделать запросы в соответствующие органы в качестве отдельно оплачиваемой услуги. Дополнительный перечень документов потребуется для следующих видов имущества.

• Недвижимость — квартира, земельный участок, загородный (дачный) дом. Необходима выписка из ЕГРН с указанием кадастровой стоимости объектов.
• Ценные бумаги — чаще всего, акции. Если они в виде именного документа (сертификата), проблем не возникает. Но если они существуют в бездокументарной форме, потребуется выписка Реестродержателя акционерного общества.
• Автомобиль — является движимым имуществом. Однако его наличие подтверждают не только ПТС, но данные ГИББД о регистрации его на конкретного владельца.
• Доля в ООО — в этом случае понадобится копия Устава общества, выписка из ЕГРЮЛ, справка об оплате доли, правоустанавливающие документы на нее.
• Частное предприятие — необходима выписка из ЕГРИП, документы о регистрации коммерческой недвижимости.

Все перечисленные документы для вступления в наследство по завещанию требуются так же, как и при наследовании в силу закона. Они подтверждают принадлежность собственности наследодателю на момент смерти, а также наличие обременения, если таковое имеется. Например, имущество может быть заложено, находиться под арестом по решению суда. Не нужно забывать, что при принятии наследства, правопреемники получают и все долги наследодателя.

Документы для государственной регистрации

В отношении такого имущества, как недвижимость, предприятие, акции переход права на новых владельцев регистрируется в государственном кадастре недвижимости (Росреестр), налоговой инспекции (бизнес), у Регистратора (ценные бумаги). Основанием для этого служит именно свидетельство о праве, что выдает нотариус при вступлении в наследство, и без этого документа перевести собственность на себя не получится.

Нотариальные конторы вправе самостоятельно направлять заявления для оформления перехода права собственности на перечисленные объекты в соответствующие государственные органы. Каждый нотариус имеет электронно-цифровую подпись и передает документы в электронном виде по специальным каналам связи. Это существенно ускоряет официальные процедуры после вступления в наследство.

Помощь юриста

Вступление в наследство не происходит стихийно — наследники выполняют целый перечень действий. Особую сложность представляет сбор документов. От них зависит, вступит наследник в свои права или придется собирать дополнительные справки. На первый вгляд процедура кажется простой. Но на самом деле она таит в себе множество сложностей — чтобы получить нужные документы потребуется приложить максимум усилий, а в условиях дефицита времени такая возможность есть не у всех. Бывают случаи, когда наследники намеренно вредят друг другу, утаивая важные документы. Это нервы, стресс и настоящая головная боль…

Как справиться с навалившимися проблемами? Воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией. Наши юристы являются профессионалами в наследственном праве, и с удовольствием помогут вам разобраться в проблеме. От юриста вы узнаете о нужном пакете документов для своего случая, будете знать, где получить документы, сколько ждать результата, куда жаловаться на действия/бездействия госслужащих и т.д. Наследственные вопросы требуют особой компетентности, ведь на кону стоит имущество. Обратитесь к нам, и вы сможете устранить все препятствия на пути к получению наследства.

Базовый пакет документов необходимых для открытия наследственного дела

Документы для открытия наследства могут быть поданы лично, по почте или через законного представителя. В последнем случае, пакет бумаг должен быть дополнен соответствующей доверенностью.

В основной перечень документов, которые нужно подать для открытия наследственного дела, входят следующие наименования:

• заявление;
• удостоверение личности заявителя;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• правоустанавливающие бумаги на наследное имущество;
• документы, удостоверяющие наличие факта родства;
• завещание (если имеется);
• заключение оценочной комиссии;
• чек об оплате государственного пошлинного сбора.

На недвижимое имущество

Если по наследству передается объект недвижимости, для открытия наследственного дела должны быть поданы следующие документы:

• подтверждение прав собственности;
• договор купли-продажи;
• технические бумаги на недвижимость;

На транспортное средство

Когда речь идет о наследовании транспортного средства, предоставляются следующие бумаги:

• удостоверение прав собственности на авто;
• договор купли-продажи;
• ПСТ;
• СТС;
• иные сопутствующие документы.

На ценные бумаги

Наследование ценных бумаг происходит на основании предоставление пакета документов:

• выписка из реестра акционеров;
• заключение оценочной комиссии;
• правоустанавливающие бумаги.

