Выписка умершего человека из квартиры: как это сделать после смерти, документы

Что меняется при оплате коммуналки

Следует принять во внимание, что если лицевой счет по коммунальным оплатам был записан на скончавшегося, то придется переоформлять его на себя. Для осуществления этой процедуры следует подготовить свой паспорт и свидетельство о смерти

После того как ЖЭКом или аналогичным учреждением будет введен в действие новый лицевой номер, произведут пересчет платежей без учета умершего жильца от даты его смерти

При этом важно понимать, что льготы по коммуналке, которые предоставлялись покойному, прекращают действовать. С даты кончины усопшего остальные жильцы обязаны оплачивать платежи полностью и не имеют право требовать продолжения действия льгот

Документы для выписки

Если собственнику квартиры (приватизированной) нужно как можно быстрее выписать умершего человека, понадобятся документы, которые ему выдали в ЗАГСе.

Где выписать? Для прохождения процедуры следует пойти по месту жительства в Федеральную миграционную службу и подать заявление с просьбой о снятии с учета регистрации места жительства усопшего. В этой организации предоставляются бумаги, показывающие, что обратившийся человек состоял с ним в родстве.

Копия будет выдана в день обращения. Если же в ее выдаче было отказано, заявитель может обратиться в суд. Также понадобится решение судовой инстанции, когда в выписке умершего отказывает орган ФМС.

На регистрационных документах обязательно должны присутствовать подписи ответственных лиц и четкая печать (не размытая, отчетливо читаемая). Этот момент стоит проверить сразу, получая бумаги.

Процедура не представляет собой сложностей. Как правило, трудности возникают во время сбора пакета документов. И чтобы их не появлялось, следует знать некоторые нюансы о получении справок и свидетельств.

Справка о смерти

Выдается родственникам скорой помощью, больницей или моргом. Как правило, ее дает последняя инстанция после вскрытия покойного и выявления реальной причины смерти. Также справку может выдать лечащий врач, у которого наблюдался пациент с хронической формой заболевания.

Помимо близких людей документ может быть выдан:

  • командиру воинской части, где служил почивший;
  • сотрудникам правоохранительных органов в случае наличия криминала в деле о смерти;
  • работникам соцслужб;
  • представителям УИУ, если усопший отбывал срок наказания.

Бумага дается по первому требованию, поэтому проблем с ней не возникает.

Свидетельство

Свидетельство о смерти можно получить в ЗАГСе. Оно доступно лицам, которым может быть выдана справка. Срок на это дело согласно законодательству ограничивается тремя днями после оформления справки.

Документ прекращает все юридические и гражданские права умершего жильца, выдается в день обращения.

В службу предоставляется:

  • паспорт усопшего;
  • паспорт получателя;
  • справка о факте смерти;
  • бумага, подтверждающая родство с почившим.

Свидетельство не будет выдано человеку, даже если он родственник, но не может доказать родство. Для этой цели в ЗАГСе последовательно восстанавливается цепочка родственных связей

Важно отметить, что такие госуслуги стоят денег и отнимают много времени

Решение суда

В некоторых случаях без решения суда не обойтись. Иногда владельцы недвижимости пропадают на продолжительный срок без вести. Если с того момента, как человек исчез и не подавал о себе весточки, прошло более пяти лет, родственники могут подать в суд заявление с целью признать пропавшего усопшим.

Суд со всей тщательностью изучает особенности и обстоятельства дела, после чего выносит решение. Именно оно станет основанием для получения свидетельства о смерти, заменяющего соответствующую справку.

Нужно ли снимать с учета покойного?

Выписывать умершего необходимо, и не только потому, что того требует закон, но еще и по таким причинам:

  • на покойного, прописанного в квартире, будут начисляться коммунальные платежи;
  • невозможно оформить субсидию;
  • в справке с места жительства, куда бы она ни предъявлялась, будет вписан и умерший;
  • если он был владельцем, то нужно переоформлять право собственности, а если нанимателем муниципальной квартиры, то оформлять наем на другого члена семьи.

Какими законами регламентируется?

