СРО строителей: условия, стоимость и региональные особенности
Саморегулируемая организация (СРО) строителей — это объединение компаний, занимающихся строительной деятельностью, с целью контроля качества работ, соблюдения стандартов безопасности и защиты интересов участников рынка. Вступление в СРО является обязательным требованием для получения допуска к определенным видам строительных работ.
Согласно Федеральному закону № 372-ФЗ, который регулирует деятельность СРО в строительстве, организациям необходимо вступить в соответствующую региональную саморегулируемую организацию для получения разрешения на ведение работ. Подробнее об этом расскаже специалист Ассоциации “Арсенал-СРО” https://arsenal-sro.ru
Принцип регионализации строительных СРО
Согласно требованиям 372-ФЗ, компании могут вступить только в СРО, зарегистрированное в том же субъекте РФ, где находится их юридический адрес. Это правило направлено на:
- Повышение контроля за деятельностью строительных организаций на местном уровне;
- Оптимизацию взаимодействия между государственными органами и саморегулируемыми организациями;
- Формирование региональной строительной политики с учетом специфики каждого субъекта РФ.
Таким образом, например, для получения допуска в Москве необходимо вступать в СРО строителей Москва.
Какие компании обязаны вступать в СРО?
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, обязательное членство в СРО требуется для:
1. Генподрядчиков и застройщиков, выполняющих строительные работы по договорам, превышающим 3 млн рублей;
2. Организаций, работающих с госзаказами, включая строительство объектов федерального и регионального значения;
3. Компаний, занимающихся капитальным ремонтом и реконструкцией объектов, где требуются повышенные меры безопасности.
Как получить СРО строителей?
Процесс вступления в СРО https://arsenal-sro.ru/sro-stroiteley/ включает несколько этапов:
1. Выбор подходящей СРО — организация должна соответствовать требованиям 372-ФЗ и находиться в регионе регистрации компании.
2. Сбор документов, среди которых уставные бумаги, сведения о квалификации сотрудников, выписка из реестра юрлиц.
3. Оплата взносов (вступительный, компенсационный, членский).
4. Прохождение проверки со стороны саморегулируемой организации.
5. Получение допуска и внесение компании в реестр СРО.
Стоимость вступления в СРО
Цена вступления в СРО зависит от нескольких факторов, включая размер компенсационного фонда, тарифы конкретной организации и дополнительные услуги (оформление документов, сопровождение сделки). В среднем стоимость вступления варьируется от 100 000 до 500 000 рублей.
Основные статьи расходов:
- Вступительный взнос — устанавливается СРО индивидуально;
- Взнос в компенсационный фонд (от 50 000 рублей в зависимости от категории работ);
- Членские взносы — ежемесячные или ежегодные платежи.
Преимущества членства в СРО строителей
Вступление в СРО дает компании ряд преимуществ:
- Допуск к строительным работам на объектах повышенной сложности;
- Право участвовать в тендерах на госзаказы;
- Юридическая защита и поддержка в случае споров и проверок;
- Повышение доверия со стороны заказчиков;
- Возможность получения льготных кредитов и субсидий.
Заключение Эксперта “Арсенал-СРО”
Вступление в СРО — обязательный шаг для строительных организаций, планирующих выполнять серьезные проекты и работать с госзаказами. Регионализация по 372-ФЗ требует, чтобы компании регистрировались в СРО именно в своем субъекте РФ. Стоимость членства зависит от выбранной организации, размера компенсационного фонда и дополнительных услуг.
При выборе СРО важно учитывать репутацию, размер компенсационного фонда и условия вступления. Грамотное вступление обеспечит компании юридическую защиту, доступ к крупным проектам и стабильное развитие в сфере строительства.