На денежный вклад

Денежные вложения гражданина также могут быть унаследованы. Для регистрации наследственного права необходимо собрать следующие бумаги:

• договор, заключенный с банком;
• выписку из банка;

В некоторых случаях, в качестве замены этих документов, может быть использован официальный ответ банковской организации на запрос нотариального работника.

Pin

На земельный участок

Для наследования земли подают такие документы:

• бумаги, подтверждающие право собственности;
• договор купли продажи;
• техническая документация.

Во всех случаях обязательными являются бумаги, удостоверяющие личность заявителя, подтверждающие смерть завещателя и наличие факта родства.

Можно ли сменить нотариуса по наследственному делу

Pin

В случае начала делопроизводства с верно определенным местом оснований для смены нотариуса нет. Но есть обстоятельства, которые могут повлечь за собой необходимость такого шага:

1. В течение полугодового срока оформления документации выяснился факт наличия недвижимости покойного с еще большей ценностью в другом населенном пункте. Уже заведенное дело необходимо будет перенаправлять на новое место.
2. При отсутствии информации (доступа к электронной базе) по одному случаю может быть открыто сразу несколько наследственных производств. Поскольку это не соответствует требованиям закона, встанет вопрос о корректном определении принадлежности.

Таким образом, ответ на вопрос о том, можно ли поменять ведущего нотариуса, если уже корректно открыто наследственное дело, окажется отрицательным.

Стоит затронуть еще один важный момент, связанный с выбором нотариуса. Речь идёт о программе под названием «Наследство без границ». В данный момент она действует на территории нескольких крупных городов. Главная ее задача сводится к освобождению наследников от обязательства искать «правильного» нотариуса для инициирования наследственного производства. Любой специалист в пределах города примет документы и откроет наследственное производство.

Какие сроки вступления в наследство?

В гражданском кодексе РФ часть имеется определённая статья о сроках вступления в наследства (часть 3 статья 146-фз). Срок начинает исчисляться со следующего дня после даты смерти родственника.

Но есть свои особенности и исключения:

1. Если объявление о погибели человека решается через суд, то срок вступления в наследство исчисляется от даты решения суда.
2. Если наследники первой очереди отказываются от наследства, то срок вступления в наследства начинается отсчитываться сначала от даты отказа.
3. Также исключением может стать незнание наследника от смерти наследодателя.

Особенности открытия наследственного дела:

1. Наследование бывает по завещанию и по закону. По закону лица, имеющие право на долю собственности, могут быть только родственники: первой, второй, третьей очереди. Лицо, на которое составлено завещание, родственником по крови может не являться.
2. Если имущество оформляется по завещанию, то доказательства родственную связь доказывать не нужно.
3. Если наследуемое лицо было зарегистрировано вместе с покойным, то наследственное дело автоматически считается открытым. Если нет, наследнику даётся шесть месяцев для обращения к нотариусу.
4. Лицо, принимающее на себя имущество покойного, обязано взять на себя содержание, ремонт, все расходы, связанные с собственностью усопшего.
5. Наследник берёт в собственность не только имущество, но и долги умершего родственника.
6. Документы, предоставленные в нотариальную контору, должны быть оригиналами, полностью читаемы и не в ветхом состоянии. В противном случае подлинность документов придётся оспаривать в судебном порядке.
7. Частичный отказ от наследуемого имущества невозможен.

Второй этап. Выделение долю в наследстве умершего

Давайте рассмотрим три варианта развития событий.

1. Вы супруг/супруга умершего человека.

Pin

В этом случае доли наследования будут выглядеть так:

• ½ квартиры сразу выделяется вам.
• Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть — ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.

Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.

2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.

Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно (сложна сама процедура), но все-таки возможно.

3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.

Получение свидетельства о праве наследования

Со сроками и местом открытия наследства мы разобрались. Следующие, не менее важные вопросы – это как подать заявление на наследство и какие документы необходимы. Процедура оформления свидетельства о праве наследования у нотариуса – это определенный порядок действий, который должен выполнить каждый претендент.

Как же происходит вступление у нотариуса? Первое, что нужно сделать – это подать заявление о своем желании вступить. В документе необходимо указать сведения о заявителе, наследодателе и праве, которое позволяет наследнику получить оставленное имущество. Пример заявления смотрите тут: «Пишем заявление о праве на наследство у нотариуса (образец)».