Аннулирование прописки умершего гражданина регламентировано пунктами «г» и «д» пункта 31 из 5 части Правил регистрации…, утв. ПП РФ №713, но нигде не указаны сроки, когда покойный должен быть снят с учета.

Самим домочадцам важно сделать это как можно быстрее, иначе затормозятся остальные дела, связанные с переоформлением имущества и пр. Чтобы прекратить учет в отношении покойного, необходимо предпринять некоторые действия, в зависимости от того, кому принадлежит квартира, был ли умерший человек владельцем, совладельцем, нанимателем

Чтобы прекратить учет в отношении покойного, необходимо предпринять некоторые действия, в зависимости от того, кому принадлежит квартира, был ли умерший человек владельцем, совладельцем, нанимателем.

Узнайте о возможностях дистанционной выписки из квартиры через Госуслуги!
Также полезными могут быть такие материалы на тему выписки из квартиры:

  • Как происходит выписка из квартиры при её продаже собственником?
  • Могут ли и как выписать из квартиры без согласия человека, если он собственник?
  • Можно ли выписаться из квартиры через Госуслуги и МФЦ, находясь в другом городе?
  • Как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека?
  • Можно ли выписать инвалида из квартиры без его согласия?
  • Как выписать из квартиры не собственника без согласия?
  • Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не собственник?
  • Как составить доверенность на выписку из квартиры по образцу, чтобы осуществить процедуру без присутствия человека?
  • Что делать, если купил квартиру с прописанным человеком и как выписать его?

Какие проблемы могут возникнуть, если не своевременно выписать умершего?

После получения квартиры в наследство и оформления документов нередко возникает необходимость ее продать. Перед тем как это осуществить нужно привести документы в соответствие требованиям закона. В частности, умерший должен быть выписан из квартиры.

электронного заявительный

Даже если ему предъявить свидетельство о смерти и процитировать закон, который подразумевает лишение права проживания всех зарегистрированных в ней лиц в связи со сменой собственника, вряд ли это подействует.

Мошенничество на рынке недвижимости процветает, поэтому каждый старается максимально обезопасить сделку:

  • Затягивание сроков выписки с целью пользования льготами на коммунальные платежи впоследствии повлечет наложение штрафа за незаконное бездействие.
  • Если договор найма заключался с умершим, то без переоформления муниципальную квартиру приватизировать будет нельзя, как и зарегистрировать в ней кого-либо.
  • Несвоевременная выписка может обернуться в дальнейшем отказом управляющей компании делать перерасчет. В итоге излишне уплаченные суммы за человека, которого уже давно нет в живых платить придется. Даже если обратиться в суд, требование может быть неудовлетворенно по причине недобросовестного поведения заявителя.

С целью упростить процесс сбора документов и предоставления их в различные государственные инстанции, постепенно вводится электронный документооборот и обмен данными через интернет.

Наступает время, когда снятие умершего с регистрационного учета будет происходить автоматически. Поэтому перед тем как обращаться в ФМС для выписки или управляющую компанию стоит выяснить по телефону, нужно ли это делать.

Совет для собственников

Отныне понятно, как выписать из муниципальной квартиры того или иного погибшего. Правда, есть еще одна особенность в данном вопросе. Жилье может быть приватизированным. И если честно, практика показывает — лучше не заниматься выпиской очень быстро.

Почему? Юристы советуют дождаться окончания срока вступления в наследство. На данный момент это 6 месяцев. Чтобы не возникало никаких проблем, просто обратитесь в управляющую компанию для перерасчета всех счетов за коммунальные услуги. Это необязательное правило, но оно существует негласно. Во всяком случае, это устранит возможные недоразумения между людьми. Учтите этот факт.

Что потребуется для снятия с учета?

Сама процедура выписки не отличается сложностью. Трудности могут возникнуть в процессе подготовки необходимых бумаг. Далеко не все знают, какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека.

Получение справки о смерти

В первую очередь потребуется получить справку о смерти. Это первый документ в цепочке. Оформление всех остальных  бумаг должно осуществляться после него. Разбираясь, где выписать человека из квартиры после его смерти, человек узнает, что получение справки может быть осуществлено в 3 местах.

В список которых входят:

  • в медицинском учреждении, в котором больной скончался;
  • у работников скорой помощи, констатирующих смерть гражданина;
  • в морге, куда было доставлено тело покойного.

Если покойный имел ицнвалидность и наблюдался в медицинском учреждении по поводу хронического заболевания, предоставить справку, подтверждающую факт кончины, может лечащий врач. Обычный документ предоставляется после проведения вскрытия и выяснения причины гибели. Документ предоставляется не всем.

Видео

Получить справку о смерти другого лица могут:

  • родственники;
  • представители социальных служб;
  • сотрудники УИУ, в котором умерший человек отбывал наказание;
  • представители следствия, если гибель произошла в результате совершения преступления;
  • командир части, если лицо проходило службу или училось в военном учебном заведении.

Справка предоставляется по первому требованию. Обычно граждане не испытывают проблем с ее получением.

Свидетельство о кончине гражданина

Чтобы получить свидетельство о смерти, родственникам необходимо обратиться в органы ЗАГСа. Документ может быть предоставлен тем же лицам, которые по закону имеют право на получение справки о смерти. Свидетельство необходимо оформить в течение 3 дней с момента получения справки. Документ предоставляется в день подачи заявления.

Чтобы получить свидетельство о смерти, потребуется подготовить пакет документов, в перечень которых входят:

  • паспорт покойного гражданина;
  • паспорт получателя документа;
  • бумаги, подтверждающие родство заявителя с покойным;
  • справка о кончине.

Видео

Существует ряд нюансов, которые нужно соблюдать при получении свидетельства о смерти. Если человек является родственником покойного, однако не может подтвердить этот факт документально, предстоит восстановить цепочку родственных отношений. Чтобы свидетельство выдали, предварительно нужно обратиться в ЗАГС. Необходимо учитывать, что процедура связана с временными и денежными затратами. Однако эти документы впоследствии могут понадобиться не только для оформления свидетельства.

Список документов

Для вас не будет сюрпризом, когда органы ЗАГСа попросят предъявить необходимый пакет и доказать родственные связи с усопшим. Чтобы быть во всеоружии, и не посещать несколько раз все инстанции, приводим список основных документов:

  • Паспорт умершего;
  • Паспорт заявителя;
  • Документы, доказывающие родство:
  • 1. Обратившийся является сыном или дочерью – свидетельство о рождении (независимо от возраста вашего или усопшего родителя);
  • 2. Обратившийся — мать или отец – документ о рождении ребенка;
  • 3. Супругам нужно предоставить свидетельство о браке;
  • 4. Для родственников других поколений (дяди, тети, племянники и так далее) – предъявляются все документы, которые могут подтвердить родственные связи каждого человека, начиная с умершего до того, кто обратился в ЗАГС.
  • Заявление с просьбой о снятии с регистрационного учета.

Некоторые особенности выписки

Если надлежит выписать из квартиры, которая не была приватизирована, следует совершить следующие действия:

  1. Получить справку о смерти.
  2. Оформить свидетельство.
  3. Обратиться в администрацию с сообщением о факте смерти, а также заявлением на перезаключение договора, предварительно выбрав ответственного нанимателя от семьи.
  4. Получить на руки новый договор без включения в него усопшего.

Снятие с регистрационного учёта гражданина, пропавшего без вести, также имеет свои особенности:

  1. Получить решение суда о признании гражданина без вести пропавшим.
  2. С решением суда, а также заявлением обратиться в территориальный отдел миграционной службы. При этом датой снятия будет считаться предполагаемая дата смерти, приравненная к вступлению данного решения суда в законную силу.

Цель аннулирования прописки

Нужно ли выписывать умершего из квартиры? Действие по снятию его с регистрации является обязательным условием.

Произвести его следует по нескольким причинам:

  1. Для совершения в дальнейшем сделок по отчуждению недвижимости.
  2. Исключение умершего из числа лиц, оплачивающих ЖКУ (о том, как зависит размер оплаты ЖКУ от числа прописанных, узнайте на нашем сайте).
  3. Аннулирование льгот по оплате ЖКУ, оформленных на усопшего.