А что дальше? После того как заявление написано план действий будет следующим:

• Подготовить документы, необходимые для заявления на наследство.
• Определить стоимость наследственной массы (провести оценку).
• Оплатить назначенную госпошлину за оформление свидетельства.
• Получить свидетельство о праве вступления.

При оформлении права на наследование взимается налог – госпошлина за выдачу свидетельства. Для преемников первой и второй очереди оплатить нужно 0,3% от стоимости полученного имущества. Для всех остальных кандидатов – 0,6% от цены наследства.

Ниже мы расскажем вам о том, какие документы нужны для подачи на наследство. Помните: при осуществлении фактического принятия оформлять документы у нотариуса не нужно. Это можно сделать позднее, в любое удобное время.

Требования к документам, которые подаются нотариусу

По общему правилу документы передаются нотариусу в оригинале. Специалист, принимающий у заинтересованного лица бумаги на личном приеме, выдает расписку. В ней указывается перечень документов; их идентифицирующие реквизиты; дата приёма-передачи. Нотариус заверяет расписку подписью и печатью.

В копиях к наследственному делу приобщаются:

• свидетельства ЗАГСа;
• правоустанавливающие документы на имущество усопшего в случае, если этими бумагами подтверждаются права третьих лиц;
• доверенности, если ими удостоверяется возможность представлять интересы доверителя не только перед нотариусом, но и перед третьими лицами.

Нотариус вправе отказать в приёме документов, если обнаружит следующие недочёты:

• в содержащих документах дописки, зачёркивания, подчистки, неоговоренные исправления,
• написанные карандашом бумаги;
• листы повреждены, что части текста или значимые реквизиты стали нечитаемыми;
• если листы не пронумерованы, а место их скрепления не защищено от подделки подписью и печатью;
• если у документов, составленных за границей и не легализованных в установленном порядке, если такая легализация необходима;
• если документы не подписаны представителем или не скрепленные печатью;
• вызывают обоснованные сомнения в подлинности.

Pin

В заявлении может содержаться одна из просьб:

• Принять наследственное имущество и оформить свидетельство;
• Отказаться от наследства;
• Принять меры по охране наследства;
• Учредить доверительное управление;
• Выбрать исполнителя завещания;
• Выдать средства на погребение;
• Выделить долю из общего имущества супругов;
• Согласиться принять на себя обязательства умершего.

Отправной точкой в оформлении наследства является подача документов. Что именно нужно предоставить, зависит от формы наследования – по закону либо завещанию.

Право на обращение в нотариальную палату имеют родственники соответствующей очереди, установленной гражданским законодательством. Помимо письменного волеизъявления принять наследственное имущество, необходимо подтвердить степень родства с умершим (свидетельство о заключении брака, о рождении и т.п.).

Если речь идет о законном представителе – родителе несовершеннолетнего, нужно предоставить свидетельство о рождении или решение органа опеки и попечительства.

А какие документы нужны для нотариуса для открытия наследственного дела, если умерший при жизни составил завещание?

В этом случае правопреемник также подает письменное заявление и дополнительно представляет такие документы:

1. Справку с места жительства покойного;
2. Свидетельство о смерти;
3. Завещание.

В практике бывают случаи, когда между родственниками возникают имущественные споры, и у наследников, указанных в завещании, нет свидетельства о смерти. В этом случае можно обратиться в органы записи актов гражданского состояния и оформить дубликат.

Подача заявления о выдаче свидетельства

Как уже было сказано, подача заявления осуществляется нотариусу, осуществляющему свою деятельность по последнему месту проживания умершего, а в случаях, если оно неизвестно – по месту нахождения наследственного имущества или самой ценной его части. В общем порядке, подача документов осуществляется лично заявителем, однако законодатель не исключает и других способов подачи.