Конкретных статей закона, обязывающих родственников выписывать родственников, ушедших из жизни, не существует. Но осуществить процесс необходимо в интересах самих родственников во избежание дальнейших проблем.

Сделать это желательно уложившись в полгода после факта смерти. Тем более, что это как раз тот срок, за который можно вступить в наследство.

Читайте наши статьи о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, а также о том, как выписаться и прописаться по новому адресу одновременно.

Каков порядок выписки? Куда обратиться? Какие документы для выписки из квартиры потребуются?

Последствия несвоевременного снятия с учёта

Ниже перечислим последствия не выписки умершего из жилого помещения:

Проблемы при реализации недвижимости либо осложнения при операциях с ней. Вряд ли кто-то захочет приобретать квартиру или дом, в котором прописаны чужие люди. Этот вопрос касается не только ситуаций, когда необходимо просто выписать умершего родственника, но и ситуаций, когда он являлся владельцем этого жилого помещения.
Проблемы по использованию жилого помещения, занимаемого по договору социального найма

Особенно это важно будет сделать, когда умер ответственный наниматель (лицо, с которым когда-то администрация подписала договор соцнайма). В этой ситуации несообщение о его смерти влечёт за собой отсутствие перезаключения договора, которое впоследствии может вылиться в невозможность участия в приватизации жилья и невозможность прописки иных родственников на данную жилую площадь.

Помимо этого, не переоформление договора социального найма может повлечь за собой обратный переход этого жилья в собственность муниципалитета.

Где можно выписать умершего

Выписать умершего человека из квартиры можно несколькими способами. В первую очередь можно подать заявление о снятии с учета в регистрирующий орган. Вопросами регистрации занимаются подразделения миграционной службы (УВМ при МВД).

Граждане также могут воспользоваться и другими вариантами решения этого вопроса:

  • через многофункциональные центры;
  • через портал госуслуг.

Получить услугу по снятию умершего с учета указанными способами легко. Даже никуда не надо идти. Главное удостовериться, что в вашем городе есть МФЦ, а также доступна соответствующая услуга на портале в вашем регионе.

После направления заявки осуществляется ее проверка. Через несколько дней заявитель будет приглашен в указанный им отдел миграционного органа для завершения процедуры. Данная услуга предоставляется бесплатно.

Через ЗАГС, ГУВМ МВД

С заявлением на выписку можно обращаться непосредственно в паспортный стол (иной миграционный орган). Для снятия с учета потребуется сделать следующее:

  1. Получить свидетельство о гибели выписываемого человека в ЗАГСе.
  2. Написать заявление на выписку по утвержденной форме.
  3. Предоставить заявление и все документы в регистрирующий орган лично, почтой или в электронном виде.
  4. Получить подтверждение снятия умершего с учета.

Через МФЦ

Для получения услуги через МФЦ требуется обратиться в соответствующий орган по месту своего жительства. Для этого также требуется:

  1. Получить свидетельство о гибели выписываемого жильца в ЗАГСе.
  2. Написать заявление на выписку по утвержденной форме.
  3. Предоставить заявление и все документы в МФЦ.
  4. Получить подтверждение снятия умершего с учета.

Для ускорения процесса можно предварительно записаться на прием в определенное время.

Нужно ли выписывать человека из квартиры после смерти и зачем?

Есть несколько причин, по которым требуется выписать человека с жилплощади после его кончины:

  1. Все имущество, которым владел и распоряжался гражданин при жизни, после смерти переходит к его наследникам. После вступления в наследство они вправе продать квартиру, где ранее был прописан умерший. Для этого потребуется снять с регистрационного учета всех, кто в ней зарегистрирован (п. 2 ст. 292 ГК РФ). Рано или поздно выписать умершего придется, но лучше это сделать вовремя, чтобы сократить время оформления всех необходимых для продажи документов.
  2. Из расчета прописанных в жилом помещении производится начисление платы за некоторые коммунальные услуги. Чтобы сократить затраты, лучше не затягивать с выпиской усопшего родственника.
  3. Могут возникнуть сложности при желании оформить регистрацию в квартире другому лицу, поскольку учитывается минимальная жилая площадь, приходящаяся на каждого зарегистрированного. Если квартира небольшая и в ней остался прописан умерший, другому гражданину может быть отказано в регистрации, если нормы по количеству квадратных метров не соблюдены.
  4. Квартиру невозможно приватизировать, если в ней остается зарегистрирован умерший человек.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры

Российское законодательство не предусматривает каких-либо сроков для выписки умершего из частного дома или квартиры. Следовательно, отсутствие выписки не карается штрафами и иными санкциями.

Вот небольшой перечень проблем юридического характера, с которыми могут столкнуться наследники умершего, если вопрос с выпиской будет затянут на месяцы или годы:

  • На умершего человека будут начисляться коммунальные платежи.
  • При продаже квартиры есть риск столкнуться с тем, что потенциальных покупателей будет настораживать тот факт, что в квартире числится прописанным некий, пусть даже давно умерший, человек.
  • Если умерший был нанимателем муниципальной квартиры, то все квитанции будут продолжать поступать на его имя. Чем это грозит? К примеру, если вдруг у вас появятся сомнения в обоснованности начисленных сумм, вы не сможете потребовать их перерасчета. Также вы не сможете вписать новых жильцов, даже если вы ближайший родственник покойного.
  • Невозможность приватизировать муниципальную квартиру, если в ней все еще зарегистрирован умерший.

Снятие с регистрационного учета покойного не такой сложный процесс, как может показаться на первый взгляд, поэтому не стоит с ним затягивать.

Достаточно разобраться, где выписывать умершего человека, и какие документы при этом нужны.

Но если вы не уверены в своих силах или попросту не располагаете свободным временем, то всегда можно обратиться к юристам за помощью.

Шаг 8 Получить свидетельство о праве на наследство

Мне удалось найти договор на приватизацию квартиры тети в архивах Горжилобмена. Оттуда меня отправили обратно к нотариусу за нотариальным запросом на дубликат договора.

В нотариальной конторе мне сообщили, что объявились другие наследники на квартиру. К нотариусу пришел представитель по доверенности и принес документы от якобы сына тети. Он же принес оригиналы документов на квартиру. Могу только предположить, что «племянник» моей тети Исаев М. В. и ее внезапный сын — коллеги по преступной группировке.

У моей тети никогда не было детей. Правоустанавливающие документы в квартире мы не нашли — кто-то перерыл всю квартиру до нашего приезда. Мое удивление было искренним. Нотариус написала нотариальный запрос в загс, который выдал свидетельство о рождении этого так называемого сына.

Свидетельство о праве на наследство, которое в конце концов получил мой папа, а не мошенники

Если умер собственник приватизированной квартиры

Если покойный являлся собственником жилплощади, то через 6 месяцев после его смерти наследники вступают во владение недвижимым имуществом. Закономерно, что кто-то из них возьмет на себя заботы по выписки умершего из квартиры.

Для этого необходимо:

  • получить свидетельство о смерти в ЗАГСе;
  • обратиться в ФМС с этой справкой, своим паспортом и заявлением, в котором нужно попросить о снятии бывшего собственника с учета в связи с его смертью;
  • по желанию – оформить прописку по указанному адресу на правах наследника (чтобы квартира не пустовала);
  • написать заявление на перерасчет квартплаты.

Стоит учесть, что прописавшийся автоматически берет на себя обязательства по содержанию жилплощади – в частности, по оплате квартплаты. Так что даже если он там фактически не будет проживать, «коммуналку» оплачивать придется.

Сроки и последствия выписки умершего из квартиры

Срок подачи документов на снятие с регистрационного учета по месту жительства умершего гражданина законом не определен, но тянуть с выпиской нежелательно, так как:

  • на умершего продолжают начисляться коммунальные платежи;
  • при желании продать квартиру, она будет считаться обремененной прописанными жильцами, которые не в состоянии дать обязательство о снятии с учета;
  • при смерти нанимателя муниципального жилья все квитанции до снятия его с регистрационного учета будут продолжать приходить на его имя, и, в случае желания написать заявление о несогласии с суммой коммунальных платежей, вписании новых жильцов и необходимости других действий, произвести их будет невозможно.