При этом необходимо учитывать некоторые особенности данной процедуры, в частности:

• Самостоятельно подать документы могут лица, обладающие полной дееспособностью (ст. 21, ст. 27 ГК) или ограниченные в дееспособности, но только с согласия их законных представителей (ст. 26, ст. 30 ГК). При самостоятельной подаче документа, заявителю необходимо подтвердить свою личность. Это осуществляется путем предоставления нотариусу паспорта или любых других таких документов.
• Если документ направляется нотариусу почтовым отправлением, подлинность подписи заявителя, должна быть удостоверена нотариусом или другим должностным лицом, уполномоченным на то (п. 1 ст. 1153 ГК). В случае отправления его по почте, заявление считается поданным с момента сдачи его оператору отделения почтовой связи. Таким образом, крайним сроком для подачи заявления по почте считается последний день для принятия наследства, даже если оно поступит нотариусу по истечении указанного срока.
• Согласно п. 1 ст. 1153 ГК, законодатель допускает подачу не только самим заявителем, а и другим лицом по его просьбе. Примечательно, что согласно п. 24 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, для фактической передачи указанного заявления по просьбе заявителя, такому другому лицу какого-либо специального полномочия не требуется. При этом подлинность подписи заявителя также подлежит удостоверению нотариусом или другим уполномоченным лицом.
• Кроме того, законодатель допускает подачу документа и через представителя. В таком случае представитель должен быть наделен соответствующим полномочием, о чем должно быть указано в доверенности.

Отметим, что на законных представителей вышеуказанные требования не распространяются, однако они должны подтвердить факт представительства соответствующими документами.

Госпошлина на открытие наследственного дела

Новоиспеченный собственник материального имущества должен оплатить государственную пошлину, покрывающую расходы, связанные с оплатой труда нотариуса и с оформлением правоустанавливающих документов. Её размер не фиксирован, но легко высчитывается. Для этого нужно установить, кем наследник приходился покойному, и определиться с ценой наследства.

Некоторые определенные законом граждане освобождены от этого взноса или имеют льготы, снижающие его. Наполовину снизится величина госпошлины для инвалидов (кроме III группы). Бесплатно получить права на имущество могут лица, перечисленные в статье 333.35 и 333.38 налогового кодекса Российской Федерации:

• наследуется физическое воплощение места жительства и земля, на котором оно расположено, при условии, что выгодополучатель проживал там вместе с усопшим на законных основаниях;
• наследуется любое имущество человека, умершего во время выполнения обязанностей перед государством или общественностью либо спасения других людей и государственной собственности;
• усопший родственник – жертва политических репрессий;
• выгодополучатель – несовершеннолетний или опекаемое лицо;
• и в некоторых других.

Собрав необходимые бумаги и пройдя через все бюрократические процедуры, наследник обретает возможность получить во владение имущество почившего родственника

Важно, чтобы за это деликатное дело взялся компетентный специалист, способный защитить интересы правопреемника и обеспечивающий законность правопередачи

Перед вступлением в наследство наследники обязаны единоразово внести установленную законом денежную сумму за нотариальное оформление юридической документации.

Для обоих случаев установлено ограничение в сумме выплаты – 100 тысяч рублей.

Предусмотрены основания для освобождения от уплаты госпошлины:

• наследник несовершеннолетний либо страдает психическим заболеванием;
• наследодатель погиб при исполнении;
• граждане проживали в квартире наследодателя и будут там проживать.

Согласно изменениям в Налоговом кодексе РФ от 01.01.2006 года налог на наследство наследники оплачивать не должны. Когда свидетельство на право получения наследства на руках, услуги оплачены, остается получить свидетельство собственника и вступить в наследство.

Ведение наследственного дела

Нотариус, в производстве которого находится наследственное дело, совершает следующие юридически значимые действия:

1. Приём заявлений, согласий.
2. Отправка уведомлений, в том числе – об открытии наследства.
3. Истребование документации и выяснение сведений, касающихся оснований наследования, родственных связей усопшего с потенциальными правопреемниками и состава, стоимости его активов.
4. Реализация мероприятий по охране активов усопшего по просьбе его наследников (опись, оценка, передача на хранение).
5. Вынесение разного рода постановлений о выделении средств на похороны, об аннулировании ранее выданных свидетельств и о праве на наследство, в связи с перераспределением долей между правопреемниками.
6. Выдача свидетельств о праве на наследство, об удостоверении круга наследников (когда наследство открылось вне РФ) и о подтверждении полномочий душеприказчика;

В папку с наследственным делом подшиваются все официальные бумаги, представленные нотариусу заинтересованными лицами или выданные им самим, например:

• копии свидетельств и справок;
• подтверждение полномочий душеприказчика;
• сведения о реализации мероприятий по охране активов усопшего и управлению ими;
• переписка нотариуса с наследниками, имущественно-регистрационными учреждениями.