Некоторые факты
Если гражданин умер за границей, порядок действий, во многих странах следующий: документы его направляются в ЗАГСы, в те города, где он постоянно жил. Если этого не случилось, то нужно обратиться в консульство. Там предоставят выписку из реестра, на основании которой можно получить свидетельство о смерти. Для получения более подробной информации изучите закон о временной регистрации по месту пребывания

Если вам отказали в предоставлении свидетельства о смерти, можно обратиться в суд.

Как выписать человека из квартиры после смерти

  1. Посетить отделение ЗАГС и взять свидетельство о смерти – документ инициирует дальнейшую процедуру.
  2. Составить письменное заявление в УВМ УМВД (либо районном отделении «Мои документы») о снятии покойного с регистрационного учёта в квартире + дополнить заявление документацией.
  3. Забрать поквартирную или домовую книгу с внесенными изменениями.
  4. Перезаключить договор социального найма в Администрации города или района. Для этого нужно написать заявление, параллельно сопроводив его свидетельством о смерти и домовой (поквартирной) книгой.
  5. Оформить заявление в ТСЖ или ЖЭУ на переоформление коммунальных счетов за муниципальную квартиру.
  6. Проверить обоснованность начисленных платежей.
  • паспорт (направляется органами ЗАГС);
  • нотариальная доверенность (в случае выписки через представителя);
  • правоустанавливающие документы (нотариальное свидетельство о получении наследственного имущества);
  • подтверждение родства с умершим (для детей, родителей или супругов);
  • поквартирная или домовая книга (в зависимости от типа жилого здания);
  • свидетельство, подтверждающее факт смертельного исхода.

Подводные камни при выписке умершего из квартиры

Случается, так, что супруги могут быть в разводе и супруг отказался от доли квартиры в пользу жены, но не был из нее выписан. После этого с его родственниками могут сложиться плохие отношения, и они не дадут бывшей жене документ о смерти бывшего супруга. Из-за этого выписать покойного не предоставляется возможным.

Однако, есть выход. Супруга может обратиться в ЗАГС за предоставлением ей дубликата свидетельства.
Она должна будет предъявить документ удостоверяющий личность и предоставить доказательство того, что ей необходима данная бумага. Получив ее она в тот же день сможет обратиться с заявление о выписке умершего из квартиры.

Прежде чем получить дубликат бывшая жена должна будет оплатить пошлину государству в размере 350 рублей.

Если ЗАГС откажется выдавать документ, то можно обратиться в суд, предоставив необходимый пакет бумаг. Суд запросит дополнительные документы, рассмотрит обстоятельства дела и примет решение.

С чего начать?

Главным документом для совершения любых действий, связанных с личностью усопшего, является Свидетельство о смерти. Поэтому в первую очередь нужно обратиться в органы ЗАГС по месту жительства для его оформления.

В Загсе нужно предъявить:

  • паспорт заявителя;
  • паспорт умершего;
  • справка о смерти;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

На получение документа о смерти родстввенника могут претендовать:

  • родственники;
  • учреждение, на попечении которого находился гражданин;
  • сотрудники ФСИН;
  • командующий военной частью;
  • сотрудники ОВД.

Срок оформления справки о смерти – трое суток.

Бумага выдаётся в день обращения.

В нём указаны личные данные гражданина, дата составления акта о смерти, сведения о месте регистрации кончины, дата выдачи документа.

Чем отличается процедура выписки умершего из приватизированной и муниципальной квартиры?

Если усопший был единственным зарегистрированным жильцом в помещении, находящемся в его собственности, наследнику надлежит обратиться в нотариат, в котором находится дело о наследстве. Там он получит документы, подтверждающие его право на наследство – например, копию завещания.

Однако он может получить отказ в выписке умершего из квартиры, так как в течение следующих за смертью лица шести месяцев могут появиться другие наследники, которые впоследствии могут оказаться владельцами жилого помещения.

Если же покойный являлся не единственным жильцом приватизированного им помещения, необходимо обратиться за переоформлением документов, для чего понадобится представить справку о составе семьи без учёта умершего.

Если квартира находится в государственной или муниципальной собственности, понадобится обратиться в администрацию с заявлением о внесении в договор социального найма соответствующих изменений. Сделать это могут все дееспособные члены семьи. При этом потребуется доказать родство с умершим. Лицо, обратившееся за переоформлением документов, должно быть также прописано по месту жительства усопшего. Сама же процедура, к сожалению, зачастую отнимает много времени и сил и становится весьма проблематичной по сравнению с обычной выпиской.

Коммунальные платежи при признании человека умершим и выписке его из квартиры

Все коммунальные услуги рассчитываются на каждое конкретное лицо, имеющее прописку в жилье.

Поэтому выписать покойного в максимально короткие сроки поможет сохранить немалую часть денежных средств. Как только документы окажутся у сотрудников ЖЭКа они должны пересчитать все платежи.

Если за покойного после смерти оплачивались коммунальные платежи, то собственник квартиры может потребовать ЖЭК сделать перерасчет за этот период.

Для этого необходимо:

  • Оформить заявление о снятии покойного с учета в УФМС;
  • Собрать пакет документов, доказывающий смерть гражданина;
  • Сделать копии с квитанций об оплате с момента смерти человека. В ЖЭК нужно будет предоставить оригиналы и их копии.
  • Предоставить в ЖЭК заявление о перерасчете.

В случаях отказа от перерасчета гражданин может подать заявление в суд. Для этого нужно будет приложить к нему все документы: о смерти и об оплате.
В соответствии с решением суда может быть сделан перерасчет в счет будущих платежей.

Затем нужно переоформить лицевой счет для платежей, если он был зарегистрирован на покойного. Стоит помнить, что его льготы с момента смерти теряют силу и не могут быть использованы другим человеком.

Как выписать умершего из муниципальной квартиры?

Не приватизированное жилье принадлежит муниципалитету. Однако, если усопший являлся ее нанимателем, то могут возникнуть некоторые вопросы и сложности при снятии человека с регистрационного учета.

Они могут заключаться в следующем:

  • Необходимо обратиться в муниципалитет, где нужно доказать, что человек являлся родственником. Также будет нужно предоставить договор об аренде на квартиру;
  • Для человека, который будет арендовать квартиру нужно быть в ней прописанным. Этот пункт может отнять много сил и времени.

Получив и переоформив документы на квартиру нужно будет обратиться в местный ЖЭК, где внесут данные о смерти усопшего и оформят оплату коммунальных услуг на нового арендатора. В качестве документов будет необходимо свидетельство о гибели и документы на нового владельца.

О последствиях несвоевременного снятия с учета

Нет четких сроков, которые определены законом для снятия человека с регистрации. Но чем дольше вы тяните, тем больше негативных последствий для вас накапливается.

Существует перечень самых распространённых проблем, в связи с не выпиской умершего из квартиры:

  • Коммунальные платежи будут начисляться на всех прописанных людей в квартире
    , и потому сумма ваших расходов будет гораздо выше.
  • Если вы захотите продать квартиру, это станет достаточно сложным и обременительным действием
    , так как в ней будут числиться прописанные усопшие родственники, которые не смогут дать обязательство о снятии с учета.
  • Если усопший являлся нанимателем жилья, то все квитанции и расчеты будут приходить и дальше на его имя.
    В случае если вы захотите выписать или вписать новых жильцов, а также провести перерасчет коммунальных платежей, сделать это будет невозможно, так как именно умерший имел на это право. Потому, при факте смерти хозяина, стоит написать заявление о переоформлении прав на самого близкого родственника.

Подводим итоги

Теперь ясно, как выписать умершего из квартиры. Из всего вышесказанного можно сделать вывод — при правильной организации процесса все произойдет быстро и без лишних проблем.

Когда речь идет о муниципальной квартире, можно сразу же заниматься выпиской. А вот при наличии жилья в собственности не торопитесь. Подождите, пока все вступят в наследство. Это сможет обезопасить вас от лишних недоразумений. Как видите, не все настолько трудно, как может показаться на первый взгляд. Во всяком случае, если постараться, то выписку организовать можно в кратчайшие сроки. Теперь ясно, как выписать из квартиры умершего.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий